Ollintie 4

Palokka, Jyväskylä | Rivitalo | 5h,k,2xwc,pkh,ph,s,2xvh,parv,ter,ak

198,000 €
Debt-free price
173.50 m²
Living area
607.25 €/mo
Maintenance fee
1981
Year of construction

Kun toiveissa on väljää asumista ja toimiva pohjaratkaisu, kannattaa tutustua tähän viisihuoneiseen rivitalokotiin Palokan rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella.

Tämä kaksikerroksinen koti erottuu edukseen toimivalla pohjaratkaisullaan ja monipuolisilla tiloillaan. Kodin ilmettä rytmittävät maalatut tiilipinnat, jotka tuovat persoonallista ilmettä oleskelu- ja makuuhuoneisiin. Erillinen takkahuone tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun, josta on kulku piha-alueelle. Asunnossa on lisäksi oma sauna, kaksi tilavaa vaatehuonetta, kaksi erillistä WC:tä sekä tilava alakerran monikäyttötila, joka soveltuu esimerkiksi työtilaksi, harrastetilaksi tai perheen yhteiseksi oleskelutilaksi. Kylpyhuone on remontoitu, ja kodin muut tilat tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden päivittää kokonaisuus juuri oman maun mukaiseksi.

Länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia iltapäivä- ja ilta-auringosta. Asunto Oy Kasteniitty sijaitsee omalla väljällä tontilla, ja yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Käyttövesiputkisto on uusittu, parvekkeet on lasitettu ja kaiteet uusittu, ikkunat ja ovet on vaihdettu sekä peltikaton kunnosta on huolehdittu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja jokaiseen asuntoon on tuotu valokuituyhteys. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jonka yhteydessä on oma varasto.

Palokka on yksi Jyväskylän suosituimmista asuinalueista, jossa luonnonläheinen ympäristö ja kattavat palvelut kohtaavat. Koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet sekä ulkoilureitit sijaitsevat lähellä, ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta myös Jyväskylän keskusta on helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kotiin ja löytämään sen tarjoamat mahdollisuudet!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1121-1293
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h,k,2xwc,pkh,ph,s,2xvh,parv,ter,ak
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 173,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Taloyhtiön piha-alueelle. Ohi menevälle tielle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Molemmissa WC:ssä nousutuki asennettuna.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneiden seinämateriaalina on pääosin maalattu tiilipinta, paikoin puulevy.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa maalattu tiiliseinä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu, muu
Muut huonetilat: Kaksi vaatehuonetta. Takkahuoneessa on muovilattia ja maalatut tiiliseinät. Alakerran monikäyttötilassa on muovilattia ja maalatut tiiliseinät.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Varaus Sector Alarm turvajärjestelmälle.
Muutostyöt huoneistossa: Pesuhuoneen uusinta ja saunan lattian uusinta.
Vuonna 2020 alakerran pesuhuone purettiin ja saunan osalta lattia.
Maapaineseinä purettiin perusmuuriin asti. Kuivattiin paikat.
Maapaineseinän eristeet ja pinnat uusittiin. Tieto on taloyhtiön puheenjohtajalta.
Kunto: Välttävä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto tarjoaa hyvän mahdollisuuden remontoida pinnat ja tilat omien mieltymysten mukaiseksi. Kylpyhuone on remontoitu, mutta muut tilat ovat alkuperäisessä kunnossa.
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kasteniitty
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 810,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Piha-alueen asfaltointi 1993
- A-talon sisäänkäynnin plekksisuoja, B-talo sisäänkäynnin porraskatokset ja autokatosten
kattohuopien uusinta 1993
- Pannuhuoneen laitteiston uusinta 1995
- Lukkohuolto 1995
- Sadevesijärjestelmän kunnostus. A- ja B-talo 1997
- Antennijärjestelmän peruskorjaus 1998
- Jätekatos 1999
- Vesikatteen uusinta 2001
- Ikkunoiden ja parveke- sekä terassiovien uusinta, patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilit
+termostaatit 2006
- Lisäautopaikkojen rakentaminen A-talo, As A1, A2, A3 2007
- Autokatosten huopapinnoitteen uusinta, sulatuskaapelit 2010
- Kaukolämpöliitos 2011
- Pihasuunnitelman toteutus. Etupihan asfaltin uusinta 2012
- Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2013
- Käyttövesiputkiston uusinta, lattialämmitys omaan piiriin 2014
- Toimenpidelupa parvekelasitukselle, asennettu lasit A6 ja A7 2015
- Sokkelien kunnostus, kiveykset sokkelin viereen, IV-putkiston nuohous 2016
- Autokatoksiin uudet kattohuovat ja vanerit vahvikkeeksi 2017
- Takapihan väliaitojen osittainen uusinta ja huoltomaalaus 2019
- Havaittujen rakenneongelmien (kosteus) korjausta 2020
- Terassin puolen aitojen päällipellin pellitys uusittu 2020
- Parvekkeiden julkisivujen suunnittelu 2021
- Sulanapitokaapeleiden lisäys peltikaton rännikaivoihin
- Parvekkeiden lasitus ja kaiteiden uusinta 2024
- Peltikaton saumojen ja läpivientien tiivistäminen sekä tuuletusputkien eristys yläpohjassa 2024
- Valokuituyhteys jokaiseen asuntoon 2024
- Yhden suihkuhuoneen kosteusvahingon korjaus ja saneeraus 2025
- Yhtiön vastuulla olevat palovaroittimet jokaiseen asuntoon 2025
- Yksittäisen salaojakaivon rakentaminen (B-talo, Ollintien puoli)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Näitä kunnossapito töitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat:
- Rakennusten peltikaton huoltomaalaus
- Salaojan, sokkelien ja sadevesijärjestelmän saneerauksen suunnittelu.
- Huoneistojen raitisilmaventtiilien lisäys ja säätö
- Sähköautojen latausmahdollisuus jokaiseen asuntoon: sähkönsyötön kartoitus ja vahvistaminen
- Räystäiden teko B-talon parvekkeiden sivuseinille
Kunnossapito tarve selvitys perustuu isännöitsijän ja hallituksen jäsenten tekemään
kiinteistökierrokseen.
Autokatokset: 12
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 23.06.2026
Lainat: 5 533,64 €
Kiinnitykset: 434 700,00 €
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä
Kari Friman
p. 040 590 7365
kari.friman@jskipa.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät askarteluhuone, kattilahuone, öljysäiliötila ja varasto
yhteensä 76 m². Yhtiöjärjestys 4§.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 607,25 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 607,25 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö. Kylmävesi 6,50 €/m³, lämminvesi 13,00 €/m³.