Väksintie 23

Vähä-Katava, Pori | Omakotitalo | 3 mh, oh, takkah, työh, 2 x wc, pesutilat ja sauna, 3 x vh, tekninen tila

68,000 €
Debt-free price
185 m²
Living area
1980
Year of construction

Hyvien tilojen ja kivan tunnelman koti taikka vapaa-ajan paikka Porin Vähä-Katavan merenläheisissä tunnelmissa.

Niin talossa kuin ympäristössä on tilaa ja rauhaa.

Yläkerran kolme makuuhuonetta ja alakerran askartelu- ja takkahuone monikäyttöisinä tiloina antavat upean lisän suuren keittiön sekä olohuoneen jatkeeksi.
Kaksi wc.tä sekä pesutilat.
Tänne mahtuu suurikin perhe asumaan taikka koko suku kokoontumaan.

Kahden tulisijan koti, jossa päälämmitysmuotona puilla tai niin halutessa sähköllä lämmitettävä suuri vesisäiliö, jonka kautta tasainen ja miellyttävä ilmalämmitys jakaantuu asuntoon lattian alla kulkevien putkien kautta.

Kuntokartoitus on tehty. Talossa ei ole toteutuneita riskejä, vaan muuttaa voi kaupanteon jälkeen. Virallisin termein tekninen käyttöikä on umpeutunut, joten hallitusti ja omien toiveiden ja unelmien mukaan voi edetä parhaaksi katsomiensa päivitysten kanssa.
Viemärijärjestelmän uusiminen on ajankohtainen.

Pihapiirissä yhden auton kevyt tallirakennus, puinen varastokäytössä oleva rakennus sekä maakellari.

Loma-asunnoksi taikka vakinaiseen asumiseen. Samassa saa ihanaa kalliotonttia, nurmea, metsikköä.

Tervetuloa kanssani tutustumaan!

Minna Kalliomäki Bo LKV
p. 044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3 mh, oh, takkah, työh, 2 x wc, pesutilat ja sauna, 3 x vh, tekninen tila
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 185,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 214 m² ja huoneistoala 185 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Vesi- ja viemärijärjestelmä sakokaivoin v. 1991, nyt vaatii päivityksen jätevesiasetuksen mukaisesti. Tällä hetkellä menee sakokaivojen kautta kuivausojaan tontin ulkopuolelle. Sakokaivo tyhjennetty kerran vuodessa.
Kunto: Välttävä
Lisätietoa kunnosta: Alkuperäiskuntoinen
Takka: 2 tulisijaa
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 185,0 m² (185,0 m²)
Kiinteistötunnus: 609-420-1-165
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Verkkovalli
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 15 650,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Kunnan etuostooikeus.
Tie perille
Panttikirjat: 0,00 €
Pihan kuvaus: Suuri, monimuotoinen piha-alue. Nurmea, kalliota, metsää
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Muut rakennukset: Autotalli, Vaja
Puurakennus, joka toimii varastotilana.
Kattotyyppi: Jyrkkä harja
Kate: Sinkitty pelti
Lämmön jakotapa: Ilmalämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Saostuskaivo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Kaavoittamaton
Vapautuu: Kaupanteossa

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Asunnossa on ollut viime vuodet vain yhden henkilön talous (ei myyjä), joten asumiskustannukset muotoutuvat asumisen myötä. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti.
Kiinteistövero: 254,54 €
Tiemaksut: 46,60 €