Sulkapolku 1

Pitäjänmäki, Helsinki | Kerrostalo | 3h+kt+s+vh (yj.mukaan)

345,000 €
Debt-free price
72.50 m²
Living area
435.00 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Pitäjänmäen rauhallisessa kaupunginosassa odottaa vuonna 2022 valmistunut hitas-kolmio talon ylimmässä kerroksessa, omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella.

Sisätiloissa yhdistyvät vaaleat ja lämpimät sävyt skandinaavisen tyylin hengessä. Parketti kulkee olohuoneesta makuuhuoneisiin, ja maalatut seinäpinnat luovat valoisan taustan. Keittiössä on induktioliesi, kylpyhuoneessa lattialämmitys ja laattapinnat. Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Taloyhtiö on vuonna 2022 valmistunut moderni kivi-/betonirakenteinen talo, jossa on hissi sekä kattava valikoima yhteisiä tiloja: pesutupa, kaksi kuivaushuonetta, taloyhtiön sauna ja kerhotila. Pihalla on ulkoiluvälinevarasto. Autoilijoille on tarjolla lämpimiä hallipaikkoja, joista osassa on latausmahdollisuus, sekä pihapaikkoja. Talotekniikka on nykyaikaista, lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja energialuokka on hyvä.

Vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan yhtiöllä oli merkittävät 145 571,50 euron vuokratuotot, mikä tukee taloyhtiön taloutta.

Pitäjänmäessä yhdistyvät kaupunkimainen vireys ja asuinkortteleiden rauhallisuus. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin junalla, bussilla kuin autollakin. Lähialueelta löytyvät arjen palvelut sekä runsaasti ulkoilumaastoja.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 9064-9283
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+kt+s+vh (yj.mukaan)
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Sivellin
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 160 000,00 €
Tontin koko: 6 162,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Kivi, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 03.12.2030.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Takuukorjauksia
2024 Takuukorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026: Vesijohdot ja viemärit: Takuukorjauksia, pesualtaiden viemäröintien korjaukset
2026 - 2030:Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Normaalia huolto- ja kunnossapitotöitä
2030: Energiatodistuksen uusiminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä on kaksi invapaikkaa, yksi ulkona ja toinen sisällä. Sisäpaikkoja on kaikkiaan yhteensä 28 kpl, joista 7:ssä on mahdollisuus autojen hitaaseen lataamiseen.

Moottoripyöräpaikka: 1 kpl (yhtiön hallinnassa).

Pihapaikat, kylmä: 2 kpl (yhtiön hallinnassa).
Rajoitukset: YJ 8§ Helsingin kaupungin lunastusoikeus. Kauppa- / saantokirja tulee toimittaa vantaa@oi.fi, jotta yhtiöjärjestyksen 8§ tulee täytetyksi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 1 152 936,56 €
Kiinnitykset: 13 590 926,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijä: Tuukka Tikkunen
Isännöintitoimisto: Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Puhelin: +358 10 755 6304
Osoite: Peltolantie 1, 01300 Vantaa
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto pihalla, pesutupa, 2 kpl kuivaushuoneita, sauna ja
kerhotila.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 435,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 435,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesitasaus/välilaskutus: 35 €
Mittarilaskutus: 12,50 €
Saunamaksu: 10 €/kk
Autopaikka pihalla: 30 €/kk
Pysäköintihallipaikka: 70 €/kk
Moottoripyörän hallipaikka: 20 €/kk
Kaukolämpösäätimen pantti: 75 €
Perintäkulu: 10 €
Vesimaksuennakko: 20 €/hlö/kk