Merivalkama 16

Kivenlahti, Espoo | Kerrostalo | 2h+k+s+piha (yj.mukaan)

199,000 €
Debt-free price
50 m²
Living area
250.00 €/mo
Maintenance fee
1990
Year of construction

Kivenlahdessa odottaa koti, joka yhdistää kerrostaloasumisen vaivattomuuden ja rivitalon tunnelman omalla pihallaan ja tilavalla terassillaan. Meren läheisyys tuo asumiseen rauhoittavan, merellisen tunnelman.

Tämä kaksio viehättää harkituilla materiaaleilla ja hyväkuntoisilla sisätiloilla. Keittiön kvartsitasot ja induktioliesi tuovat käyttöön niin tyylikkyyttä kuin toimivuutta, ja kylpyhuoneessa lämmittää miellyttävä lattialämmitys. Erityisen ilahduttava yksityiskohta on asunnon oma sauna, joka tuo kotiin arjen ylellisyyttä. Makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistot sekä siisti yleisilme viimeistelevät kokonaisuuden.

Asunnon parhaita puolia on rivitalomainen tunnelma keskellä vaivatonta taloyhtiöasumista: käytössä on oma piha ja tilava terassi, jotka kutsuvat viihtymään ja rentoutumaan ulkosalla. Asunto-osakeyhtiö Merenheinä sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen turvaa ja vakautta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta.

Kivenlahti on suosittu espoolaiskaupunginosa, jossa yhdistyvät meren ja luonnon läheisyys sekä kaupungin palvelut. Merenrannan tuntumassa asuminen tarjoaa rauhoittavaa tunnelmaa ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia lähelle. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alue tarjoaa asukkailleen kaiken tarpeellisen mukavaan arkeen.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään, merellisen tunnelman kotiin ja koe rivitalomaisen asumisen viehätys omin silmin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-100
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+s+piha (yj.mukaan)
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 50,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kvartsi
Liesi: Muu, induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Liukuovikaapistot
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Eteisessä liukuovikaapisto siivouskaappi ja lattiat laminaattia.
Muutostyöt huoneistossa: 2020: Lattia uusittu ja tilalle asennettu laminaatti.

2023: Olohuoneen tapetit uusittu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Merenheinä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 329,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Muu, teräsbetoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 06.11.2033.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 — Kerrostalon ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus (ei koske parvekeikkunoita)
2025–2026 — Rivitalojen huoneistojen lämmitysputkien uusiminen pattereihin
2025 — Pihavalaistuksen uusiminen, Kuntoarvio
2024 — IV-nuohous ja säätö
2023 — Piha-alueen huolto (pensaiden leikkaus ja valaistuksen parannus)
2022 — Huoneiston B22 vesivahingon korjaus, Rivitalojen huoneistojen tulovesiputkien (PEX) uusiminen
2021–2022 — Pihan kunnostus
2020 — Vesikaton uusiminen, Huippuimurin uusiminen, Korvausilmaventtiilien uusiminen
2019 — Korvausilmaventtiilien uusiminen tarpeen mukaan, Kuntoarvio, Puiden ja pensaiden kaatotyöt, Katon kuntotutkimus
2018 — Lukituksen uusiminen, Kerrostalon porrashuoneen saneeraus (akustiikkalevyjen, lattioiden ja valaistuksen uusiminen, seinien maalaus)
2017 — Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen
2016 — Elementtisaumojen uusiminen, Julkisivun pesu ja maalaus
2014 — Lämmönsiirtimen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KORJAUSTARVESELVITYS 2026-2030

Rivitalon ikkunoiden puuosien maalaus v.2026
Pääoven metalliosien maalaus v.2026
LVV kuntotutkimus v.2026
Salaojien huuhtelu ja kuvaus v.2026
Käyttövesilinjaventtiilien uusiminen v.2026
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Parkkipaikat: 28 kpl
Lainat: 68 336,65 €
Kiinnitykset: 562 100,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Energiakatu 4
00180 Helsinki
Puhelinnumero
098013044
Sähköposti
asiakaspalvelu@braleva.fi

Isännöitsijä
Antti Kokki
Puhelinnumero
+358504620158
Sähköposti
antti.kokki@braleva.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kerrostalon pohjakerros
- väestönsuoja, komerovarastoina n. 40,8 m²
- varastoja 3 kpl 27,2 m², 3,5 m² ja 44,7 m² yhteensä n. 74,4 m²
- lastenvaunuvarasto n. 4,5 m²
- urheiluvälinevarasto n. 31,0 m²
- tekniset tilat n. 14,5 m²

Kerrostalon 1. kerros
- lastenvaunuvarasto n. 5,0 m²
- jätehuone n. 7,3 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, puh. (09) 8162 5000
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 250,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 315,00 €
Rahoitusvastike: 65,00 €/kk (1,30 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesivastike: 25,00 €/hlö/kk
Pihaparkkipaikka: 10,00 €/kk
Autopaikkavuokra/Kattopaikka: 10,00 €/kk
Autopaikka: 25,00 €/kk
Autohallivuokra (ulkopuolinen): 20,00 €/kk