Harjutie 8

Vaajakoski, Jyväskylä | Rivitalo | 3h,k,kph/s

222,000 €
Debt-free price
67 m²
Living area
2022
Year of construction

Vaajakoskella vain muutaman vuoden ikäisessä rivitaloyhtiössä odottaa valoisa kahden makuuhuoneen koti maalämmön tuomalla asumismukavuudella!

Sisätiloissa on vaaleat rauhalliset sävyt: maalatut seinäpinnat ja vaalea laminaatti luovat yhtenäisen ja avaran tunnelman läpi kodin. Pohjaratkaisu on toimiva ja sopii mainiosti pariskunnalle tai pienelle perheelle! Ihastuttava lasitettu terassi tuo lisää oleskelutilaa etenkin keväästä syksyyn. Lisäksi lasitetun terrassin jatkeena on nurmettua aluetta.

Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla, väljällä tontilla, jolla on tilaa myös lasten leikeille. Lämmitys hoituu maalämmöllä ja ilmanvaihdossa on lämmöntalteenotto, joten talotekniikka on nykyaikaista ja energialuokka hyvää tasoa. Uudessa yhtiössä suuret remontit ovat vielä kaukana tulevaisuudessa ja rakennuksen ylläpidosta huolehtii huoltoyhtiö. Asukkaiden käytössä ovat huoneistokohtaiset varastot. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka, jossa on sähköauton latausasema jo valmiiksi asennettuna.

Vaajakoski on lapsiperheille mieluisa asuinalue, jossa arjen sujuvuus korostuu. Vaajakummun yhtenäiskoulu on aivan vieressä ja päiväkoti kävelymatkan päässä, joten koulutie pysyy lyhyenä. Päivittäistavarakauppa ja terveysasema löytyvät läheltä, ja paikallisliikenteen pysäkiltä pääsee kätevästi keskustan suuntaan. Ympäröivä luonto tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikkumiseen kaikkina vuodenaikoina.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä.

Ota yhteyttä!

Kohdetta välittää:
Piritta Saleva
045 197 8710
piritta.saleva@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3984-4298
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,kph/s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tila pesutornille sekä pistokkeet valmiina.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisessä laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaajakosken Opinharju, Jyväskylä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 741,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto.
Kate: Pelti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 03.05.2031
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 Putkilukkojen putket 2 kpl kiinteistölle
2023 Liikennemerkit. 1-vuotis tarkastus
2024 Tieliittymän korjaus
2025 Maalämmönvaihtimen termostaatti vaihdettiin takuutyönä. Maalämpöjärjestelmä kytkettiin internettiin. Liikennemerkit ja liikennepeili. Sähköiset vuotovahdit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
2026, Leikkipaikkatarkastuksesta mahdollisesti tulevien toimenpiteiden toteutus
202X, Valaistuksen lisääminen leikkipaikalle, kustannusarvio 1.000 €
202X, Pyörävaraston tekeminen
− Maalämpöjärjestelmän tarkastaminen säännöllisesti
− Katon vuosittainen puhdistaminen
− Suodattimien vaihto puoli vuosittain
− Sähköautolatausmittareiden vuositarkistus
Kuluvelvoitteet: 28.01.2026: Hallitus on antanut asianajaja Tuukka Haaraselle toimeksiannon nostaa kanne Elani-Rakennus Oy:ta vastaan.
Autokatokset: 10
Sähköpistokepaikat: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: AK 9 myydään erillisinä osakkeinaan 9.500 euroa. Autokatospaikan yhteydessä sähköauton latausasema (11kWh).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.08.2026
Lainat: 0,00 €
Isännöitsijä: Ideal Isännöinti Oy / Atte Porkkala
office@idealisannointi.fi, 040 177 4412
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen / LTO.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Palvelut: K-Supermarket Vaajakoski n. 1km. Sampoharjun terveysasema n. 650m.
Päiväkoti: Wessmanninmäen päiväkoti n. 450m.
Koulu: Vaajakummun yhtenäiskoulu vieressä
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 700m.
Vapautuu: 01.10.2026
Lisätietoja: Yhtiö on nostanut kanteen rakennusliikettä vastaan seuraavista havaituista asioista: katon materiaali on vaihdettu rakennusvaiheessa alkuperäisestä suunnitelmasta toiseen. Jätekatos ei vastaa alkuperäisesti suunniteltua. Asia on kesken tällä hetkellä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisten osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 227,80 €/kk (3,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 227,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,71€/m3, lämminvesi 7,8€/m3. Veden perusmaksu 79,64€/6kk.
Sähköauton latausennakkomaksu 50€/kk (tasataan kulutuksen mukaisesti 0,1577€/kWh).
Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.