Paapuurinkatu 6

Ankkuri, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, lasit. p

157,000 €
Debt-free price
63 m²
Living area
2010
Year of construction

Tilava kaksio huippusijainnilla aina aurinkoisesta Ankkurista odottaa uusia asukkaita!

Moderni pohjaratkaisu toimii arjessa sujuvasti. 63 neliöinen saunallinen kaksio sopii sinulle, joka kaipaat avaraa tilaa. Kodin sydän onkin ehdottomasti avokeittiö, joka yhdistyy sujuvasti olohuoneeseen. Skandinaavisen vaaleat sävyt ja parkettilattiat sekä lasitettu parveke Vesijärven suuntaan. Yhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2010, eikä suurempia remontteja ole vielä suunnitteilla. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, kuin sijoitukseenkin.

Esittelen tämän kodin joustavasti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan.

René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja
rene@bo.fi
044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2024-3521
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, s, lasit. p
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 63,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Puosmanni
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2057
Tontin vuokra: 27 473,26 €
Tontin koko: 1 429,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Kumibitumi/huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2018 kosteiden tilojen tarkastus, 2020 yleisten tilojen hälytysjärjestelmä ja palovaroittimet uusittu asuntoihin, 2020 VSS-tilan tiiveyskoe ja tarkastus, 2020 sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet uusittu asuntoihin, 2020 rakenteiden, teknisten laitteiden sekä huoneistojen tarkastus ja havaittujen puutteiden korjaukset, 2020 IV-kanavien nuohous ja säätötyö, 2022 liesituulettimien suodatinten vaihto kaikkiin asuntoihin, 2023 kosteiden tilojen tarkastus, 2025 energiamuotoselvityksen teettäminen 2025-2026.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 elementtisaumausten uusinta, 2027 IV-kanavien nuohous ja säätötyö, 2028 kosteiden tilojen tarkastus, 2030 lämmönsiirtimen uusiminen, 2030 palovaroittimien uusiminen.
Hallipaikat: 25
Autotallit: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohalli kansipaikkoja 23 kpl
Autohalli sisapaikkoja 2 kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 29 426,24 €
Kiinnitykset: 4 688,20 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
REIM Lahti Oy
lahti@reim.fi
Vesijärvenkatu 76
15140 Lahti

Isännöitsijä
Jari Ulmala
0207438468
jari.ulmala@reim.fi
Vesijärvenkatu 76
15140 Lahti
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmalämpöpumpun asennukseen myönnetty lupa v . 2019. Ennen asennusta osakkaan tehtävä ilmoitus isännöitsijälle ja hallitukselle.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki, puh 03 814 2344
Palvelut: Ankkuri, noin 500 m
Päiväkoti: Ruoriniemi, noin 1 km
Koulu: Keskusta, noin 1,5 km
Liikenneyhteydet: Linja-auto, noin 200 m
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 346,50 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 346,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 22 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Autopaikkavuokra, piha 22,00 kpl
Autopaikkavuokra ulkopuolinen kansi 25,00 kpl
Autopaikkavuokra ulkopuolinen sisäp 30,00 kpl
Autohallivuokra, kansi 22,00 kpl
Autopaikka: 22,00 €/kk