Leinonkatu 10

Lehtoniemi, Kuopio | Omakotitalo | 6h,k,khh,s + 2 auton katos

  • 520,000 €

    Debt-free price

  • 146 m2

    Living area

  • 157.70 m2

    Total area

  • 2019

    Year of construction

SNEAKPEEK Lehtoniemen arvostetulla asuinalueella vuonna 2019 valmistunut omakotitalo järvimaisemilla!

Yläkerta on tämän kodin sydän. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran, valoisan kokonaisuuden, jossa isot ikkunat tuovat järvimaiseman osaksi sisustusta ja sisään tulvii runsaasti luonnon valoa. Kahteen suuntaan avautuvat terassit jatkavat sisätilaa luontevasti ulos, ja myös niiltä avautuu maisemat kattojen yli järvelle saakka.

Sisätiloissa vaaleat sävyt ja skandinaavinen selkeys luovat rauhallisen, valoisan tunnelman. Viisi makuuhuonetta antaa tilaa niin isommalle perheelle kuin etätyöllekin, ja parketti sekä maalatut seinäpinnat jatkavat yhtenäistä, harmonista linjaa läpi kodin. Sauna, tilava kodinhoitohuone ja avara eteisaula viimeistelevät toimivan kokonaisuuden.

Talon lämmitys hoituu energiatehokkaalla maalämmöllä ja energialuokka on A. Ilmalämpöpumppu pitää huoneilman raikkaana kesäpäivinäkin. Tasamaatontille sijoittuva talo tarjoaa helppohoitoisen pihan terasseineen ja kahden auton katos sähköauton latausasemineen palvelee arjen liikkumista.

Sijainti Lehtoniemen ytimessä on varmasti yksi koko Saaristokaupungin parhaita. Lehtoniemen kauppa, hieno liikuntapuisto, koulu ja päiväkoti ovat kaikki lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Alueelta löytyvät myös laajat ulkoilureitit aina Jynkänvuoren pururadoille saakka ja erityisesti vesistön läheisyys antavat luksusta arkeesi. Alue on arvostettu ja moderni kaupunkiympäristö yhdistyy mitä kauneimpaan suomalaiseen maisemaan.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
6h,k,khh,s + 2 auton katos
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
146,0 m²
Muut tilat
11,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 146 m² ja kerrosala on 181 m². Muita tiloja tekninen tila 2,3 m² ja varasto 9,4 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tasot: tammitaso saarekkeella, komposiitti taso
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peili, kaapistot, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteinen/aula
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneiden pimennysverhot, sähköauton latausasema, leikkimökki
Muutostyöt huoneistossa
IV kanavien puhdistus ja säätö 2026
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
146,0 m² (157,7 m²)
Kiinteistötunnus
297-33-30-26-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
2 059,00 €
Tontin koko
1 192,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
400 000,00 €
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus
Desing talo
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikatto
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
417,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.35000000000000003

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulus 12 000 kWh (lämmitys, käyttösähkö ja yhden sähköauton lataus)
Kiinteistövero
737,00 €

HINTA

Myyntihinta
520 000,00 €
Velaton hinta
520 000,00 €
Leinonkatu 10 - image 1