Tapionkatu 12

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, khh, kph, s, 2 x wc, p, vh

498,000 €
Debt-free price
123 m²
Living area
1957
Year of construction

Tammelan sykkeessä odottaa uusia asukkaita tilava, vuonna 2019 kauttaaltaan kauniisti remontoitu neljän huoneen koti, jossa erityismaininnan ansaitsevat oma sauna, kodinhoitohuone ja rauhallinen ylempien kerrosten tunnelma. Asunto sijaitsee yhtiön 4-kerroksisen B-siiven ylimmässä kerroksessa.

Koti on remontoitu kokonaisvaltaisesti ja huolella, ja lopputuloksena on ajaton, skandinaavisen selkeä kokonaisuus. Vaaleat sävyt ja tammiparketti luovat oleskelutiloihin valoisan ja levollisen ilmeen. Keittiö on kooltaan reilu ja varusteltu laadukkaasti. Makuuhuoneita on kolme, ja säilytystilaa on runsaasti: lisäksi eteisen ja yhden makuuhuoneen mittatilaustyönä teetetyt kaapistot kuuluvat kauppaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja arvostettu tiilitalo omalla tontilla. Suuret remontit on jo tehty: putkiremontoitu yhtiö sai uudet käyttövesiputket ja viemärisaneerauksen vielä 2004, julkisivut on saneerattu 2013 ja sähkösaneeraus toteutettu vuonna 2024. Myös kaukolämpölaitteet, ikkunat ja parvekeovet sekä katto on uusittu, ja ilmanvaihdon hormit on nuohottu ja säädetty. Hoitovastike on edullinen. Yhtiöllä on oma autohalli, ja sisäpihalla on yhteiskäyttöiset sähköauton latauspisteet.

Tammela on kaupunkimaisen elämän ja arjen mukavuuksien risteyskohta, jossa kaikki tarpeellinen löytyy kävelymatkan päästä. Ruokakaupat ja perinteikäs Tammelantori ovat aivan lähellä, samoin päiväkodit ja koulut. Raitiovaunu- ja linja-autopysäkit tuovat koko kaupungin kätevästi ulottuville, ja keskusta on lyhyen kävelyn päässä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Marika Holländer
045 162 9295
marika@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 63926-68294
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, khh, kph, s, 2 x wc, p, vh
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 123,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 5h + k. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, ja se voi olla todellisuudessa suurempi tai pienempi ilmoitetusta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiössä korkkipohjainen komposiittilattia Orient Occident. Kvartsityötasot. Kaikki kodinkoneet Siemens, hankittu 2019.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Muu
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yhdessä makuuhuoneessa tapetti. Yhden makuuhuoneen mittojen mukaan teetetty laatikosto kuuluu myös kauppaan.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tammi parketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisessä mittojen mukaan tehty kaapisto ja kaapit.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen mittojen mukaan teetetyt kaapistot kuuluvat kauppaan.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Koko huoneisto remontoitu kattavasti 2019. Yksi makuuhuone maalattu 2026.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tammelanpuistokatu 18
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 900,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 145, energiatodistus voimassa 14.05.2033 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimet
2025 Iv-hormien nuohous ja säätö
2025 Yhteiskäyttöinen sähköautojen latauslaite
2024 Sähkösaneeraus
2023 Talouskellarin muuttaminen irtaimistovarastoksi (energian säästö)
2023 Autotallin ovien uusiminen/tiivistys
2020 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2019 Matalan osan uudelleen maalaus pihan puoli
2019 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu
2015 Rappukäytävien maalaus
2014 Iv-hormien nuohous ja säätö
2013 Julkisivusaneeraus
2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2010 Peruskuntoarvio
2007 Lukkojen sarjoitus
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2005 Hissien peruskorjaus
2003 Pihakannen korjaus
2002 Viemärisaneeraus ja huoneistojen käyttövesiputket uusittu
1999 Saunaosaston saneeraus
1998 Pohjaviemärit uusittu
1992 Katto ja kaukolämpölaitteet uusittu, lämmityksen perussäätö
1988 Käyttövesiputkisto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Talopesulan saneeraus
Hallipaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallissa paikat jonotusperiaatteella. Sisäpihalla on osakkaiden käytössä kaksi sähköautonlatausasemaa. Maksu tapahtuu sovelluksella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 192 395,83 €
Kiinnitykset: 979 339,95 €
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Ari Rasimus
p. 0440 475 087
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiö koostuu kahdesta siivestä, A-siivessä on 6 kerrosta, B-siivessä 4 kerrosta.
Yhtiössä on kaksi sähkö- tai hybridiauton latauspistoketta.
Taloyhtiö sai vuokratuloja liiketiloista 17 857,76 euroa vuonna 2025.
Yhtiöllä on voimassa oleva AR-tasoinen kiinteistön täysarvovakuutus Pohjola Vakuutuksessa sekä AsumisPLUS, VastuuPLUS ja OikeusturvaPLUS -vakuutukset.
Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden
ylimääräiset hoitovastikkeet.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, kaavoitus
Palvelut: K-Market kullervonkatu 50 m
K-Market vellamonkatu 400 m
R-kioski 150 m
Tammelantori 200 m
Päiväkoti: Vellamon päiväkoti 450 m
Pohjolan päiväkoti 260 m
Sunshine Early Learning Centre, englanninkielinen 700 m
Koulu: Tammelan koulu 500 m
Juhannuskylän alakoulu 450 m
Juhannuskylän yläkoulu 600 m
Kalevan lukio 1 km
Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki Tulli A ja B 600 m
Linja-autopysäkki 600 m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan