Otsolahdentie 14

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2h+ak+kph+parveke (yht. järj. muk. 2h+kk+kh)

190,000 €
Debt-free price
39.50 m²
Living area
1955
Year of construction

Tapiolan Otsolahdessa, luonnon rauhassa sijaitseva heti vapaa parvekkeellinen kaksio.

Vaaleansävyinen sisustus luo kokoaan isomman oloisen tunnelman. Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa ja näkymät ovat metsään.

Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja mm. putkiremontti perinteisellä metodilla vuonna 2008.
Talossa on hissi sekä osakkaiden käytössä kattoterassi, josta on huikeat näkymät merelle, Tapiolaan ja Otaniemeen.

Asunto sijaitsee loistavien julkisten kulkuyhteyksien varrella. Kauppakeskus Ainoaan sekä Keilaniemen metroasemille on kävelymatka.

Myynti ja esittely

Mikko Ranta
040 547 8937
mikko.ranta@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1025-1063
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+ak+kph+parveke (yht. järj. muk. 2h+kk+kh)
Kerros: 5
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Metsäiset näkymät.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Otsonkulma
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 430,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimet uusittu asuntoihin, Peltikatto pesty, paikattu Rostex Akva-maalilla ja pinnoitettu Biocomb-pinnoitteella.
2024 Energiatodistus uusittu, Porrashuoneiden maalaus- ja huoneisto-ovien uusiminen – lukoston uusiminen Iloq, Katon tarkastus – Katolla Oy. 2023 Korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu, hiekkalaatikon poisto, sadevesikaivojen tyhjennys. 2022-2023 Katon huoltokorjauksia. 2022 Katon kuntotutkimus, kiinteistön peruskuntoarvio, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2021-2022 Parvekeseinien ja kattoterassin korjaussuunnittelu. 2018-2019 Julkisivukorjaus (parvekkeet kunnostettu, päätyjen betoniset julkisivuelementit ja eristeet purettu, alusta tasoitettu, uusittu eristeet, metallirangat ja julkisivuelementit asennettu, sokkelit hiekkapuhallettu, teräkset suojattu, ja tehty laasti- ja valukorjaukset, sekä ylitasoitus ja pinnoitus). 2017 Ilmanvaihdon parannus (IV-poistoilmakoneen uusiminen), lämmönjakokeskuksen laitekatselmus. 2016 Julkisivukorjauksen suunnittelu (Tähtiranta Oy). IV-poistoilmahormien puhdistus ja säätö. 2015 Paperin-, pahvin-, lasin- ja metallinkeräysastiat. 2014 Rappujen huoltomaalauksia. 2013 Julkisivun kuntotutkimus. 2008 LVIS-urakka (putkiremontti perinteisellä menetelmällä), kattoa korjattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yht. kok. 3.3.2026:
2026 Kermikaton korjauksen tai uusimisen suunnittelu ja kermikaton korjaus tai uusiminen
2026-2027 Lämmön alajakokeskuksen uusiminen (kaksi lämmönsiirrintä), käyttöveden säätömoottori
2027 korvausilmaventtiileiden suodattimien uusinta.
2027-2029 Parvekkeiden takaseinien ja kattoterassin kunnostus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 08.09.2026
Lainat: 457 411,22 €
Kiinnitykset: 2 272 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Ehta isännöinti
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Mikael Pesonen
020 7505400
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki
kartat.espoo.fi->aineisto->kaavoitus->asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 312,00 €/kk (7,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 513,63 €
Rahoitusvastike: 201,63 €/kk (5,10 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Hallituksella valtuutus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Lisäksi valtuutus tarvittaessa tarkastaa pääomavastikkeiden määrä korkotason muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen.
Sauna: 15,00 €/kk