Jaakkolantie 28 L

Jaakkola, Kerava | Rivitalo | 3h+k+s

  • 184,000 €

    Debt-free price

  • 75.50 m2

    Living area

  • 1988

    Year of construction

Next showing: 15.11.2026 at 12:00-12:30

Tervetuloa ihastumaan kodikkaaseen rivitalokotiin Keravan Jaakkolantiellä – tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja omaa rauhaa.

Vuonna 1988 valmistunut, yksitasoinen rivitalohuoneisto hurmaa valoisuudellaan, persoonallisella pohjaratkaisullaan ja rauhallisella sijainnillaan.

Kodin sydän on avara ja tilava olohuone, josta avautuu käynti takapihan terassille. Korkea viistokatto luo tilaan ilmavuutta sekä ilmeikkyyttä. Siistikuntoinen parkettilattia puolestaan hehkuu luonnollista lämpöä ja ajatonta tyylikkyyttä.

Kodikkaassa keittiössä on toimivat puitteet niin arjen kokkailuun kuin tunnelmallisiin illanistujaisiin. Keittiö ja pesutilat tarjoavat tulevaisuudessa mahdollisuuden toteuttaa remontit omien toiveiden ja mieltymysten mukaan – täällä pääset luomaan juuri oman näköisesi kodin. Arjen mukavuutta lisäävät erillinen wc sekä oma sauna, jossa rentoudutaan ja palaudutaan päivän päätteeksi.

Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja tunnelmallinen takkahuone muuntuu joustavasti tarpeen mukaan toiseksi makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vaikkapa harrastetilaksi.

Takapiha terasseineen sijaitsee tavallista korkeammalla, joka antaa pihalle omanlaisensa ilmeen ja tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivistä nauttimiseen sekä omien istutusideoiden toteuttamiseen. Pihan todellinen helmi on runsassatoinen omenapuu, joka ilahduttaa sadollaan vuodesta toiseen.

Tämä lämminhenkinen koti sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Jaakkolanniemi -nimisessä taloyhtiössä, joka edustaa alueen pientalomaista ja rauhallisempaa rakennuskantaa. Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi autokatospaikka.

Lähistölle sijoittuva Ollilanlampi tarjoaa kauniit maisemat ja virkistävät ulkoilumaastot – tunnelmallinen pieni luontokeidas on ihanteellinen ympäristö myös koiran kanssa liikkuvalle. Keravan keskustan monipuoliset palvelut löytyvät läheltä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.

Tässä kodissa on tilaa elää, viihtyä ja toteuttaa omia asumisen unelmia. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:

Pia Lauronen | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1375-1525
Huoneluku
3h+k+s
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneesta koilliseen, olohuoneesta ja takkahuoneesta lounaaseen omalle terassille / takapihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät maalattu vuonna 2011. Liesi ja astianpesukone ovat arviolta 5-6 vuotta ja jääkaappi ja pakastin lähemmäs 10 vuotta vanhoja. Keittiön kaapistojen pinnat kaipaavat päivitystä. (Keittiön ovi on verkkovarastossa)
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yhtiössä on vuosina 2002-2004 tehty kylpyhuoneiden vedeneristysten tarkistuksia ja korjauksia. Varustus: allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lämminvesivaraaja ja vesimittari lauteiden alla.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa vaatekaapit ja erillinen vaatehuone/varastotila.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korkea viistokatto. Olohuoneeseen sijoitettu ilmalämpöpumpun sisäyksikkö (Mitsubishi FT-25, hankintavuosi 2022, määräaikaishuollettu 2025)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteiskäytävällä vaatekaapit. Tuulikaapissa kenkien säilytystaso.
Takkahuone sijaitsee pari porrasta muuta asuntoa alempana. Takkahuoneen ja olohuoneen välillä veto-ovi. Huone soveltuu hyvin myös makuuhuoneena käytettäväksi. Terassi/patio uusittu ja laajennettu 2025 remonttiyrityksen tekemänä. Markiisi asennettu 2023. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikön suoja uusittu 2025. Pihalla pieni liiteri ja iso omenapuu. Kulku pihalle TH:n ja rappusten kautta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Laskosverhot makuuhuoneessa, keittiössä ja olohuoneessa. Ostajan halutessa: Pyykinpesukone, Weber hiiligrilli.
Muutostyöt huoneistossa
Terassiremontti 2025. Ilmalämpöpumpun uusiminen 2022. Seinien maalaus 2011.
Kunto
Tyydyttävä
Takka
Ei varaava. Nuohottu viimeksi 2026 yhtiön toimesta. Kunnossapitovastuu: takka osakkaalla, hormi yhtiöllä.
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jaakkolanniemi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 872,00 m²
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Tiili, (ei vahvistusta virallisista asiakirjoista)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Varttikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 22.11.2031 asti.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026 Tukimuurin päällisen veden ohjauksen parantaminen
2026 Väliaitojen korjaus/uusiminen, ovikellot uusittu
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän IV-huolto ja säätö sekä tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
2025 Palovaroittimien ja numerovalojen uusinta
2025 Sisääntuloväylän kaivon korjaus
2025 IV-nuohous ja tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
2024–2025 K-M-huoneistojen tukimuurin korjaus (aloitettu 2024)
2024 Huippuimureiden, katkaisijoiden ja kaapeleiden vaihto
2023 A-huoneiston vesivahingon korjaus
2022 Betonirakenteiden korjaus
2022 Ikkunoiden listoitusten korjaus ja osittainen huoltomaalaus
2022 Keittiöhanojen ja sulkujen tarkastus ja vaihto
2021 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
2020 A–E-talojen etupihan kaatojen korjauksia
2019 Ulkovalaistuksen kaapeloinnin uusiminen
2019 H-talon viemärin kuvaus ja huuhtelu
2019 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
2018 Ulko- ja parvekeovien sekä lukitusten uusiminen, varaston ovet
2017 Kaikkien huoneistojen tuloilmaventtiilien uusiminen automaattisilla termostaateilla
2017 Naapuriyhtiön viereiseen autokatokseen asennettiin vesikourut ja syöksytorvi ohjattiin sadevesikaivoon
2016 Autokatosten aitojen ja valaistusten uusiminen
2015 Autokatosten teräsrakenteiden (Fe) ja talojen ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2014 O-huoneiston kylpyhuoneen lattialämmityksen korjaus ja kylpyhuoneen saneeraus
2013 Piha-aitojen osittaiset korjaukset
2013 Asfalttikorjaukset autokatosten välissä
2013 Jätekatoksen maalaus
2012 Talojen ulkopuolisten puupintojen huoltomaalaus ja huonokuntoisten puuosien uusiminen
2012 Talojen vesikourujen uusiminen
2012 Lumiesteiden lisääminen talojen sisäänkäyntisyvennysten puolelle
2011 Autokatosten teräsrakenteiden vahvistaminen
2011 Jätekatoksen uusiminen ja oviin lisätty lukitus
2011 Talojen vesikattojen huoltomaalaus sekä rikkoutuneiden kattolevyjen ja katoilla olevien kulkusiltojen uusiminen
2009 Piha-aitojen uusiminen (vuosina 2008–2010)
2005 Piha-alueen korjaukset ja asfaltointi
2005 Piha-alueen ja autokatosten valaistusten uusiminen
2005 Sadevesiviemärien osittaisen saattolämmityksen asennus
2004 Kylpyhuoneiden vesieristeiden tarkastukset ja korjaukset (vuosina 2002–2004)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2027 Huoneistojen numerovalaisimien uusinta
2027 Katon kunnon tarkastus
Autokatokset
16
Sähköpistokepaikat
16
Lainat
24 297,79 €
Kiinnitykset
160 456,37 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
Mer-Yhtiöt Oy
Alhotie 14
04430 Järvenpää

Isännöitsijä
Ari Syysmäki
0408484731
Alhotie 14
04430 Järvenpää
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot Keravan kaupunki p.09 29 491.
Palvelut
Lähin päivittäistavarakauppa 750 m
Keravan keskustaan 1,5 km
Muut palvelut
Kaikki arjen peruspalvelut lähellä ja kulkuyhteydet erinomaiset. Hyvät ulkoilumaastot lähellä: Keravanjoelle 500 m, Ollilanlammelle 1 km, Keinukalliolle 2,5 km. Keravan viljelypalsta-alue 300 m.

Huoneistolle kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva aidattu piha-alue, varastokomero ja autokatospaikka. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät
ulkoiluvälinevarasto, talokylmiö, sähköpääkeskus ja jätekatos sekä autokatokset.

Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen yhtiön luvalla rakennuttamien huoneistokohtaisten markiisien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista vahingoista sekä kaikista ylimääräisistä kuluista on kulloisenkin osakkeenomistajan. (Yhtiöjärjestys 17.§)
Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen yhtiön luvalla rakennuttamien huoneistokohtaisten lämmön talteenotolla varustettujen ilmanvaihtokoneiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista vahingoista sekä kaikista ylimääräisistä kuluista on kulloisenkin osakkeenomistajan. (Yhtiöjärjestys 18. §)
Päiväkoti
Lähin 350 m
Koulu
Lähimmät 500 - 1000 m
Liikenneyhteydet
Keravan juna-asemalle 1,5 km
Lahdenväylälle ja Kulloontielle pääsee autolla nopeasti
Vapautuu
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
211,40 €/kk (2,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
211,40 €
Vesimaksu
10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasauslasku kulutuksen mukaan.

Kokonaissähkönkulutus 10 000 kWh (tästä talviarkipäivien osuus vajaa 2000 kWh). 

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Kotivakuutus.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maan mittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä
mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
TV-maksu
7 €
Autopaikka
20,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
184 000,00 € (2 437,09 €/m²)
Velaton hinta
184 000,00 € (2 437,09 €/m²)
Jaakkolantie 28 L - image 1 Jaakkolantie 28 L - image 2 Jaakkolantie 28 L - image 3 Jaakkolantie 28 L - image 4 Jaakkolantie 28 L - image 5 Jaakkolantie 28 L - image 6 Jaakkolantie 28 L - image 7 Jaakkolantie 28 L - image 8 Jaakkolantie 28 L - image 9 Jaakkolantie 28 L - image 10 Jaakkolantie 28 L - image 11 Jaakkolantie 28 L - image 12 Jaakkolantie 28 L - image 13 Jaakkolantie 28 L - image 14 Jaakkolantie 28 L - image 15 Jaakkolantie 28 L - image 16 Jaakkolantie 28 L - image 17 Jaakkolantie 28 L - image 18 Jaakkolantie 28 L - image 19 Jaakkolantie 28 L - image 20 Jaakkolantie 28 L - image 21 Jaakkolantie 28 L - image 22 Jaakkolantie 28 L - image 23 Jaakkolantie 28 L - image 24 Jaakkolantie 28 L - image 25 Jaakkolantie 28 L - image 26 Jaakkolantie 28 L - image 27 Jaakkolantie 28 L - image 28 Jaakkolantie 28 L - image 29 Jaakkolantie 28 L - image 30 Jaakkolantie 28 L - image 31 Jaakkolantie 28 L - image 32 Jaakkolantie 28 L - image 33 Jaakkolantie 28 L - image 34