Tarkk'ampujankatu 16

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 1h, kt, kph (yj: 1h+keittosyv.+kph)

190,000 €
Debt-free price
18.55 m²
Living area
1913
Year of construction

Ullanlinnalaisen kivitalon kolmannessa kerroksessa odottaa koti, jossa kahden ison ikkunan valo tekee pienestä huoneesta avaran ja levollisen. Vanhan talon ikkunasyvennykset kehystävät näkymän vaaleisiin tiiliseiniin ja puiden oksiin. Keittotila on uusittu putkiremontin yhteydessä, joten tiiviissä kodissa myös ruoanlaitto sujuu raikkaissa puitteissa.

Vuonna 1913 valmistunutta tiilitaloa on hoidettu pitkäjänteisesti ja sen vanhaa luonnetta kunnioittaen. Talo on putkiremontoitu hormien kunnostusta myöten. Porraskäytävien ulko-ovet on uusittu vanhan tyylin mukaisiksi, joten talon historian tuntee jo kotiin saapuessa. Pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto tuovat pieneen kotiin lisää väljyyttä, kun pyykinkuivatus ja pyörä eivät vie tilaa asunnosta. Yhteinen piha on kunnostettu, ja kiinteistönhoidosta huolehtii huoltoyhtiö.

Ullanlinna on kantakaupungin vehreää ja rauhallista puolta, jonka katuja reunustavat vanhat kivitalot ja puurivit. Meri ja rantapuistot ovat lähellä ja keskustaan pääsee jalan.

Sovi oma yksityisesittelysi.

Mika Suonsilta, Bo LKV
LKV, Partner
mika.suonsilta@bo.fi
+358400224553

Matias von Schantz
Bo LKV Osakas
matias@bo.fi
+358500870872

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 76-76
Huoneluku: 1h, kt, kph (yj: 1h+keittosyv.+kph)
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 18,6 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Muu, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Wc-istuin (kansi rikki), pesuallas, suihku, rättipatteri.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Ylä-Apilas
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 014,30 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1913
Käyttöönottovuosi: 1913
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 27.6.2034 asti.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
2025 Linjasaneerauksen takuukorjauksia
2025 Ajoportin uusinta
2024 Hormien kunnostus osana linjasaneerausta
2023 Linjasaneeraus
2023 Yhtiön asunto C30 remontti
2022 Linjasaneerauksen hanke-/korjaussuunnittelu
2020 Hissien rakentamisen selvitys
2020 Hormikartoitus
2020 Parveke-ovet ja lipat niiden päälle, jos mahd.
2020 Porrashuoneiden maalaus
2019 Huoneiston ulkoikkunoiden ja porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen
2016 Piharemontti
2016 Pesulatilan kunnostus (osana pihaurakkaa)
2014 Huoneisto-ovien kunnostus
2013 Erkkeriparvekkeiden korjaus kadun puolelta
2013 Putkiston kuntotutkimus teetetty
2012 C-portaan ulko-oven uusiminen vanhan tyylin mukaiseksi
2012 Porrashuoneiden vanhojen värien tutkimus
2012 Uusittu kaksi parvekkeenovea vanhan tyylin mukaisiksi
2011 A- ja B-portaan ulko-ovien uusiminen vanhan tyylin mukaisiksi
2011 Lukitusjärjestelmä
2009 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2009 Läntisen sisäpihan + jääkärinkadun puolelta oleva päädyn + pihasivun etelä- ja länsijulkisivut
1995 Vesikaton kunnostus
1994 Katujulkisivun kunnostus
1993 Kaasuverkoston kunnostus maakaasun käyttöön soveltuvaksi
1988 Vesikaton kunnostus
1981 Putkistosaneeraus
1973 Ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026:
2026 Normaalit huolto ja kunnossapitotyöt
2027 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
2028 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
2028 Liiketilojen ovet ja näyteikkunoiden kunnostus/vaihto - 50 t €
2029 Lämmönjakolaitteiston uusinta - 20 t €
2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 7§ lunastus: lunastusaika kaksi viikkoa.
Lainat: 1 793 355,30 €
Kiinnitykset: 5 109 191,28 €
Isännöitsijä: REIM Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki
Iso Roobertinkatu 21, 00120 Helsinki
Isännöitsijä
Teemu Toivonen
p. 010 543 7240
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Tietoliikennejärjestelmät DNA taloyhtiönetti 25/25 Mbs perusnopeus, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, kellarikomerot,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaavassa on rakennussuojelumääräys (sr-2).
Tiedustelut: Helsingin kaupunki.
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus).
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 83,48 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 268,98 €
Rahoitusvastike: 185,50 €/kk (10,00 €/m²)
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.