Huitoonkulmantie 75

Vuohiniemi, Hattula | Mökki Tai Huvila | 1h+k+s+ter

99,000 €
Debt-free price
24.50 m²
Living area
37.90 m²
Total area
1981
Year of construction

Hattulan Onkilammen upeissa järvimaisemissa sijaitsee tämä kaunis ja hyvin pidetty kesäpaikka.

Sievä piilopirtti jossa pääset seuraamaan joutsenten uintia ja samalla kuuntelemaan kurkien ja palokärkien laulua vastarannalla. Päärakennus on sijoitettu aivan rannan tuntumaan, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia järvimaisemista omassa rauhassa. Tunnelmallinen puusauna kruunaa kokonaisuuden ja katetulla terassilla on kiva istua iltaa. Mökki ei ole mikään suuren suuri mutta sitäkin viihtyisämpi. Iso tupa mahdollistaa tilan toiminnalliseksi ja avotakka jakaa tilan mukavasti keittiön kanssa.

Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä mukavasti joten mahdollisuuksia on vielä vaikka mihin. Pihapiiristä löytyy erillinen talousrakennus, jossa oma biokäymälä ja lisäksi kantoveden saa pumpattua omasta kaivosta. Tämä on luonto- ja lintuihmisen rauhoittumispaikka, kuitenkin vain puolentoista tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Hyvä asfaltoitu tie lähes perille asti ja viimeiset 750 metriä hiekkatietä. Täällä kerkeää vielä syksyn ilta-auringosta nauttimaan. Soita ja sovi oma esittelysi!

Tämän kesäpaikan myy;
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Loma-asunnot
Tyyppi: Mökki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k+s+ter
Huoneita: 1h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 24,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 13,4 m²
Kokonaispinta-ala: 37,9 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Päärakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 1979
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, hirsi.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Lisätietoa katosta: Katon kunto: peltikate uusittu vuonna 2013
Energialuokka: Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin (rikki). Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi. Lattia: Lautalattia. Seinät: Puuseinä.
Sauna: Varustus: Puukiuas. Lattia: Betoni. Seinät: Puuseinä.
Olohuone: Lattia: Lautalattia. Seinät: Puuseinä.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Lisätiedot

Lisätietoa kohteesta: Tuulivoimalahanke Renkajärven läheisyyteen on vielä kesken, jonka mahdollisesta ajankohdasta ei tietoa. Lisäksi tuulivoimalan mahdollisesta myötävaikutuksesta ei tällä hetkellä vielä tietoa.

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 2 940 m²
Maapohjan tyyppi: Ranta
Kiinteistötunnus: 82-417-1-204
Kaavoitus: Yleiskaava, Alueella Hattulan eteläosien vesistöjen oikeusvaikutteinen rantaosayleiskaava, rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150m2. Lisätietoa antaa Hattulan kunta.
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 150 m²
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Vesistön/järven nimi: Onkilammi
Lisätietoa rannasta: Rannan edessä vähän vesijättöä.
Kohde sijaitsee saaressa: Kohde sijaitsee saaressa: Ei
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kaivo
Jätevesihuolto: Maasuodattamo
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Talousrakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Pihapiirissä talousrakennus jossa varasto ja biokompostoiva wc.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 99 000,00 €
Kiinteistövero: 277 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Tienhoitomaksu riippuen talvesta on ollut noin 80€/vuosi. Yhteinen jäteastia 30€/vuosi. Sähkö alajakokeskuksen kautta ollut noin 100€ vuosi. Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 3%.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.