Lamminniementie 23

Väihkölä, Joutsa | Mökki Tai Huvila | oh,mh,k,s,wc,lasitettu terassi

124,000 €
Debt-free price
56 m²
Living area
1996
Year of construction

Joutsan Väihkölän kylän rauhassa, oman rantaviivan tuntumassa, odottaa viehättävä vapaa-ajan koti, Pirttilammen rannalla.

Vuonna 1996 käyttöön otettu mökki tarjoaa toimivat ja kodikkaat tilat ympärivuotiseen lomailuun. Olohuoneen puuseinät tuovat sisätiloihin lämmintä tunnelmaa, ja oma puulämmitteinen sauna kruunaa mökkielämän parhaat hetket. Lämmitys hoituu joustavasti puun ja sähkön yhdistelmällä, ja takka tuo viihtyisyyttä viileämpiinkin iltoihin. Pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden toisen makuuhuoneen toteuttamiseen, mikä lisää tilojen muunneltavuutta kasvavan perheen tarpeisiin.

Kohde sijaitsee tilavalla, kahden hehtaarin omalla rantatontilla, jonka omaa rantaviivaa on peräti 235 metriä. Pihapiiriin kuuluu päärakennuksen lisäksi aitta, varasto sekä puucee, jotka tuovat mukavasti lisätilaa ja perinteistä mökkitunnelmaa. Tontin runsas koko takaa yksityisyyden ja antaa tilaa niin puuhasteluun kuin rauhalliseen oleskeluun luonnon keskellä. Mökki on talviasuttava, joten siitä on iloa kaikkina vuodenaikoina.

Väihkölän kylä tarjoaa aitoa maalaismaisemaa ja rauhallista ympäristöä, jossa luonto on aina lähellä. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, ja ulkoilumahdollisuudet ovat ympäri vuoden monipuoliset. Talvella Purnuvuoren hiihtokeskus houkuttelee laskettelun ja talviliikunnan pariin, kun taas Joutsan palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Tämä on kohde niille, jotka kaipaavat omaa rauhaa ja luonnonläheistä elämää ilman, että arjen mukavuuksista tarvitsee tinkiä.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään mökkiin ja ihastu sen rauhalliseen tunnelmaan paikan päällä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Veijo Virtanen
050 564 5100
veijo.virtanen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Loma-asunnot
Tyyppi: Mökki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: oh,mh,k,s,wc,lasitettu terassi
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista. Rakennuksen kerrosala on 63,5 m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Yksitasoinen
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 1996
Käyttöönottovuosi: 1996
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista: Rakennusvuosi (aloitettu): 1993
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: loma-asunto
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Lisätietoa katosta: Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Puulämmitys, Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoa internetyhteyksistä: Asunnossa muu verkkoyhteys
TV-yhteydet: Antenni-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Lautalattia, Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, puuseinä
Sauna: Varustus: Puukiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 2, Kuvaus: Vesivessan lisäksi ulkohuussi, Lattia: Lautalattia, Seinät: Maalattu seinä
Olohuone: Lattia: Lautalattia, Seinät: Puuseinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 1, Lattia: Lautalattia, Seinät: Maalattu seinä
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: Myyjän ilmoituksen mukaan ei ole
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Myyjän ilmoituksen mukaan ei ole
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: Myyjän ilmoituksen mukaan ei ole
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): Joskus kuivana kesänä kun on käytetty runsaasti vettä, vesi on loppunut kaivosta.
Muuta: Myyjän ilmoituksen mukaan ei ole

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 2 ha
Maapohjan tyyppi: WATERFRONT
Kiinteistötunnus: 172-411-8-82
Kiinteistön nimi: Lammintaus
Lisätietoa maapohjasta: Rauhallinen suuri rantatontti, josta saa omasta metsästä polttopuut.
Kaavoitus: Yleiskaava, Joutsan kunta, Rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: Lisätietoa rakennusoikeudesta: Joutsan kunta, Rakennusvalvonta
Ranta: Oma ranta
Tien käyttöoikeus ja rajoitukset: Tieoikeus (000-2015-K50489) / Leveys: 6 m
Vesijohto: Oma vesijohto, Kaivo
Jätevesihuolto: CLOSED_TANK, ABSORPTION_FIELD: Uponor Sako -imeytysjärjestelmä

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset: Kiinteistörekisteriotteella ei ole merkintää tämän kiinteistön läpi kulkevasta tiestä kiinteistölle 172-402-4-505. Tie on näkyvissä rakennuslupa-asiakirjojen kartta liitteessä 11.05.1993.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 124 000,00 €
Kiinteistövero: 558 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 3806 kWh kun mökissä on pidetty myös talvella peruslämpö. Varsinaista tiemaksua ei ole ollut, jokainen on hoitanut oman osuutensa.
Jätemaksuna on Joutsan kunnan perimä 28,00 €/vuosi (roskapussit on kuljetettu itse pois) Jätevesikaivojen tyhjennys käytön mukaan n. 100-200 €.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.