Suuruspääntie 11 B 29

Suuruspää, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,s,kph,lasitettu terassi

359,000 €
Debt-free price
67.5 m²
Living area
235.90 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Bo! Asunto Oy Jyväsjärven Kimallus sijaitsee huikealla paikalla Jyväsjärven rannassa luonnonkauniin niemen kärjessä. Kimallus toteuttaa monen suomalaisen unelman asumisesta järven rannalla kaupungissa. Maisema kantakaupungin ja Jyväsjärven suuntaan on vaikuttava.

Kimallus on näyttävä 8-kerroksinen talo, jossa huomio kiinnittyy myös veistokselliseen viistoon kattomuotoon ja parvekkeiden näyttäviin pitsimuurauksiin. Talon omaleimaista identiteettiä vahvistavat huoneistojen todella kookkaat parvekkeet. On harvinaista herkkua, että kolmiossa on näin suuri parveke, kuin oma suojaisa huone, josta aukeaa upea järvimaisema ja lasitus suojaa tuulilta. Kuudes kerros mahdollistaa upeat näkymät kaupungille ja järvelle ilta-auringon suuntaan.

Huoneiston materiaalit ovat laadukkaita, esimerkiksi asuintilojen lattiat ovat parkettia. Valoisa keittiö on koneistettu modernisti kalusteuunilla ja induktiotasolla. Työtasot ovat kiveä. Ilmanvaihtoa voi tehostaa huoneistokohtaisesti ja lämmönjakomuotona on energiatehokas lattialämmitys. Taloyhtiön kaapeli-tv-järjestelmä ja Telian huoneistolaajakaista varmistavat, että myös tietoliikenneratkaisut ovat ajan tasalla. Myös sähköauton lataus on helppoa yhteiskäyttö paikoilla.

Laatoitettu kylpyhuone on todella tilava ja oma sauna antaa makoisat löylyt. Suuret ikkunat antavat tähän tehokkaaseen kolmioon valoa ja avaruuden tuntua. Taloyhtiö on vielä todella hyvässä, suorastaan uuden karheassa kunnossa, joten pääset omistamaan laadukasta asuntoa.
Autohallipaikka tarjoaa arkeen helppoutta ja luksusta. Autohalllipaikka myydään erillishinnalla. 2025 helmikuussa valmistui yhtiöille oma rantasauna uimarantoineen, joten mitäpä muuta enää voisi hyvältä asumiselta vaatia? Talvella Jyväsjärvelle tehdään hiihtoladut ja upea Rantaraitti menee ihan vierestä. Kuokkalassa on kattavat palvelut, mutta eipä keskustakaan kaukana ole.

Haluatko asua Jyväsjärven rannalla, ilman että asunnon edessä on kulkuväylää ja yhtiön tontti rajoittuu harvinaisesti järveen? Tämän suunnan asunnot menivät aikoinaan heti kaupaksi, joten nyt pääset tutustumaan todella haluttuun kotiin.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä - tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon ja tee unelmakodistasi totta!

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Anna-Kaisa Viljanmaa
kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph,lasitettu terassi
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph,lasitettu terassi
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros: 6 / 8
Asunnon asuinkerrosten määrä: 8 kpl
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: n. 1-2 kk kaupoista
Kohde on vuokrattu: Ei

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 359 000,00 € (5 318,52 € / m²)
Myyntihinta: 359 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 235,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 235,90 € / kk (3,49 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike, asunnoista 3,37 €/m²/kk
Hoitovastike autopaikat (halli) 3,04 €/osake/kk
Tietoliikennevastike 1,00 €/hsto/kk
Rahoitusvastike 4,58 €/velall.osake/kk
Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakko 25€/hlö/kk, kylmä vesi tasaus 8,50€/m3, lämmin vesi tasaus 15€/m3.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Ei
Lisätietoa selvityksistä: Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin
Työtaso: Kivitaso
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 1
Varustus: Lattialämmitys, peilikaappi, bideesuihku
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
Olohuone: Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 2
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: YJ 6§: Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autohallipaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä
Lisätietoa auton säilytyksestä: Autopaikka omalla osakkeella myydään 23000€
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Kellari tai kellarikomero
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Varasto: YJ 6§: Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman asuntokohtaisen irtamistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta.
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväsjärven Kimallus, Jyväskylä
Y-tunnus: 3146052-8
Osoite: Suuruspääntie 11 B
Postinumero: 40520
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti / Juha-Pekka Manninen
020 740 1760 / jskipa@jskipa.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jyväskylän Huoltosilta Oy
Tontin pinta-ala: 2 529 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi
Ranta: Yhteisranta
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: KRDCSVYGMCF5QH77
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: pelti
Energialuokka: A2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Aluetiedote 4.7.2024: Jyväsjärven rantasaunan rakentaminen alkaa elokuussa paalutuksella sekä maanrakennuksella. Saunan arvioitu valmistumisaika on tammikuu 2025. Saunan ulkopuoleiset sekä rannan viimeistelytyöt tehdään keväällä 2025.
Kesän aikana parkkihalliin johtava väliaikainen ajoväylä asfaltoidaan.
Tehdyt selvitykset: Kunnossapitotarveselvitys: 2024
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista: Sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista (Suuruspääntie 11, Asunto Oy Jyväsjärven Helmi, Kimallus, Loiste, Kajo, Sarastus ja Hohde).
Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

urheiluvälinevarasto: 2 kpl

Taloyhtiössä on: lastenvaunuvarasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 42 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 972 m²
Autopaikat: Autohallipaikat: 18 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autohallipaikat omina osakkeinaan.
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 19.2.2025
Yhtiön ottamat lainat: 4 370 779,55 €

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Kuokkalan marketit n. 800m, K-Market Ainola n. 850m, Jyväskylän keskusta n. 2km, Novan terveysasema n. 4,3km
Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 1,2km, Jyväskylän yliopisto n. 2,8km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu n. 3,1km
Kuokkalan päiväkoti n. 850m
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m, linjat 5, 9, S3 ja S4.

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei
Muuta: ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 5581-5910
Osakkeiden lukumäärä: 330
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.