Myllymestarintie 1

Myllyjärvi, Jyväskylä | Rivitalo | 2h,k,s

106,000 €
Debt-free price
61 m²
Living area
1980
Year of construction

Myllyjärven rauhallisessa rivitalokodissa olohuoneen ja keittiön ikkunoista katse lepää puiden vihreässä lehvästössä.

Yksitasoisen kodin oleskelutilat muodostavat valoisan kokonaisuuden, sillä olohuone avautuu suoraan ruokailutilaan ja keittiöön. Valkoiseksi maalattu tiiliseinä ja vaaleat sävyt antavat huoneille rauhallisen, pohjoismaisen ilmeen. Olohuoneesta astutaan suoraan terassille, joten aamukahville pääsee ulos muutamalla askeleella. Makuuhuone on eteisen toisella puolella omassa rauhassaan. Sen yhteydessä oleva vaatehuone kätkee vaatteet ja kausitavarat siististi pois näkyvistä. Uusitut kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc tekevät kiireisistä aamuista mutkattomia silloinkin, kun kotona on vieraita.

Terassin lisäksi kotiin kuuluu oma piha, joka tuo rivitaloasumiseen pientalon vapautta. Pienessä, 19 asunnon taloyhtiössä asukkaat hoitavat kiinteistöä itse, mutta lumityöt ja nurmikon leikkuu on hankittu ostopalveluna. Yhtiössä on uusittu muun muassa vesikatot, ikkunat ja huoneistojen ulko-ovet. Ulkovarasto ja yhteinen urheiluvälinevarasto pitävät polkupyörät, sukset ja puutarhatarvikkeet poissa sisätiloista.

Myllyjärvellä elämä kulkee vehreässä ja levollisessa tahdissa, vaikka palvelut ovat lähellä. Myllytuvan päiväkotiin on matkaa noin 600 metriä ja Keltinmäen kouluun noin 1,4 kilometriä. Päivittäisostokset hoituvat Keltinmäen Salesta. Isompia ostoksia varten Keljon kauppakeskus on vain parin kilometrin päässä. Myös Kyllön terveysasema ja Sairaala Nova sijaitsevat lyhyen matkan säteellä, ja Linkin busseilla liikkuminen onnistuu ilman omaa autoa.

Tule katsomaan, miltä vihreä näkymä tuntuu olohuoneen ikkunan ääressä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Veli-Matti Viljanmaa
040 583 8723
veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 1 / 1
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: n.1-2kk kaupoista
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Myllytuvantie 2
Osoite: Myllymestarintie
Postinumero: 40640
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Noste Isännöinti Oy Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä
044-737 2250
isannointi@nosteisannointi.fi
Isännöitsijä: Anne Såg
044-737 2250
anne.sag@nosteisannointi.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Lumenauraus ja ruohonleikkuu ostopalveluna
Tontin pinta-ala: 6 502,9 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, tiili.
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoa internetyhteyksistä: Yleiskaapelointi
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Talon 1 pihatien uudelleenperustaminen 2003
Peltikattojen maalaus 2008
Lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönsiirrinlaitteistoineen Huoneistojen käyntiovet, ikkunat ja lukitukset 2011
Postilaatikoiden uusiminen 2013
Kattosaneeraus: Vesikattojen uusiminen, lisäeristys sekä tiivistykset välikatolla 2015
as. 9: Keittiön allaskaapin korjaus, v. 2015 vesivahingon takia 2015
Valesokkelit korjattu ns. "thermokenkä" -menetelmällä. Ulkoseiniin lisätty samalla lämpöeristettä 2018
as 17 keittiön katon tukipalkin asennus 2018
Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2021
C-talon tienpuoleinen pääty korjattu. Sokkeli kengitetty, tiilivuoraus purettu, eristeet uusittu, ulkovuoraus muutettu paneloinniksi 2021
as 1 alakattosaneeraus: sisäkatto roikkunut rakennevian vuoksi 2022
as 8 ja 9 kh kosteusvaurioiden kuivatus ja korjaus 2022
Tulevat korjaukset ja remontit: 2023 päätyseinien alapuolien korjaukset vuosittain korjausbudjetin puitteissa, A-talon varaston päädyn puoleisten ulkoportaiden poisto, julkisivupintojen paneelien maalaustyö, ulkovaraston kuntotarkastus/korjaus
- A-talon sadevesikaivon uusiminen
Muut tilat: Urheiluvälinevarasto
Lisätietoa tiloista: Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten osakasremonteissa on purettavista rakenteista aina otettava asbestinäyte.

Taloyhtiössä on: kaapeli-tv
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 19 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 429 m²

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia.
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 1. Varustus: Bideesuihku, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Olohuone: Kuvaus: Yksi seinä tiililtä. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 1. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Huoneistolla on piha-alue: Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Varasto: Häkkivarasto
Lisätietoa asunnon tiloista: Yksi seinä tiiltä

Muut tilat: terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Sale Keltinmäki 1,3km, Keljonkauppakeskus n. 2,3km
Kyllön terveysasema ja apteekki n.2,1km, Keljon apteekki n. 2,3km
Sairaala Nova n. 1,8km
Keltinmäen koulu n. 1,4km
Myllytuvan päiväkoti n. 600m
Liikenneyhteydet: Linkki

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 92 341,00 €
Velkaosuus: 13 659,00 €
Velaton hinta: 106 000,00 € (1 737,70 € / m²)
: Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike: 244,50 € / kk
Rahoitusvastike: 148,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 392,91 € / kk (6,44 € / m²)
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Perusmaksu, 31 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista: Autopaikka lämmin ja sisälämmitin 7€/kk
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.