Korpelantie 21

Leppävesi, Laukaa | Omakotitalo | 5h,k,kph,khh,s,2wc,var,ak

185,000 €
Debt-free price
117.90 m²
Living area
141.10 m²
Total area
2001
Year of construction

Kodikas perhekoti Leppävedellä omalla tontilla tien päässä!

Pohjaratkaisultaan talo on suunniteltu palvelemaan perhearjen tarpeita neljällä makuuhuoneella, tilavalla olohuoneella, kahdella wc:llä, isolla kodinhoitohuoneella sekä runsaalla kaapistotilalla varustetulla keittiöllä. Yksitasoinen pohjaratkaisu luo turvallisuutta ja käytännöllisyyttä lapsiperhearkeen. Kodinhoitohuoneesta on käynti takapihan terassin kautta ulos, joka palvelee erinomaisesti kuraisemmilla keleillä. Olohuone- ja keittiötila on korotettu viistokatolla, joka tekee tilasta avaran ja valoisan. Keittiötä ja olohuonetta erottaa tunnelmallinen varaava takka. Omakotitalo on liitettynä myöskin Lounean valokuituun, joka luo erinomaisia mahdollisuuksia myös etätyöskentelyyn.

Tämän omakotitalon pihapiiristä löytyy runsaasti nurmialuetta, joka soveltuu suojaisuutensa ja tien päässä olevan tonttinsa puolesta erinomaisesti monenlaisille pihaleikeille. Alunperin talon yhteydessä on ollut autokatos, joka on nyt muutettu erittäin tilavaksi varastotilaksi. Uusi kahden auton katos on puolestaan rakennettu erilisenä rakennuksena, jolla on saatu ratkaistua autojen vaivaton säilytys myös lumisina talvipäivinä. Lisäksi pihaan on rakennettu viihtyisä huvimaja ja erillinen kylmä ulkovarasto.

Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalle! Tervetuloa tutustumaan kehittyvälle Leppäveden alueelle, jossa päivittäiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, luonto on vieressä eikä Seppälän kauppakeskuksillekaan aja kuin alle 15 minuuttia.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:

Daniel Hakasaari, kiinteistönvälittäjä, partner, Bo LKV Oy
040-7064588
daniel.hakasaari@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h,k,kph,khh,s,2wc,var,ak
Huoneita: 5h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 117,9 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23,2 m²
Kokonaispinta-ala: 141,1 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksen 6.4.2005 mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 117,9m2, kerrosala 154m2 ja tilavuus 470m3. Arvion mukaan varaston mitat n. 5,8m x 4,0m = 23,2m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2001
Rakennusvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: E2018
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Tulisija: Takka
Tulisijan kuvaus: Takka: Varaava takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, painovoimainen
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Valokuitu: Kyllä
Operaattori: Lounea
Sisäverkon kaapelointi: Ei
TV-yhteydet: Antenni-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi (Jääkaappi vaihdettu 2026), pakastin (Pakastin vaihdettu 2020), astianpesukone (Uusittu, tarkka vuosi ei tiedossa.), astianpesukoneliitäntä. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi (Uusittu, tarkka vuosi ei tiedossa.), liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: Saunan paneelit, lauteet uusittu ja kiuas vaihdettu 2015. Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
WC: Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, kuivauskaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 4. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä, puolipaneeliseinä.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka 2 kpl
Ulkoautopaikka 4 kpl
Lisätietoa auton säilytyksestä: Kahden auton autokatos. Autokatoksen eteen sopii lisäksi useampi auto.
Varasto: Ulkovarasto rakennuksessa kiinni. Erillinen varastorakennus takapihalla.
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, istutukset, lämminvesivaraaja, verhotangot, sälekaihtimet

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 365 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 410-406-10-427
Kiinteistön nimi: Koivula
Kaavoitus: Asemakaava, Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot kartta.jkl.fi/laukaa
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 273 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kohde on Tila-muotoinen. Kaavan mukaisesti tontin rakennusoikeuden tehokkuuslukema e= 0,2. Lisärakentaessa tulee huomioida Tilan muodostus Tontiksi.
Kohde sijaitsee saaressa: Kohde sijaitsee saaressa: Ei
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä: Lounean toistaiseksi voimassa oleva valokuituliittymä.
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autokatos
Lisätietoa rakennuksesta: Rakentamisvuosi: 2005
Lopputarkastus (loppukatselmus) suoritettu 28.3.2006.
Puuliiteri
Lisätietoa rakennuksesta: Rakentamisvuosi: 2005
Lopputarkastus: Ei ole tehty.
Huvimaja
Lisätietoa rakennuksesta: Rakentamisvuosi: 2011
Toimenpideluvassa ei ole vaadittu loppukatselmusta.

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Onko kiinteistö pantattu?: Ei

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 185 000,00 €
Kiinteistövero: 572,45 € / vuosi
Sähkön kokonaiskulutus: 15 000 kWh / Viimeinen kokonainen kalenterivuosi (Omakotitalo on ollut vuokrauskäytössä viimeisimmät vuodet, joten lämmityksen kulutus on vain arvio.)
Lisätietoa maksuista: Vesi- ja jätemaksut sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Lounean valokuitu toistaiseksi voimassa oleva, kuukausimaksu tällä hetkellä n. 37€/kk. Käyttösähkö sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Kiinteistön vakuutus sopimuksen mukaisesti.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.