Mesimättääntie 3 A 3

Keskusta, Muurame | Rivitalo | 3h,k,s,kph,khh,terassipiha,varasto

149,000 €
Debt-free price
78 m²
Living area
195.00 €/mo
Maintenance fee
1990
Year of construction

Bo! Nyt tarjolla loistopaikalta upea rivitalon päätyasunto! Etsitkö Muuramesta palveluiden ääreltä yhden tason saunallista kolmiota?

Asunto sijaitsee taloyhtiön rauhallisessa päässä, omassa rauhassaan, rajoittuen upeaan luontoon. Takapihalta pääsee lenkille kauniille Muuramenjoen luontopoluille. Asunnon molemmin puolin on viihtyisää pihaa, joista varsinkin takaterassi on omassa rauhassaan upeilla maisemilla. Kodista avautuukin joka suuntaan rauhoittavat luontonäkymät.

Kotia on päivitetty kattavasti, joten muuttamaan pääset ilman välittömiä remonttihuolia. Kesähelteillä helpottaa ilmalämpöpumpun viilennys ja kylmään aikaan se auttaa asumiskustannuksissa.

Sijainti lähellä Muuramen kattavia palveluita on vertaansa vailla: kävellen pääsee vaikkapa kauppaan ja autolla hurauttaa tarvittaessa hetkessä Jyväskylään asti. Muurame onkin mm. sijaintinsa ja upean luontonsa vuoksi haluttu asuinpaikka.

Kesäkuussa 2025 kaikkiin taloyhtiön huoneistoihin asennetaan 1000/1000M valokuituyhteys ja päätelaitteet, joka mahdollistaa loistavat etätyömahdollisuudet.

Taloyhtiössä on hoidettu asiat mallikkaasti eikä lähitulevaisuudessa ole luvassa suurempia remontteja. Olisiko tässä uusi, upea kotisi? Oma sauna lämpiämään ja Muuramejoen rantaan lenkille - vilvoittelemaan saunasta pääsee omaan pihaan ja todella omaan rauhaan. Ota äkkiä yhteyttä, niin mennään tutustumaan tähän asumisen helmeen!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph,khh,terassipiha,varasto
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph,khh,terassipiha
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 1 / 1
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: n. 1-2 kk kaupoista
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 1131-1783
Osakkeiden lukumäärä: 653
Omistusoikeus osoitetaan: Sähköisellä omistajamerkinnällä
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Taloyhtiö

Nimi: As Oy Muuramenjoki
Y-tunnus: 0638120-3
Osoite: Mesimättääntie 3
Postinumero: 40950
Postitoimipaikka: Muurame
Kunta: Muurame
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Pekka Väänänen / Oiva isännöinti Noste Oy
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Lumenauraus ja hiekoitus: 360 Palvelu Oy.
Tontin pinta-ala: 4 825 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: muurame.fi/karttapalvelu.
Muuramentien asemakaavan muutos, lisätietoja: https://www.muurame.fi/muuramentien-asemakaavan-muutos/
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: OHUTKP24CW6LSC94
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate
Energialuokka: E2018
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lisätietoa internetyhteyksistä: Lounea Valokuitu 1000/1000M ja kaapeli-TV 24,95€/kk per huoneisto sis. asuntokohtaiset päätelaitteet ja Wifi-reitittimen.
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vesimittareiden yhdistäjien vaihto takaiskullisiin, vaihdettu kaikkiin asuntoihin 2025
Sadevesijärjestelmä (kourut ja syöksyt) uusittu 2023
Yläpohjaan lisätty puhallusvilla 200 mm 2022
Huippuimureiden juurien tiivistysten parantaminen 2022
Tiilikaton puhdistus ja käsittely 2022
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020
Päävesijakotukin uusiminen 2018
Sadevesikaivojen puhdistus 2017
Jätevesiviemäripumppaamon tikkaat uusittu 2015
Asuntojen ulko- ja terassiovien uusiminen 2012
Lukituksen uusiminen 2012
Kattojen pesu ja suojakäsittelyt 2011
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010
Sähköpääkeskusten huolto ja tarkastus 2010
Liittymän ja varasto välistä pihaa korjattu lisäämällä routaeristeet 2006
Rakennusten lämpökamerakuvaus 2006
Pihavalojen 2 kpl uusiminen 2005
Julkisivujen (ei ikkunoita) puuosien maalaus 2005
Ulko-ovien korjausmaalaukset 2002
Pihaviemäröinti, sekä käytäväalueiden pohjustus 1998
Jätekatos rakennettu 1997
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha Kunnossapitokorjauksia.
Perustukset, rakenteet, salaojat
ja sadevesijärjestelmä
Sadevesisuppiloiden suoristus.
Perusmuurin sadevesi- ja salaojien kuntotarkastus/toiminnan
tarkastus.
Ulkoseinän ja lattian rajapintojen tiivistys sisäpuolelta.
Julkisivut Huoltokorjauksia, maalauksia pilarit ja kaiteet
Parvekkeet Huoltokorjauksia
Ikkunat ja ulko-ovet Selvitys ikkunoiden huollosta/uusintatarpeesta
Katto Huoltokorjauksia
Huoneistojen märkätilat Uusitaan tarpeen mukaan vuosittain osakkaan toimesta.
Yhteiset tilat Huoltokorjauksia
Lämmitysjärjestelmä Sähkölämpöpattereiden uusiminen tarpeen mukaan vuosittain
Vesi- ja viemärijärjestelmä Hanojen ja lvv uusiminen tarpeen mukaan vuosittain
JV-Pumpun kannen vaihto + Sähköt + takaiskuventtiilit
Ilmanvaihto Huoltokorjauksia, iv-koneiden uusimisia tarpeen mukaan
Sähkö- ja tietojärjestelmät Autolämmitystolppien uusiminen tarpeen mukaan vuosittain
Yläpohja Palokatkojen tarkistus/kunnostus
Tehdyt selvitykset: Kunnossapitotarveselvitys: 2025
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 16 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 196,5 m²
Autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 16
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 2.4.2026

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, hormiin liitetty liesituuletin, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lattia: Muovilattia, Seinät: Laattaseinä, muoviseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Muovilattia, Seinät: Paneeliseinä
WC: Lukumäärä: 1, Varustus: Bideesuihku, peilikaappi, Lattia: Muovilattia, Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
Kodinhoitohuone: Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta kulku ulos, Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, lastenhoitopöytä/taso, Lattia: Muovilattia, Seinät: Maalattu seinä
Olohuone: Kuvaus: Olohuoneesta kulku terassille, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Huoneistolla on piha-alue: Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Piha-alueen hallintaperuste: Ei tiedossa
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu
Autopaikan siirtäminen: Autopaikka on siirrettävissä
Lisätietoa auton säilytyksestä: Siirtyy uudelle omistajalle
sähköpistoke myyjän käytössä
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: Luonto- ja naapurustonäkymät
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen, terassi, vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaa: kodinhuoneessa seinällä kuivatusteline, ulkovaraston hyllyt, istutukset, pihan portit ja pihakeinu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaa: kodinhuoneessa seinällä kuivatusteline, ulkovaraston hyllyt, istutukset, pihan portit ja pihakeinu
Terassi: Terassin kuvaus: Suojaisa terassipiha

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: pinnat hyväkuntoisia ja asunto on erittäin siistikuntoinen
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Nykyisen omistajan toimesta:

2025/10 Asuintilojen lattioiden uusiminen laadukkaaseen tammipuiseen lattiaan
2025/10 Olohuoneen ja isomman makuuhuoneen tapettien poisto ja seinien maalaus
2025/11 Kaikki patterit uusittu (paitsi pienen makuuhuoneen, joka oli vaihdettu jo aiemmin)
2025/12 Kodinhoitohuoneeseen asennettu lisäkaapisto
2025/11 Liesi ja jääkaappipakastin uusittu
2026/2 Keittiön välitilan loisteputkivalaisin uusittu
2026/3 Liesituuletin uusittu
2026/3 Eteisen pinnat (lattia ja seinät uusittu sekä säilytysjärjestelmän päivitys)

Edellisen omistajan toimesta:

2025 asuntoon vaihdettu putkimiehen toimesta uusi hana keittiöön sekä suihkuun
2022 Ilmalämpöpumppu uusittu (kompressoritakuu 5v, eli vielä voimassa)
2021 Eteisen liukuovikaapisto ja kodinhoitohuoneen kalusteiden uusinta + vesipisteen (allas ja hana) asennus + pöytätaso
2021 uusittu saunan lauteet ja lauderungot, vaihdettu paneelit ja vahattu tummalla vahalla. Saunan ovi maalattu/vahattu ja suihkun kattopaneelit + listat maalattu.
2021 uusittu tapetteja ja maalattu seiniä
2019 rakennettu terassi, samalla tehty pumpun ulkoyksikön kotelointi ja aukeavat aitaelementit molempiin päihin takapihaa

Laminaattilattia asennettu alunperin 2012 ja samalla laatoitettu tuulikaapin lattia. Samalla tiivistetty lattia-seinärajat asunnon ulkopäädyn puolelta.
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Kyllä
Lisätietoa selvityksistä: Kosteusmittaus tehty: kyllä
Kosteusmittaus 4.6.2025 / Pentti Janhonen Oy

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei
Muuta: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: S-Market Muurame n. 650m, K-supermarket Muurame n. 1,3km. Muuramen kirjasto n. 550m. Muuramen terveysasema n. 800m.
Nisulanmäen koulu n. 450m.
Päiväkoti Norlandia Aurinkolahti n. 850m, Rajalan päiväkoti n. 1,4km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m, linja 14M.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 149 000,00 € (1 910,26 € / m²)
Myyntihinta: 149 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 195,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 219,95 € / kk (2,82 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Mediavastike 24,95€/kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Kylmävesimaksu 5,46€/m3. Sähkökulutus nykyisellä omistajalla ollut n.1000kWh/kk talven 2025-2026 aikana ja edellisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus 4 henkisellä lapsiperheellä n. 10 000 - 12 000 kWh/vuodessa
Asukas arvioi vesimaksuennakkonsa/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Erityisvastikkeet: 24,95 € / kk