Mesimättääntie 3

Unspecified, Muurame | Rivitalo | 3h,k,s,kph,khh,terassipiha,varasto

149,000 €
Debt-free price
78 m²
Living area
1990
Year of construction

Bo! Nyt tarjolla loistopaikalta upea rivitalon päätyasunto! Etsitkö Muuramesta palveluiden ääreltä yhden tason saunallista kolmiota?

Asunto sijaitsee taloyhtiön rauhallisessa päässä, omassa rauhassaan, rajoittuen upeaan luontoon. Takapihalta pääsee lenkille kauniille Muuramenjoen luontopoluille. Asunnon molemmin puolin on viihtyisää pihaa, joista varsinkin takaterassi on omassa rauhassaan upeilla maisemilla. Kodista avautuukin joka suuntaan rauhoittavat luontonäkymät.

Kotia on päivitetty kattavasti, joten muuttamaan pääset ilman välittömiä remonttihuolia. Kesähelteillä helpottaa ilmalämpöpumpun viilennys ja kylmään aikaan se auttaa asumiskustannuksissa.

Sijainti lähellä Muuramen kattavia palveluita on vertaansa vailla: kävellen pääsee vaikkapa kauppaan ja autolla hurauttaa tarvittaessa hetkessä Jyväskylään asti. Muurame onkin mm. sijaintinsa ja upean luontonsa vuoksi haluttu asuinpaikka.

Kesäkuussa 2025 kaikkiin taloyhtiön huoneistoihin asennetaan 1000/1000M valokuituyhteys ja päätelaitteet, joka mahdollistaa loistavat etätyömahdollisuudet.

Taloyhtiössä on hoidettu asiat mallikkaasti eikä lähitulevaisuudessa ole luvassa suurempia remontteja. Olisiko tässä uusi, upea kotisi? Oma sauna lämpiämään ja Muuramejoen rantaan lenkille - vilvoittelemaan saunasta pääsee omaan pihaan ja todella omaan rauhaan. Ota äkkiä yhteyttä, niin mennään tutustumaan tähän asumisen helmeen!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Rivitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph,khh,terassipiha,varasto
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h,k,s,kph,khh,terassipiha
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 1 / 1
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: n. 1-2 kk kaupoista
Kohde on vuokrattu: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovilattia. Seinät: Laattaseinä, muoviseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Muovilattia. Seinät: Paneeliseinä.
WC: Lukumäärä: 1. Varustus: Bideesuihku, peilikaappi. Lattia: Muovilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Kodinhoitohuone: Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta kulku ulos. Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, lastenhoitopöytä/taso. Lattia: Muovilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Kuvaus: Olohuoneesta kulku terassille. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 2. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Terassi: Terassin kuvaus: Suojaisa terassipiha
Huoneistolla on piha-alue: Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu
Autopaikan siirtäminen: Autopaikka on siirrettävissä
Lisätietoa auton säilytyksestä: Siirtyy uudelle omistajalle
sähköpistoke myyjän käytössä
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen, terassi, vaatehuone
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: Luonto- ja naapurustonäkymät
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaa: ulkovaraston hyllyt, istutukset, pihan portit ja pihakeinu

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Taloyhtiö

Nimi: As Oy Muuramenjoki
Osoite: Mesimättääntie 3, 40950, Muurame
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Pekka Väänänen / Oiva isännöinti Noste Oy
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Lumenauraus ja hiekoitus: 360 Palvelu Oy.
Tontin pinta-ala: 4 825 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: muurame.fi/karttapalvelu.
Muuramentien asemakaavan muutos, lisätietoja: https://www.muurame.fi/muuramentien-asemakaavan-muutos/
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate
Energialuokka: E2018
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lisätietoa internetyhteyksistä: Lounea Valokuitu 1000/1000M ja kaapeli-TV 24,95€/kk per huoneisto sis. asuntokohtaiset päätelaitteet ja Wifi-reitittimen.
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vesimittareiden yhdistäjien vaihto takaiskullisiin, vaihdettu kaikkiin asuntoihin 2025
Sadevesijärjestelmä (kourut ja syöksyt) uusittu 2023
Yläpohjaan lisätty puhallusvilla 200 mm 2022
Huippuimureiden juurien tiivistysten parantaminen 2022
Tiilikaton puhdistus ja käsittely 2022
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020
Päävesijakotukin uusiminen 2018
Sadevesikaivojen puhdistus 2017
Jätevesiviemäripumppaamon tikkaat uusittu 2015
Asuntojen ulko- ja terassiovien uusiminen 2012
Lukituksen uusiminen 2012
Kattojen pesu ja suojakäsittelyt 2011
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010
Sähköpääkeskusten huolto ja tarkastus 2010
Liittymän ja varasto välistä pihaa korjattu lisäämällä routaeristeet 2006
Rakennusten lämpökamerakuvaus 2006
Pihavalojen 2 kpl uusiminen 2005
Julkisivujen (ei ikkunoita) puuosien maalaus 2005
Ulko-ovien korjausmaalaukset 2002
Pihaviemäröinti, sekä käytäväalueiden pohjustus 1998
Jätekatos rakennettu 1997
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha Kunnossapitokorjauksia.
Perustukset, rakenteet, salaojat
ja sadevesijärjestelmä
Sadevesisuppiloiden suoristus.
Perusmuurin sadevesi- ja salaojien kuntotarkastus/toiminnan
tarkastus.
Ulkoseinän ja lattian rajapintojen tiivistys sisäpuolelta.
Julkisivut Huoltokorjauksia, maalauksia pilarit ja kaiteet
Parvekkeet Huoltokorjauksia
Ikkunat ja ulko-ovet Selvitys ikkunoiden huollosta/uusintatarpeesta
Katto Huoltokorjauksia
Huoneistojen märkätilat Uusitaan tarpeen mukaan vuosittain osakkaan toimesta.
Yhteiset tilat Huoltokorjauksia
Lämmitysjärjestelmä Sähkölämpöpattereiden uusiminen tarpeen mukaan vuosittain
Vesi- ja viemärijärjestelmä Hanojen ja lvv uusiminen tarpeen mukaan vuosittain
JV-Pumpun kannen vaihto + Sähköt + takaiskuventtiilit
Ilmanvaihto Huoltokorjauksia, iv-koneiden uusimisia tarpeen mukaan
Sähkö- ja tietojärjestelmät Autolämmitystolppien uusiminen tarpeen mukaan vuosittain
Yläpohja Palokatkojen tarkistus/kunnostus
Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus: Ei
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 16 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 196,5 m²
Autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 16

Lisätiedot

Lisätietoa kohteesta: Hallituksen valtuudesta kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: S-Market Muurame n. 650m, K-supermarket Muurame n. 1,3km. Muuramen kirjasto n. 550m. Muuramen terveysasema n. 800m.
Nisulanmäen koulu n. 450m.
Päiväkoti Norlandia Aurinkolahti n. 850m, Rajalan päiväkoti n. 1,4km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m, linja 14M.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 € (1 910,26 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 195,00 € / kk
Erityisvastikkeet: 24,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 219,95 € / kk (2,82 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Mediavastike 24,95€/kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Kylmävesimaksu 5,46€/m3. Sähkökulutus nykyisellä omistajalla ollut n.1000kWh/kk talven 2025-2026 aikana ja edellisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus 4 henkisellä lapsiperheellä n. 10 000 - 12 000 kWh/vuodessa
Asukas arvioi vesimaksuennakkonsa/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.