Ristonmaantie 3 B 7

Unspecified, Jyväskylä | Rivitalo | 2h, k, kph, s, terassi

  • 127,000 €

    Debt-free price

  • 53.5 m2

    Living area

  • 230.05 €/mo

    Maintenance fee

  • 1996

    Year of construction

Ristonmaantie 3 B 7 tarjoaa rauhallista asumista rivitaloympäristössä, jossa käytännöllisyys ja selkeä pohjaratkaisu tukevat arjen sujuvuutta.

Asunnon sisätilat on suunniteltu toimivaan arkeen ja helppoon kalustettavuuteen. Huoneet jakautuvat selkeästi oleskelu- ja rauhoittumisalueisiin, mikä helpottaa kodin järjestelyä ja asumisen rytmittämistä. Valon kulku tiloissa korostaa kodin avaraa tunnelmaa ja tekee sisätiloista miellyttävän paikan oleskeluun eri vuorokaudenaikoina. Kokonaisuus antaa mahdollisuuden luoda juuri omaan elämäntilanteeseen sopivan kodin, jossa tilat mukautuvat erilaisiin tarpeisiin.

Rivitalomuotoinen yhtiö Ristonmaantie 3:ssa luo kodikkaan ja hallitun asumisympäristön. Pihapiiri on suunniteltu niin, että se tukee sekä rauhallista oleilua että arjen käytännön toimia. Sisäänkäyntien ja yhteisten alueiden selkeä järjestys tuo asumiseen helppoutta ja turvallisuuden tunnetta. Rivitalon yleisilme on siisti ja huoliteltu, mikä tukee viihtyvyyttä ja antaa hyvän lähtökohdan pitkäaikaiselle asumiselle.

Jyväskylän kaupunkirakenne tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin arjen palveluihin kuin vapaa-ajan viettoon. Ristonmaantie 3 B 7:n sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen kaupungin eri osiin ja palveluiden äärelle. Jyväskylä tunnetaan toimivista peruspalveluistaan, kulttuuritarjonnastaan ja monipuolisista harrastusmahdollisuuksistaan. Alueen kaupunkiympäristö tukee sujuvaa arkea ja tarjoaa vaihtoehtoja eri elämäntilanteisiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalokotiin Ristonmaantie 3 B 7:ssä ja arvioimaan, voisiko tästä tulla sinun seuraava kotisi.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä osake
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Rivitalo
Omistusmuoto
Omistus
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, terassi
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
2h+k+s
Huoneita
2h
Sauna
Kyllä
Terassi
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
53,5 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Lisätietoa vapautumisesta: 1-2kk
Kohde on vuokrattu
Ei

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
127 000,00 € (2 373,83 € / m²)
Velkaosuus
11 835,10 €
Myyntihinta
115 164,90 €
Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike
230,05 € / kk
Rahoitusvastike
128,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358,45 € / kk (6,70 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista
Hallituksella valtuuden kerätä tarvittaessa 2 kk suuruisen ylimääräisen vastikkeen.
Vesimaksu
Perusmaksu, 28,50 € / hlö / kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Tyydyttävä
Onko asuntoon tehty selvityksiä?
Kyllä

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Kuvaus: avokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin (uusittu 11/2025), astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Tapettiseinä
Kylpyhuone
Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Sauna
Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys
Lattia: Laattalattia
Seinät: Paneeli
Olohuone
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Tapettiseinä
Makuuhuone
Lukumäärä: 1
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Tapettiseinä
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autokatospaikka
Asunnon käytössä olevat varastotilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet

Taloyhtiö

Nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kartanorinne
Y-tunnus
0834357-7
Osoite
Ristonmaantie 3
Postinumero
40500
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Kunta
Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy / Juha Lehtonen
050 468 6815
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat itse
Kiinteistötunnus
179-22-26-4
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Rakennusvuosi
1996
Käyttöönottovuosi
1996
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
Kyllä
Osakeryhmätunnus
OH7KK3ZRWV7U6827
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Energialuokka
E2018
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
TV-yhteydet
Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit
Postilaatikot uusittu 2006
Valokatteet uusittu 2008
Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden läpikäynti 2011
Ilmanvaihtoputkien puhdistus 2011
Kaukolämmönvaihtimen automatiikan uusinta 2012
Yläpohjan putkien lisäeristäminen 2013
Terassin ovien kunnostus 2013
Lämmönsäätökeskuksen PV-säätöventtiiili 2012
Lämmönsäätökeskuksen PV-säätöventtiiili (takuu) 2013
Katon harja- lumiestetiivisteiden uusinta 2012
Kattoremontti 2017
Julkisivumaalaus 2016
Valokatteiden uusinta 2016
IV-kanaviston puhdistus 2022
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025
Käyttövesiputkien uusiminen 2025
Tulevat korjaukset ja remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA VUOSILLE 2025 - 2029:
- Huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan
- Asennetaan palovaroittimet joka huoneistoon (1kpl/60m2) syksy 2025
Muut tilat
Urheiluvälinevarasto
Huoneistot ja muut tilat
Asuntojen lukumäärä: 10 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 570 m²
Autopaikat
Autokatospaikat: 10 kpl
Isännöitsijäntodistuksen päiväys
12.3.2026
Yhtiön ottamat lainat
72 332,51 €
Yhtiön kiinnitykset
100 000,00 €

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta
Keljon kauppakeskus n. 1,6km, Tikan koulu n. 1,7km, Ristonmaan päiväkoti n. 50m.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 100m

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.
ei
Kuumuus / kylmyys / veto yms.
ei
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
ei
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
ei
Muuta
ei

Osakekirja

Osakekirja
Kyllä
Osakkeiden numerot
3426-3960
Osakkeiden lukumäärä
535
Omistusoikeus osoitetaan
Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä
Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lunastusoikeus / luovutusrajoitus

Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Ristonmaantie 3 B 7 - image 1 Ristonmaantie 3 B 7 - image 2 Ristonmaantie 3 B 7 - image 3 Ristonmaantie 3 B 7 - image 4 Ristonmaantie 3 B 7 - image 5 Ristonmaantie 3 B 7 - image 6 Ristonmaantie 3 B 7 - image 7 Ristonmaantie 3 B 7 - image 8 Ristonmaantie 3 B 7 - image 9 Ristonmaantie 3 B 7 - image 10 Ristonmaantie 3 B 7 - image 11 Ristonmaantie 3 B 7 - image 12 Ristonmaantie 3 B 7 - image 13 Ristonmaantie 3 B 7 - image 14 Ristonmaantie 3 B 7 - image 15 Ristonmaantie 3 B 7 - image 16 Ristonmaantie 3 B 7 - image 17 Ristonmaantie 3 B 7 - image 18 Ristonmaantie 3 B 7 - image 19 Ristonmaantie 3 B 7 - image 20 Ristonmaantie 3 B 7 - image 21 Ristonmaantie 3 B 7 - image 22 Ristonmaantie 3 B 7 - image 23 Ristonmaantie 3 B 7 - image 24 Ristonmaantie 3 B 7 - image 25 Ristonmaantie 3 B 7 - image 26