Pekanraitti 4
Malmi, Helsinki | Kerrostalo | 4h+k+2vh+parveke (yj.n mukaan 4h+k)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Valoisa koti päätyhuoneistosta, josta kauniit näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan odottaa sinua Pekanraitilla!
Tämä valoisa neljän huoneen ja keittiön päätyhuoneisto tarjoaa tilavat asuintilat perheelle ja tilaa arvostavalle asukkaalle. Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ja olohuone avautuu suoraan kodikkaalle parvekkeelle, mikä tuo mukavasti lisää oleskelutilaa. Kaksi vaatehuonetta takaavat riittävän säilytystilan.
Vuonna 1980 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen energiatehokkuutta parantaa hiljattain asennettu maalämpö. Yhtiö omistaa 8 liikehuoneistoa, joista saatavat vuokratulot alentavat hoitovastiketta.
Asukkaiden käytössä ovat toimivat yhteistilat, kuten sauna ja pyörävarasto. Piha-alue on viihtyisä ja tarjoaa mukavat tilat lasten leikkeihin sekä rentoutumiseen vehreässä ympäristössä. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuu kauniit näkymät talon kolmelle eri sivulle.
Pekanraitti 4:n sijainti Malmilla takaa erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Läheiset puistoalueet ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat helpon pääsyn sekä Helsingin keskustaan että muille kaupungin alueille.
Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Myynti ja esittelyt:
Jaana Berglund
Bo LKV
jaana.berglund@bo.fi
p 050 324 2192
Är du intresserad av det här objektet?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Jaana Berglund
kiinteistönvälittäjä LKV, BoAc
Lägenhet
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Fastighets- och bolagsuppgifter
2024 Etäluettavien ja -huollettavien älypalovaroittimien asennus
2024 Julkisivujen huoltokorjausurakka
2024 Liikehuoneisto LH 8 kattolevyjen tiivistys ja valaistuksen uusiminen
2024 Putkikanavien vuodonilmaisimet huoneistoittain putkiston käyttöajan pidentämiseksi
2024 Lukituksen uudistus Abloy Easy-järjestelmään asuinhuoneistot
2023 Yleisten tilojen valaistuksen päivitys LEDvaloihin
2023 B ja E porrashuoneiden maalaaminen
2022 E-portaan kattovesijärjestelmän korjaaminen
2021 Etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin)vesimittarit
2020 K-rapun edustan asfaltointityö
2020 Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus
2020 Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen
uusinta
2019 Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha -alueen perusparannus
2017 Vilppulantie jätekatoksen palosuojaus
2017 Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2015 Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen
2015 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus
2015 Porrashuoneiden ulko -ovien uusiminen
2014 Lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö
2013 B -portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen
2012 Kuntosalin kunnostus ja laitehankinnat
2010 Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka
2010 Pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen
Kts. vanhemmat korjaukset hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä 2025. Kattavan KPTS.n saa välittäjältä pyydettäessä.
2025 Päätös tehty, Asfaltointi / Asfalttipaikkaus Teerisuontien sekä Vilppulantien tontit kytkeytyy maalämpöurakkaan
2025 Suositeltu, Vilppulantie 24 piha-alueen muutostyöt pihasuunnitelman mukaisesti
2027 Suositeltu, Vilppulantie 24 jätehuoltoratkaisut
Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys maalämpöurakan jälkeisestä Vilppulantie 24 pihasuunnittelusta ja peruskorjaustöistä seuraavasti:
- teetetään pihasuunnitelma piha-alueen peruskorjaamisesta
- toteutetaan pintojen ja piha-aitojen peruskorjaustyöt laaditun pihasuunnitelman mukaisesti vaiheittain
- peruskorjausten toteutus rahoitetaan hoitovastikevaroin
- valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan suunnittelijat ja urakoitsijat sekä valitsemaan parhaaksi katsomansa suunnittelija laatimaan pihasuunnitelma ja urakoitsija toteuttamaan urakka.
Antti Meroniemi
antti.meroniemi@retta.fi
p 010 228 2000
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Tilläggsuppgifter
Boendekostnader
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Vesimaksu on ennakko -> Vesitasausmaksut: lämminvesi 17,00 euroa/m3
9.4.2025 Yhtiökokous
Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Mahdollinen ylimääräisen vastikkeen perintä toteutetaan kahdessa erässä, osakkaille annetaan myös kertamaksu -mahdollisuus.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita lainojen viitekorkojen nousujen tai laskujen johdosta.
Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoon rahastoidaan lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Pris
