Ojakatu 1
Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, wc/kph. Yj:n mukaan 3h+k+kh
-
365 000 €
Skuldfritt pris
-
89,4 m2
Boarea
-
652,62 €/mån
Underhållsavgift
-
1927
Byggnadsår
Tampereen keskusta-alueen yhdeltä parhaimmalta paikalta on tarjolla todella upea asunto!
Läpitalon asunto sijaitsee talon kolmannessa, ylimmässä asuinkerroksessa. Myytävä huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa. Kotia onkin remontoitu viime vuosina vastaamaan nykypäivän vaatimustasoon, mutta tyylikkäästi vanhaa kunnioittaen. Huoneiston korkeus tuo lisää väljyyttä asuntoon. Vuonna 2019 remontoitu keittiö on yhtä aikaa näyttävä ja käytännöllinen. Vaaleasävyisestä keittiöstä löytyykin ne asiat, mitä tämän päivän keittiöissä arvostetaan. Valoisassa olohuoneessa sijaitsee varaava takka. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta, joista toista käytetään tällä hetkellä kirjastohuoneena. Kylpyhuone on remontoitu ja laajennettu vuonna 2020. Luksuksena arkeen voit nauttia päivän päätteksi Inrapuna saunassa tai höyrysuihkussa. Tässä kodissa on tyylikkyyttä ja arvokkuutta!
Asunto-osakeyhtiö Tampereen Puistotalo on jykevä kivirakenteinen vuonna 1927 valmistunut arvotalo, mikä muodostuu yhteensä 17:sta asuinhuoneistosta ja kahdeksasta liikehuoneistosta. Rakennuksessa on myös yhteinen saunaosasto ja paljon varastotilaa. Taloyhtiössä on suoritettu viimeisen vuosikymmenen aikana todella kattavia peruskorjauksia, mukaan lukien mm. käyttövesiputkistot ja viemärit.
Ojakatu on keskustasijaintina erittäin rauhallinen ja idyllinen paikka, minkä ympäröimä Koskipuiston kaunis ja vehreä luonto tekee paikasta ihanteellisen.
Kaikki keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta löytyy muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydeltä, mikä tekee arjesta helppoa ja nautinnollista. Legendaarinen Tampereen Vohvelikahvila on kadun toisella puolella, mihin kiva poiketa nauttimaan kahvit herkkujen kera.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Kohdetta myy:
Minna Mollberg
040 167 1760
minna.mollberg@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 915-1094
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, wc/kph. Yj:n mukaan 3h+k+kh
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89,4 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Liesituuletin / hiilisuodatin
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saneerattu v. 2020.
Höyry ja infrapunatoiminto (saunatar Elite 66) - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Toisessa makuuhuoneessa puolipaneeli / tapetti
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muutostyöt huoneistossa
- V. 2019 Keittiön ja mh. 1 parketti vaihdettu. Eteisen, olohuoneen ja mh. 2 parketti hiottu.
v. 2019 Keittiöremontti.
v. 2020 Kylpyhuone saneerattu ja laajennettu.
Keittiön ja lattioiden muutostyö on ilmoitettu edelliselle isännöitsijälle. Uudella isännöitsijällä ei ole
remonteista asiakirjoja. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tampereen Puistotalo
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.04.2071
- Tontin vuokra
- 83 000,00 €
- Tontin koko
- 1 209,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 179. Voimassa 02.03.2032 asti.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Isännöitsijäntodistukseen ja kunnossapitotarveselvitykseen merkityt tehdyt korjaukset:
1981 Talo osittain saneerattu tulipalon jäljiltä
2004 LV, Kv putki ja viemärisaneeraus
2005 Lämmönvaihdin ja termostaattiventtiilit uusittu
2011 Portin korjaus
2011 Katon jalkalistojen ja niiden pellitysten korjaaminen, tuuletusparvekkeiden, uusiminen, julkisivujen rappauskorjaukset, sokkelin maalaus
2012 Liikehuoneiston lattiat
2015 Liikehuoneistojen C1-C3 tulvavesivaurioiden korjaus. Liikehuoneistojen B13 ja B14 lattia ja sokkelirakenteiden korjaaminen
2016 A- ja B rappukäytävän maalaus, ikunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2017 Katon reunapeltien maalaus. Pihapuoleisten ulko-ovien (3 kpl) sekä C-rapun parvekeovien uusiminen
2018 Hiekoitussäiliön vaihto. Patteriverkoston säätömoottorin ja venttiilin uusinta. Katon tarkastus ja korjaus. Liikehuoneistojen ovien uusiminen (2 kpl Ojakadun puolella). Katon syöksytorvien kunnostus ja maalaus
2019 IV-kanaviston nuohous. Ilmamäärien mittaus ja säätö
2020 Sisäpihan rännien uusiminen. Julkisivun korjauksia. Pihakannen hankesuunnitelma
2021 C-liiketilan ulko-oven uusinta. Ajoväylän asfaltointi. Pihan eheytyspinnoitus sekä kadun puolen maarajan tiivistäminen
2022 Kellaritilojen betoniraudotusten peittäminen sekä seinä ja kattopintojen kunnostaminen
2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2024-2028
Asuin- ja liikehuoneistojen ikkunoiden kuntotarkastus
Lämmönjakokeskuksen uusiminen - Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Tampere Oy, Mäntykatu 4,33200 Tampere
Marko Tuomisto, 010 755 6010 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kellarikomero, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön yhteinen varastotila (polkupyörät).
Painovoimainen ilmanvaihto.
Yhtiön hallituksen toimesta on selvitetty tontin ostamista ja selvitystä jatketaan yhtiökokouksen päätösten pohjalta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki. Tiedustelut Frenckelin palvelupiste
- Vapautuu
- Viim. 2 kk. kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 652,62 €/kk (7,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 652,62 €
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Tv- ja laajakaistavastike 8,50 eur / kk.
- Sauna
- 30,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 365 000,00 € (4 082,77 €/m²)
- Velaton hinta
- 365 000,00 € (4 082,77 €/m²)
