Ampumaradankatu 41 A

Vienola, Lohja | Omakotitalo | 6h, k, sauna, 2 x kph, khh, wc + var, tekn. tila

  • 629 000 €

    Skuldfritt pris

  • 192,0 m2

    Boarea

  • 197,5 m2

    Total area

  • 2010

    Byggnadsår

EDULLISTA ASUMISTA, ENERGIATEHOKKUUTTA JA ARJEN LUKSUSTA UPEASSA KIVITALOSSA!

Tervetuloa ihastumaan moderniin ja valoisaan Lammi-kivitaloon, jossa yhdistyy taidokkaasti skandinaavinen tyyli sekä edulliset asumiskustannukset! Maalämmöllä lämpenevän talon katolta löytyy nimittäin aurinkovoimala, jonka huipputeho on järisyttävät 15,51 kWp.

Tämän kodin laadukkaat pintamateriaalit, tilavuus sekä käytännöllisyydet huokuvat tyylitajua ja ajattomuutta. Huoneiston sydämenä toimii mustavalkoisin sävyin sisustettu tilava keittiö, joka yhdistyy saumattomasti korkeaan ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneessa hurmaa noin kuuden metrin huonekorkeus, joka tekee tilasta ilmavan ja avaran. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tuovat avaruutta ja valoa jokaiseen päivään. Talon kaikki tilat lämpenevät vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmitysmuotona on maalämpö.

Kiinteistön arvoa nostaa suuri, yli 1100 neliöinen oma tasamaatontti, joka takaa rauhalliset ja yksityiset puitteet arjen elämiseen. Saunan löylyistä pääsee suoraan lasitetulle terassille nautiskelemaan ja viilentymään. Viihtyisä piha-alue jatkuu kivitalon moderniin julkisivuun, jota korostaa arkkitehtoninen selkeys. Kookkaalta ja tasaiselta nurmitakapihalta löytyy leikkimökin lisäksi lämmin ulkovarasto.

Tämä omakotitalo sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alueen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet sijaitsevat lähietäisyydellä, mikä tekee arjen sujuvuudesta helppoa ja vaivatonta. Korkeatasoinen ja käytännöllinen koti tarjoaa asumisen iloa, joka jatkuu vuodesta toiseen.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan, joten olethan yhteydessä ja sovi omasi:

Kerstin Ståhlberg
0400 487 478
kerstin@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
6h, k, sauna, 2 x kph, khh, wc + var, tekn. tila
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
192,0 m²
Muut tilat
5,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Muut tilat ja rakennukset: komero 2 m², tekn. tila 3,5 m², erillinen varastorakennus 15 m², autokatos 41,5 m². Kerrosala 244 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia kivilaatta, seinät ja katto maalattu
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. 2 kpl
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. Bidee-suihku, allaskaapisto.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa allas löylyveden täyttöä varten. Kiuas heti valmis. Saunassa kaiuttimet.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kiinteät kaapisot.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Huonekorkeus noin 6 metriä.
Muut huonetilat
Yläkerran olohuoneessa lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Maalämpökone ja vesivaraaja uusittu 2023. Sähköauton latausasema 2024. Päärakennuksen ja pihavaraston kaikki puuosat huoltomaalattu kesällä 2025. Pihavalaistus uusittu lokakuussa 2025.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
192,0 m² (197,5 m²)
Kiinteistötunnus
444-14-329-19
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 128,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
600 000,00 €
Pihan kuvaus
Suuri eteläpiha. Istutuksia.
Käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus
Lammin kivitalo. Alapohja maanvastainen lämmöneristetty betonilaatta. Ulkoseinät valubetoniharkkoa. Yläpohja puurakenteinen.
Muut rakennukset
Leikkimökki, Varasto
Lämmin varasto 15 m².
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Rivipeltikate
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Maalämpöpumppu uusittiin lokakuussa 2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aurinkolämpö, maalämpö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2033
Energialuokka
A2018
Rasitukset
Rasitteet: 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (444-2008-K511), 2) Vesijohto (444-2008-K512, 3) Viemärijohto (444-2008-K514), 4) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (444-2008-K515), 5) Puhelinjohto (444-2008-K516), 6) Sähköjohto (444-2008-K517)
Oikeudet: 7) Jätteiden kokoamispaikka (444-2008-K518)
Vesijohto
Kunnan, Alueen vesi on kalkkipitoista. Tekniseen tilaan asennettu kalkinpoistaja.
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
225,6 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus ylitetty poikkeusluvalla (kerrosala 244 m²).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
K-market Puistokatu 1,4 km, Lohjan keskusta 2,7 km
Muut palvelut
Lohjan keskusta 2,7 km
Päiväkoti
Ojaniitun päiväkoti 1 km, Pilke musiikkipäiväkoti Marakassi 1 km, Päiväkoti Norlandia Laakso 1,6 km
Koulu
Metsolan koulu 1,7 km, Ojaniitun koulu 1 km
Liikenneyhteydet
Hyvät
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Talossa hyvä valaistus

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Jätehuolto n. 200€/v. Valokuitu tulossa 10€/kk
Kiinteistövero
705,94 €
TV-maksu
10 €

HINTA

Myyntihinta
629 000,00 €
Velaton hinta
629 000,00 €
Ampumaradankatu 41 A - bild 1 Ampumaradankatu 41 A - bild 2 Ampumaradankatu 41 A - bild 3 Ampumaradankatu 41 A - bild 4 Ampumaradankatu 41 A - bild 5 Ampumaradankatu 41 A - bild 6 Ampumaradankatu 41 A - bild 7 Ampumaradankatu 41 A - bild 8 Ampumaradankatu 41 A - bild 9 Ampumaradankatu 41 A - bild 10 Ampumaradankatu 41 A - bild 11 Ampumaradankatu 41 A - bild 12 Ampumaradankatu 41 A - bild 13 Ampumaradankatu 41 A - bild 14 Ampumaradankatu 41 A - bild 15 Ampumaradankatu 41 A - bild 16 Ampumaradankatu 41 A - bild 17 Ampumaradankatu 41 A - bild 18 Ampumaradankatu 41 A - bild 19 Ampumaradankatu 41 A - bild 20 Ampumaradankatu 41 A - bild 21 Ampumaradankatu 41 A - bild 22 Ampumaradankatu 41 A - bild 23 Ampumaradankatu 41 A - bild 24 Ampumaradankatu 41 A - bild 25 Ampumaradankatu 41 A - bild 26