Isokatu 1

Myllytulli, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, s, parvi, oma tontti

294 000 €
Skuldfritt pris
53 m²
Boarea
67 m²
Total area
2021
Byggnadsår

Tervetuloa Valjastehtaan upeaan loft-asuntoon!

Täällä odottaa upea kulmahuoneisto omalla saunalla uusia onnellisia omistajiaan. Kotiin on tehty jo rakennusaikana mittavia muutostöitä, mm. parvea on laajennettu, keittiö ja kiintokalusteet on suunniteltu sisustussuunnittelijan toimesta toimivaksi kokonaisuudeksi ja kodin varustelutasoa on muutoinkin nostettu alkuperäisistä suunnitelmista.

Kodin parvitila jakautuu tv-tilaan ja makuutilaan, valoa parvelle tulvii kodin suurista ikkunoista. Kodin olohuone ja varsinainen makuuhuone ovat korkeaa tilaa tuoden huoneistoon ilmavuutta ja avaruutta. Makuuhuoneeseen sopivat sekä parisänky että työpöytä. Keittiö ja ruokatila sijoittuvat parvitilan alapuolelle, keittiössä on integroidut, laadukkaat kodinkoneet sekä Kiimingin kalusteen kiintokalusteet. Säilytys- ja tasotilaa on runsaasti ja ruokatilaan sopii hyvin ruokaryhmä. Kylpyhuoneen laadukkaat materiaalivalinnat jatkavat kodin ylellistä linjaa. Oma sauna kruunaa tämän kodin kokonaisuuden.

Isot, alkuperäistä aikakautta kunnioittavat ikkunat ovat sekä Ainolan puiston suuntaan että kaupungin keskustaan päin. Lähistöltä löytyy kauniit lenkkeilypolut ja piknikpaikat sekä keskikaupungin monet kaupat ja ravintolat.

Tähän upeaan loft-asuntoon järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten sovi oma esittelyaikasi!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 4946-5195
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, s, parvi, oma tontti
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 53,0 m²
Muut tilat: 14,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Parvi 14 m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö on toteutettu sisustussuunnittelijan suunnitelmien pohjalta, mm. lisäsäilytystilat alkuperäiseen tasoon nähden, välitilan valaistus, kodinkoneiden sijoittelut, pistorasioiden sijainnit. Keittiön tasot ovat kivikomposiittia (Cosentino Silestone), hana ja allas Lapetek, keittiön kiintokalusteet Kiimingin kalusteen valmistamat. Varustetasoa on nostettu rakentajan suunnitelmista.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen suihkusetti, hana ja bide Tapwell, kylpyhuoneen ja saunan välinen lasiseinä tummaa lasia, putkistojen läpiviennit seinän sisällä (teetetty lisätyönä rakentajan alkuperäisiin suunnitelmiin nähden, eli ei pintavetona), kiintokalusteet Kiimingin Kalusteet valmistamat. Laatoitukset on myös valittu rakentajan valikoiman lisähintavalikoimasta.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan seinät on lämpökäsiteltyä haapaa, lauteet Lumi-saunojen lauteet, kiuas Harvian Cilindro.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Lattiat ovat mattavalkolakattua tammiparkettia, seinät on maalattu/tapetoitu.
Muut huonetilat: Parven tilaa on laajennettu rakennusvaiheessa n. 5 m².
Muutostyöt huoneistossa: Toimeksiantaja on teetättänyt jo rakennusaikana rakennusliikkeellä muutostöitä.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Valjastehdas
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 380,50 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 24.11.2031 asti
Energialuokka: C2018
Hallipaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 18.03.2025
Lainat: 2 398 458,45 €
Isännöitsijä: Tuomo Pohjanen
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
0207488232
tuomo.pohjanen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu: Sopimuksen mukaan