Vairiontie 1
Hulkkio, Kaarina | Rivitalo | 3h, avok, kh, s, 2wc, vh, terassi, var
-
332 100 €
Skuldfritt pris
-
82,0 m2
Boarea
-
229,60 €/mån
Underhållsavgift
-
2025
Byggnadsår
Asunto Oy Kaarinan Vairionkruunu
Tämä asunto on heti muuttovalmis.
Kyseessä on RS-rahoitteinen uudiskohde, joka koostuu 10 yksitasoisesta rivitalohuoneistosta. Yhtiössä on kuusi kolmiota (3 x 72m2 ja 3 x 82 m2) kolme neliötä (92 m2) sekä yksi viisiö (125 m2).
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii edullinen ja energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen (lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen). Huoneistot varustellaan huoneistokohtaisella lämmön talteenoton omaavalla koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmällä. Kaikkiin huoneistoihin on asennettu lisäksi ilmalämpöpumput viilennystä varten.
Kaikki asuintilat sijaitsevat kätevästi yhdessä tasossa. Niin eteisen kuin kaikkien makuuhuoneidenkin yhteyteen on toteutettu säilytystilaa.
Tyylikäs avokeittiö, ruokailutila sekä kodin upeat oleskelutilat sijoittuvat takapihan puolelle. Keittiön kaapistot ja muut säilytysratkaisut Puuvaja Oy:ltä. Olohuoneen isot, takapihan suuntaan asettuvat ikkunat tekevät tilasta valoisan ja avaran. Tilasta on kulku etelän suuntaiselle, koko huoneiston levyiselle katetulle terassille, jossa saa nauttia auringosta pitkälti koko päivän. Takaterassien jatkeena on osakkaiden hallinnassa olevat nurmipihat, jotka on tuija-aidoin eroteltu toisistaan. Terassille voi asennuttaa terassilasituksen.
Kylpyhuoneiden yhteydessä on oma sauna ja tyylikäs kylpyhuone tarjoaakin rauhallisen rentoutumispaikan kiireisen arjen keskelle. Kylpyhuoneiden yhteyteen on toteutettu myös tila ja liitännät pesutornille. Kaikissa asunnoissa on 2 wc:tä.
Jokaisella huoneistolla on etupihan puolella n. 5,3 m2 kokoinen lämmin ulkovarasto. Yhtiöllä on lisäksi kaksi varastorakennusta, jotka toimivat ulkoiluvälinevarastoina. Perheen pienimmille on tehty oma leikkialue.
Jokaisen huoneiston käytössä on oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Sähköauton latauksen mahdollistava latausasema voidaan asennuttaa lisätyönä. Lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu autopihapaikka (pois lukien huoneisto C10, jolle kuuluu 2 autokatospaikkaa).
Kaarinan itäpuolella sijaitsevasta Hulkkiosta on hyvät yhteydet niin Kaarinan kuin Turunkin palveluihin. Kaarinan keskustaan ajaa alle 5 minuutissa ja Turun keskustaan n. 15 minuutissa. Lisäksi päivittäistavarakaupat, päiväkodit, koulut, urheilumahdollisuudet sekä moni muu palvelu sijaitsevat kaikki lähellä.
Kohteen rakentamisesta vastaa luotettava ja pitkään rivitaloyhtiöitä rakennuttanut Rakennus Mäntylä Oy.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Myynti ja lisätiedot/
Miika Salmela
0500 533 582
miika.salmela@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 247-328
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, avok, kh, s, 2wc, vh, terassi, var
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 82,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Näkymät
- Aurinkoinen terassi ja sen jatkeena oleva piha-alue etelään.
Katetun terassin jatkeena asunnolla on nurmipihaa. - Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön varusteena on induktioliesitaso erillisuunilla, liesituuletin
(aktiivihiilisuodatin), 2 x jää-viileäkaappi tai pakastin, astianpesukone ja
mikroaaltouuni.
Keittiö Puuvaja Oy:ltä.
Kalusteet tehdasvalmisteisia standardikalusteita, työtasot laminaattipintaisia ja astianpesualtaat upotettuja komposiittialtaita. Kaappien ovet ovat valkoiseksi maalattuja MDF-ovia tai vastaavia.
Seinät: maalattu
katto: paneeli
Lattia: lautaparketti/ vinyylikorkki/ laminaatti - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneessa peilivalaisin, tasoallas, allaskaappi, pyyhekoukusto, wc-paperiteline, suihkuseinä, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja tarvittavat liitännät
Lattia: vesieristetty ja laatoitettu
Seinät: vesieristetty ja laatoitettu
Katto: paneelialakatto
Kalusteet: tehdasvalmisteiset vakiomalliset kiintokalusteet - WC-tilojen kuvaus
- Erillisessä wc:ssä tehdasvalmisteiset vakiomalliset kiintokalusteet. Varusteisiin kuuluu peilikaappi, tasoallas, allaskaappi, pyyhekoukusto ja wc-paperiteline.
Lattia: vesieristetty ja laatoitettu
Seinät: laatoitettu
Katto: paneeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Saunan ovet ovat kokolasisia saunanovia. Saunassa sähkökiuas.
Lattia: vesieristetty ja laatoitettu
Seinät: thermo haapaa / tervaleppää
Katto: thermo haapaa / tervaleppää
Varusteet: runko puuta, lauteet ja istuinosa thermo haapaa / tervaleppää - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kodin maakuuhuoneet sijaitsevat eteisen yhteydessä vastakkain. Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa kaapisto.
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Katto: paneeli
Lukumäärä: 2 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta kulku aurinkoiselle, etelän suuntaiselle terassille. Olohuoneesta isot ikkunat takapihan suuntaan.
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Katto: paneeli - Muut huonetilat
- Vaatehuoneisiin on asennettu hyllyt ja muut säilytyssarjat kalustesuunnitelman mukaan.
Eteisessä tehdasvalmisteiset liukuovikaapistot. Lattia laattaa, seinät maalattu ja katto paneelia. - Kunto
- Uusi
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Vairionkruunu
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 655,00 m²
- Pihan kuvaus
- Lasten leikkipaikka sijaitsee C-talon edustalla.
Hallintaperuste: osakas - Käyttöönottovuosi
- 2025
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Saumapeltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Huoneiston hallinnassa 1 autokatospaikka ja 1 autopihapaikka.
- Taloyhtiössä muuta
- Asuinrakennukset, varastorakennukset ja autokatokset on perustettu pohjarakennussuunnittelijan lausunnon ja ohjeiden mukaan. Asuinrakennukset on paalutettu teräspaaluilla kantavaan pohjaan. Asuinrakennuksen lattiat on tehty kantaviksi paikalla valetusta teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaan. Rakennukset on salaojitettu ja routasuojattu.
Rakennuksen runko on paikalla rakennettu puurunko. Runkopuutavara ja kantavat palkit ovat lujuusluokiteltua puuta. Kattokannattajina on tehdasvalmisteiset naulalevyristikot. Yläpohjan kantavat rakenteet ja lämmöneristykset on rakennettu rakennepiirustuksien mukaisesti. Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Julkisivupintana hienosahattua paneelilautaa, joka on maalattu julkisivupiirustuksien mukaan.
Huoneistojen väliseinät on tehty betonista rakennesuunnitelmien mukaan. Asuntojen kevyet väliseinät ovat puurakenteisia ja kipsilevypintaisia. Väliseinät on pääosin eristetty mineraalivillalla. Pesuhuoneiden seinät ja lattiat on vesieristetty rakennesuunnitelmien ja tuotevalmistajan ohjeiden mukaan.
Avattavat ikkunat ovat kolminkertaisia, kaksipuitteisia, sisäänaukeavia, vakiorakenteisia MSE-tyyppisiä ikkunoita. Sisäpuitteet ovat tehdasmaalattua puuta, ulkopuite polttomaalattua alumiinia. Osassa ikkunoita on rakentamismääräysten mukainen turvalasitus.
Yhtiö on liitetty Carunan sähköverkkoon. Asuntokohtaiset sähköantenni- ja atk-pistorasiat sekä kiinteät valaisimet on asennettu erikoissuunnitelmien mukaan. Huoneistot on liitetty tietoliikenneoperaattorin (Lounea) palveluun, mikä tarjoaa myös tv:n katseluun kaapelitelevisioverkon. Sähkön mittaus on huoneistokohtainen.
Rakennuksessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihdon tehoa voidaan säätää huoneistokohtaisesti erillissäätimestä. LTO-merkitty kone on sijoitettu pesuhuoneeseen.
Rakennukset on liitetty Kaarinan kaupungin vesijohto-, sadevesi- ja jätevesiverkostoihin.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
- Vapautuu
- 1kk kuluessa kaupasta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 229,60 €/kk (2,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 229,60 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hoitovastike 2,8 e/m².
Veden mittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti.
Lämmönlähteenä on maalämpö, jonka kustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Huoneistojen lämmitys tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Lämmitysenergiaa tuottaa maalämpöpumppu, joka sijaitsee talovarastorakennuksen teknisessä tilassa.
Yhtiö liitetään Carunan sähköverkkoon. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi 2 kuukauden kuluessa siitä, kun omistusoikeus on siirtynyt ostajalle. Omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun kohde on valmistunut ja koko kauppahinta on maksettu.
HINTA
- Myyntihinta
- 332 100,00 € (4 050,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 332 100,00 € (4 050,00 €/m²)
