Patunankuja 10
Patuna, Loviisa | Omakotitalo | 2mh, oh/avok, khh, kph/s, wc
-
269 000 €
Skuldfritt pris
-
125 m2
Boarea
-
2000
Byggnadsår
Tyylikkäästi ja laadulla remontoitu koti rauhallisella alueella meren tuntumassa!
Tämä arkkitehdin suunnittelema yksitasoinen omalla tontilla sijaitseva omakotitalo sisältää kivoja yksityiskohtia. Keittiön ja olohuoneen väliin on muurattu kaunis varaava takka. Kodin huonekorkeus on korkeimmalta kohdalta 3,5 m. Olohuoneen ja keittiön isoista ikkunoista pääsee paljon valoa sisään. Makuuhuoneisiin, vessaan ja pesutiloihin johtavassa leveässä käytävässä on käytetty katonrajassa sisäikkunoita ja seinissä on leikitelty muodoilla.
Asunnon pinnat ovat hyväkuntoisia, värimaailmaltaan hillittyjä, luoden rauhallisen ja levollisen tunnelman koko kotiin.
Tilavasta eteisestä tullaan vaaleaan ja kauniiseen vuonna 2022 remontoituun A la carte keittiöön, jossa kodinkoneet on myös uusittu. Vuonna 2022 asennettiin keittiöön, olohuoneeseen, käytävään ja makuuhuoneisiin Kymifloorin upea tammiparketti. Lattialämmitys huolehtii tasaisesta ja miellyttävästä lämmöntunteesta koko asunnossa. Kylpyhuone, sauna ja vessa on remontoitu vuonna 2019. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää asunnon kuumina kesäpäivinä ja talvikuukausina sen käyttö näkyy säästönä asunnon energiankulutuksessa.
Suojaisalle ja vehreälle tontille mahtuu useampikin auto. Autokatoksen päädyssä on varasto, jonka voi halutessaan pitää irtosähköpatterilla lämpimänä. Kodinhoitohuone toimii tarvittaessa pienenä etätyöpisteenä. Saunasta pääsee vilvoittelemaan suoraan takapihan terassille, jonka ilmansuunta on pohjoiseen.
Mahdollisuus venepaikkaan löytyy yksityisestä laiturista kävelymatkan päästä. Lähin Loviisan kaupungin venelaituri löytyy Sahaniemestä 1,6 km päästä. Haravankylän pellolle on matkaa noin 50 m ja lintutornille 1,2 km. Pellolla laiduntaa kesäisin ylämaankarjaa.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan varaamalla oma aikasi esittelyyn!
Kristian Lindfors|050 3269090 | kristian@bo.fi
Essi Niemelä|050 574 3540 | essi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Hallintamuoto
- Oma
- Huoneluku
- 2mh, oh/avok, khh, kph/s, wc
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 125,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Kerrosala 139m²
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö kodinkoneineen uusittu 2022 Ala Carte
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uusittu 2019
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Remontoitu 2019
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 2019
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Kymifloor 2-kerros tammiparketti oh/k, mh:t
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- 2016 asuinrakennus maalattu
2018 peltikatto pesty ja maalattu
2019 wc, kylpyhuone ja sauna remontoitu
2021 ilmastointiputket nuohottu
2022 ilmalämpöpumppu asennettu
2022 keittiö remontoitu
2022 asennettu tammiparketti (k, oh, käytävä, makuuhuoneet)
2025 nouhous takka - Takka
- Olohuoneessa varaava takka
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 125,0 m² (125,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 434-13-1343-5
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 747,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 235 900,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Autokatos, Varasto
Autokatos ja varastorakennus, puuliiteri - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Pesty ja maalattu 2018
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Loviisan Rakennusvalvonta
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön kokonaiskulutus on ollut 3 hengen taloudessa vuonna 2024
n. 15.000 kWh.
Hulevesimaksu, nuohous (nuohottu 2025).
Yhteinen jäteastia kahden naapurin kanssa, 39 e/3kk. Halutessaan voi ottaa oman jäteastian käyttöön.
Varainsiirtovero 3 %
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. - Kiinteistövero
- 305,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 269 000,00 €
- Velaton hinta
- 269 000,00 €