Eerik Pommerilaisen ranta 12
Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 3h+avok. +kph+s+erill.wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
-
475 000 €
Skuldfritt pris
-
73 m2
Boarea
-
386,90 €/mån
Underhållsavgift
-
2020
Byggnadsår
Telakkarannan upeasta miljööstä, As Oy Turun Kutterista myynnissä kaunis kolmio upein jokinäkymin. Vastarannalla kohoaa Turun Linna ja Aurajoen liikennettä voi ihailla isolta parvekkeelta.
Olohuoneesta ja parvekkeelta aukeaa Aurajoen suun maisemat ja upea Turun Linna joen toisella puolen. Asunnon iso parveke on aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn kuin yksi lisähuone, missä voit nauttia kauniista Aurajokinäkymistä ja ilta-auringon viimeisistä säteistä.
Asunnon vaaleat seinäpinnat ja kaunis parkettilattia luovat tyylikkään kokonaisuuden. Asumisviihtyvyyttä lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto viilennyksellä.
Olohuone isoin ikkunoin ja tilava keittiö, missä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, sijoittuvat yhtenäisenä tilana asunnon päätyyn, mistä aukeaa esteetön näkymä Turun Linnaan sekä Aurajokisuulle.
Keittiö on hyvin tyylikäs yhtenäinen kokonaisuus, ajattoman valkoisessa keittiössä on kaikki kodinkoneet integroitu kalusteisiin ja mustat kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden.
Makuuhuoneet sijoittuvat sisäpihan puolelle ja molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot. Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu tarvittaessa lisäkaapistot.
Kylpyhuoneessa ja saunassa jatkuu sama ajaton tyyli kuin muuallakin asunnossa. Kylpyhuoneessa on tilaa hyvin myös pyykkihuollolle ja omassa saunassa on ihana rentoutua arjen kiireistä.
Parkkihallista ostettavissa oleva autopaikkaosake hyvältä sijainnilla takaa pysäköinnin aivan sisäänkäynnin läheisyyteen ja näin vaivattoman liikkumisen.
Tämä koti on pohjaratkaisultaan todella toimiva koti monenlaisen perheen tarpeisiin. Tervetuloa ihastumaan ja tutustumaan!
Myynnissä myös autohallipaikkaosake hyvällä sijainnilla autohallista.
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 15981-20365
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+avok. +kph+s+erill.wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 73,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Parveke Satamaan päin, joen suulle
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiössä on kodinkoneet integroitu kalusteisiin, jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kivitasot. - Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone laatoitettu, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Wc-istuin, pesukoneliitäntä. - Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Erillinen wc, missä allaskaappi, peilikaappi ja erillinen seinäkaappi.
Lattialämmitys
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneissa kaapistot upotettuna seinässä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Uutta vastaavassa kunnossa.
- Kauppaan ei kuulu
- Makuuhuoneen irralliset kaapistot
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Turun Kutteri
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 102,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni, teräs
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Kumibitumikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Taloyhtiö on uusi. Takuuaikaisia korjauksia on tehty kattorakenteissa 2021.
Ensimmäisen vuoden takuutarkastus tehty loppuvuodesta 2021. - Hallipaikat
- 24
- Pihapaikkoja
- 2
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat erillisinä osakkeina autohallissa.
Myyjän omistuksessa autohallipaikkaosake, paikka nro 41, mikä on mahdollista ostaa asunnon kanssa samassa kaupassa hp. 38 000,00€. - Rajoitukset
- 8 § Kunnossapitovastuu
Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä vaikeasti pestävien ikkunoiden, lasiseinien ja lasipintojen pesusta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien /rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa autohalli- sekä autopaikat, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2024
- Lainat
- 4 713 560,18 €
- Kiinnitykset
- 12 267 190,00 €
- Isännöitsijä
- V-S Isännöintitalo Oy
Jaakko Koskinen
jaakko.koskinen@isannointitalo.fi
0207229925
Maariankatu 4 C 6, 20100 Turku - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen, säädettävä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Yhteinen jätehuone ja autohallin nosto-ovi As Oy Clipperin ja As Oy Kreijarin kanssa. Kutterilla hoitovastuu, kulut jaetaan rasitesopimuksen mukaan.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun Kaupaunki, puh (02) 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun Kaupungilta. - Vapautuu
- 1kk / sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 386,90 €/kk (5,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 2 162,83 €
- Rahoitusvastike
- 1 775,93 €/kk (24,33 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakkona peritään 23,00€/hlö/kk.
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.
Autopaikan hoitovastike 33,00€/kk.
Rahoituslainan ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 33,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 178 657,42 € (2 447,36 €/m²)
- Velaton hinta
- 475 000,00 € (6 506,85 €/m²)
- Velkaosuus
- 296 342,58 € (4 059,49 €/m²)
