Rauhalahdentie 24
Jynkkä, Kuopio | Rivitalo | 5h+k+s
-
144 000 €
Skuldfritt pris
-
119,0 m2
Boarea
-
449,82 €/mån
Underhållsavgift
-
1976
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokotiin, joka tarjoaa vertaansa vailla olevan yhdistelmän tilavuutta ja viihtyisyyttä!
Asunto on kahdessa kerroksessa, tarjoten reilusti tilaa koko perheelle: viisi huonetta, keittiö sekä sauna tekevät tästä kodista täydellisen valinnan juuri sinulle, joka etsit kodikasta asumista. Sisätiloissa on käytetty lämpimiä ja luonnonläheisiä sävyjä, jotka yhdessä rouhean tiiliseinän kanssa luovat rauhallisen ja kodikkaan ilmapiirin. Tämä vuonna 1976 käyttöönotettu koti on kokenut lukuisia uudistuksia kuten saunatilojen ja kylpyhuone, sekä keittiö remontin. Kodin pinnat ovat myös kauniissa kunnossa.
Taloyhtiöstä löytyy erinomaiset puitteet myös ulkoilmasta nauttimiseen. Piha-alue on kaunis ja vehreä, ja sieltä aukeavat avoimet näkymät sekä takapihan metsämaisemat luovat rauhoittavan ympäristön. Viihtyisään oleskelutilaan on helppo unohtua nauttimaan arjen askareiden jälkeen. Asukkaiden käytössä on autokatos, mikä helpottaa arkielämää huomattavasti. Lisäksi taloyhtiö on pitänyt huolta kiinteistöstä, ja useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella.
Jynkkä on aina suosittu asuinalue. Alueen vehreä ja kaunis luonto, hyvät ulkoilumahdollisuudet, alueen rauhallinen tunnelma sekä keskustan läheisyys ja toimivat kulkuyhteydet nostavat alueen suosioita. Kauppa, Jynkän palvelut, ala-aste ja kirjasto ovat ihan vieressä sekä yläkoulu on lähellä. Kuten myös Kolmisopen monipuoliset kaupat ja palvelut niin ikään.
Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta – varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2727-4326
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h+k+s
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 119,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Näkymät
- Etupihalta kaupunki / pientalo maisemat. Takapihalta puistomaiset maisemat. Takapiha rajoittuu metsä kaistaleeseen.
- Parveke
- Sisäänvedetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Integroitu, induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Kunto
- Tyydyttävä
- Takkatiedot
- Takkavaraus
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Pihlajarannatie 4
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2061
- Tontin vuokra
- 4 158,00 €
- Tontin koko
- 2 292,20 m²
- Pihan kuvaus
- Etupihan ja parvekkeen ilmansuunta etelä, takapihan ilmansuunta pohjoinen.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 Rajattu kuntotutkimus, salaoja korjausten suunnittelu, kuntotutkimuksella havaittujen sisäpuolisten kosteus ja mikrobivaurioiden korjaussuunnittelu. 2011 As 1 vaatehuone muutettu kodinhoitohuoneeksi. 2021 Kuntokartoitus (pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma). 2013 Jätekatos. 1994 Autokatos. 2022 Antennirasioiden uusiminen. 1995 Kaapeli televisio. 2017 As 2-6 asennettu makuuhuoneisiin korvausilma venttiilit, ilmanvaihtokanavien kunnon tarkistus, puhdistus ja säätö. 2014 asuntoon A 1 asennettu makuuhuoneisiin korvausilmaventtiilit. 1997 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2020 Alkuperäisten lattiakaivojen sukittaminen. 2019 As 4 kylpyhuoneen lattiakaivo uusittiu remontin yhteydessä, sekä asennettu kylpyhuoneeseen ja saunaan sähköinen lattialämmitys. 2018 As 1 kylpy ja kodinhoitohuoneen remontin yhteydessä, molemmat lattiakaivot uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys. 2016 As 5 kylpy ja kodinhoitohuoneen remontin yhteydessä, molemmat lattiakaivot uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys. 2015 As 2, 4, 5 ja 6 lattiakaivojen kuntotarkastus ja silikonit uusittu (as 1 ja 3 kph remontit tehty aiemmin). 2012 As 3 käyttövesiputket uusittu yläkerran vessassa ja keittiössä. Alakerran kph:n ja saunaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, käyttövesiputkien vaihdon yhteydessä. 2011 Lämpimän veden käyttövesipumppu uusittu, As 1 käyttövesiputket uusittu pesuhuoneessa ja keittiössä. 2021 Lattialämmitys järjestelmä huuhdeltu ja suoritettu lämmönsäätö. 2020 patteriventtiilien vaihto, lämmönsiirtimen uusiminen, lämmönjakohuoneen asbestikartoitus. 2014-2015 Patteritermostaatit tarkastettu ja vialliset uusittu. 2003 Kylmähuoneen kylmälaite uusittu. 2018 Katolla olevien Iv putkien eristys, vanerointi ja kermityöt, kansi ja helmapeltien uusiminen, erillisten putkien läpivienti kittaus ja eristys vintillä. 1997 Savupiippujen pellitys ja sadekatos niihin. 1996 Katon uusi huopakate. 2004 Olohuoneiden ikkunalasit uusittu. 2000 Parvekkeiden ulko- ovet ja keittiön ulko-ovet uusittu.
1999 Ulkopääovet uusittu. 2022 Parvekkeiden lattiapinnoitusten korjaukset, takuutyönä. 2013 Julkisivuremontti: lasiset parvekekaiteet, parvekkeiden lattiatasoon vesieristys ja uusi pinta, varastokoppiin uusi ovi ja laudoitus, kaikki pinnat maalattu ja koristerimoitus. Portaat uusittu. 2000 Julkisivun puoleisen räystään otsalaudat uusittu. 1992 Rakennus maalattu uudelleen. 2023 Salaoja saneeraus rakennuksen päätyihin ja takapihoille. 2005 Pihan rinne kunnostettu istutuksin. 1994 Piha-alueen asfaltointi. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kuntotutkimuksella havaittujen sisäpuolisten kosteus ja mikrobivaurioiden korjaukset, käyttövesiputkiston ja viemäristön kuntokartoitus.
Etupihan kävelykäytävän kunnostaminen.
2027 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, katon uusiminen (asbestikartoitus tehty, sisältää asbestia) - Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikat
- 3
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.11.2025
- Lainat
- 23 376,62 €
- Kiinnitykset
- 150 000,00 €
- Isännöitsijä
- Jenna Savolainen p: 040 573 6691 jenna.savolainen@kontuoy.fi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Palvelut
- Jynkässä sale, kolmisopella city market. Jynkässä oma kirjasto, eläinlääkäri, apteekki.
- Päiväkoti
- Alueella useita.
- Koulu
- Jynkän ala-koulu, Jynkänlahden ylä-koulu
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 449,82 €/kk (3,78 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 673,82 €
- Rahoitusvastike
- 224,00 €/kk (1,88 €/m²)
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hoitovastike (€/m²/kk) 3.780
Pääomavastike 1 salaoja (€/osake/kk) 0,1400
Vesimaksut (€/hlö/kk) 28,00
Autokatosvuokrat (paikka/kk) 11,000
Autopaikkavuokrat (paikka/kk) 8,000 - Autopaikka
- 11,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 135 155,89 € (1 135,76 €/m²)
- Velaton hinta
- 144 000,00 € (1 210,08 €/m²)
- Velkaosuus
- 8 844,11 € (74,32 €/m²)