Kaavintie 1000
Laukka-Aho, Tuusniemi | Omakotitalo | 4h,k,s,kph,wc,khh
-
85 000 €
Skuldfritt pris
-
108 m2
Boarea
-
168 m2
Total area
LET`S BO IT!
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen omakotitaloon, joka tarjoaa harvinaisen tilaisuuden asua maaseudun rauhassa, kuitenkin lähellä palveluita!
Kaavintiellä sijaitseva, vuonna 1959 käyttöön otettu, alunperin kauppana toiminut omakotitalo hurmaa monipuolisilla tiloilla ja kodikkaalla tunnelmallaan. Asuintilat jakaantuvat neljään huoneeseen, keittiön, saunaan, kylpyhuoneeseen erilliseen WC:hen sekä kodinhoitohuoneeseen. Kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa hyvin tilaa niin perheen yhteisille hetkille kuin yksityisyyttä kaipaaville hetkille. Siistit sisätilat ja hyvin ylläpidetty kunto tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan arkeen ja juhlaan.
Talo sijaitsee omalla tontilla, joka muodostuu kahdesta eri tilasta. Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Kiinteistö on varustettu energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä takaa edulliset asumiskustannukset ja miellyttävän asumisilmaston ympäri vuoden. Lisäksi kiinteistössä on suoritettu useita kunnostuksia, nostaen tämän kodin tasoa ja mahdollistamalla huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Tuusniemen Laukka-Aholla maaseudun rauha ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet takaavat luonnonläheisen elämäntyylin. Alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen, ja samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat mukavan matkan päässä. Täällä pääset nauttimaan luonnon kauneudesta ja maalaisympäristön rauhasta, kuitenkaan tinkimättä arjen sujuvuudesta.
Tule ja tutustu tähän monipuoliseen kohteeseen, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maalaisympäristön rauhaa ja modernin elämän mukavuutta!
Riku Niemelä
asuntomyyjä, partner
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h,k,s,kph,wc,khh
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 108,0 m²
- Muut tilat
- 60,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan tilalle on valmistunut 1.1.1959 108-nelioinen asuin/kaupparakennus ja lisäksi tonteilta löytyy kaksi talousrakennusta (60 m² ja 42 m² Rahu-raportin mukaan). Kaupungin arkistosta ei löydy alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä käyttöönotto- tai lopputarkastuksia.
Muihin tiloihin sisältyy päärakennuksessa:
- Lämmintä varastotilaa noin 33 m²
- Sauna + pesutilat 5 m², kodinhoitotila 3 m².
- Kylmää varastotilaa 24 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. - Liesi
- Sähköliesi, leivinuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Isommassa wc löytyy suihku ja toinen on pikku wc.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti - Kodinhoitohuone
- Paneeliseinät.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sisäsauna ja ulkosauna, molemmat puukiukailla.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Muutostyöt huoneistossa
- - Keittiöremontti v.2000
- 3 kpl ikkunoita uusiksi v. 2000
- Olohuoneeseen ja kahteen makuuhuoneeseen laminaattien laitto v.2005
- Puulämmityskattilan vaihto, laka-kattila v. 2011
- Sauna ja pesuhuone remontti v. 2012
- Lattialaminaattien laitto keittiöön ja työhuoneeseen v.2015
- Katon uusiminen v.2018
- Ulkovuoraus uusiksi, tuulensuojalevyt seiniin 2x12mm, rännit, syöksytorvet uusiksi 2018
- Vesikiertolämmityspattereita uusiksi v.2020
- Maalämpö v.2021.
- Lisätty puhallusvillaa laipion päälle yläpohjaan 2000 luvun alussa. - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 108,0 m² (168,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 857-402-5-15 Marjamaa, 857-402-5-38 Huvila
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Marjamaa, Huvila
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 460,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Marjamaa 857-402-5-15 1800m².
Sisältää toisen tontin jonka pinta-ala 1660m², kiinteistötunnus 857-402-5-38.
Toisen tilan nimi on Huvila ja tontilla sijaitsee 60m² talousrakennus.
Tontit yhteensä 3460m².
Tie perille - Panttikirjat
- 69 875,50 €
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puurunko, lautavuoraus (uusittu 2018)
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Varasto
Ulkosauna ja ulkovarasto.
Koiratarha ja leikkimökki.
Omasta kaivosta saa vettä esim. ulkosaunalle sekä kukkien kasteluun. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys, muu. Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Päivitetään kuntotarkastuksen yhteydessä. - Vesijohto
- Vesiosuuskunta, Pohjoistuusniemen vesiosuuskunta
- Veden laatu ja riittävyys
- Hyvä
- Viemäri
- Vesiosuuskunta
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikat ovat yleiskaavan M-alueella jolloin rakennusoikeus menee rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennusjärjestyksessä minimi rakennuspaikan koko on vakituisessa asumisessa 5000 m² ja vapaa-ajan asumisessa 3000 m². Kiinteistöjen koot 5-15 1800 m² ja 5-38 1660 m² eli rakennusoikeutta ei ole jäljellä. Rakennuksia toki voi korjata mutta uutta ei voi rakentaa ilman poikkeamislupaa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Puhdasvesi+jätevesi 5,828€/kuutio.
Nuohous 70€/ vuosi
Pihan auraus noin 500€/vuosi - Vesi ja jätevesi
- 40 €
- Kiinteistövero
- 210,34 €
- Puhtaanapito
- 10 €
HINTA
- Myyntihinta
- 85 000,00 €
- Velaton hinta
- 85 000,00 €
