Ala-Sallaantie 121

Isolahti, Muurame | Omakotitalo | 7h,k,khh,vh,2xpukeutumish,takkah,ph,s,khh,4xvar,4xwc,autokatos/var

  • 590 000 €

    Skuldfritt pris

  • 308,5 m2

    Boarea

  • 501,5 m2

    Total area

  • 2010

    Byggnadsår

Upea järvimaisema ja suuri puutarha kruunaavat tämän kolmikerroksinen kartanomaisen kodin lähellä Jyväskylää.

Tämän suuren kodin sisätilat ovat huolitellut ja valoisat. Keskikerroksen huoneiden kolme metriä korkea huonekorkeus tuo tilan tuntua ja avaruutta, mikä tekee jokaisesta huoneesta erityisen näyttävän. Olohuoneen korkeat ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, korostaen kodin ihanan lämpimiä sävyjä. Suuri keittiö houkuttelee koko perheen kokkailemaan yhdessä. Puuliesi, paljon lasku- ja kaappitilaa, onkin joka kokin unelma. Ruokasaliin mahtuu iso pöytä, jossa on kiva viettää yhteisiä ruokailuhetkiä perheen- ja ystävien kanssa.

Yläkerrassa on kolme isoa ja kaksi pienempää makuuhuonetta, sekä kaksi kylpyhuonetta tarjoamassa toiminallisuutta myös isommallekin perheelle.

Alakerrasta löytyy takkahuone, sauna, kylpyhuone ja toinen kodinhoitohuone. Lisäksi siellä on tilaa tavaroiden säilytykseen, harrastetoimintaan tai vaikka yrityksen käyttöön.

Isolta katetulta terassilta ja yläkerran parvekkeelta voi ihailla henkeäsalpaavan kaunista näkymää Ala-Sallaajärven suuntaan, jonne myös aurinko laskeutuu.

Kesällä tämä piha on oikea keidas, jossa voit rentoutua ja nauttia luonnon rauhasta tai pelata vaikka koripalloa omalla koripalloalueella. Talon ympärillä levittäytyy kauniisti hoidettu kartanotyylinen piha-alue. Lukemattomat erilaiset puut ja pensaat luovat puutarhasta puistomaisen upean kokonaisuuden. Omenat, kirsikat ja luumut kasvavat omina ryhminä ja tuottavat satoa, josta riittää säilöttynä myös talvikaudelle kesän ihania makuja. Lisäksi puutarhasta löytyy kasvihuone, maakellari ja upotettu trampoliini. Puutarhan kastelu hoituu kätevästi 5000 litran sadevesisäiliöstä.

Sijainniltaan kohde on erinomainen, sopien erityisesti lapsiperheille ja rauhallista asuinympäristöä arvostaville. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat jo kotiovelta, ja marja sekä sienimaastot odottavat pihapiirin tuntumassa. Rauhallinen ympäristö tarjoaa turvallisen asuinpaikan koko perheelle, ja kaikki tämä vain vartin ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta. Lähin koulu on Isolahden peruskoulu, jonka yhteydessä toimii myös päiväkoti.

Maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen. Marraskuussa 2024 järjestelmä päivitettiin NIBE INVERTTERI maalämpöpumppuun, joka vastaa tämän hetken viimeisintä tekniikkaa.

Talo on kuntotarkastettu lokakuussa 2022. Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitamme talon asiakirjat vasta kohteeseen tutustumisen jälkeen, tarjousta harkitseville.

Tutustu tarkemmin tähän upeaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä voi pian olla sinun unelmakotisi!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
7h,k,khh,vh,2xpukeutumish,takkah,ph,s,khh,4xvar,4xwc,autokatos/var
Kerros
1-3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
308,5 m²
Muut tilat
193,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoala. Muihin tiloihin on kirjattu rakennuslupapiirustuksen (kellari) alakerran kerrosala. Alakerran tilat: takkahuone, aula, sauna, pesuhuone, wc, khh (alak.), tekn.tila, 3 lämmintä varastotilaa, kylmiö (ei konetta), kylmä varasto.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Astianpesukone uusittu 29.01.2023.
Liesi
Integroitu, induktio, puuliesi
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Puu, kivi
Keittiön lattiamateriaali
Korkki
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua ja kylpyamme.
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Talossa on 4 tilavaa WC:tä. Kaksi yläkerrassa, yksi keskikerroksen aulassa ja yksi alakerran aulassa.
Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Molemmissa khh sähköinen pyykinkuivausteline sekä pesuhuoneessa. Molemmissa khh kurapisteet.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa valmius sähkökiukaalle.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa
-Pihakivetys autokatoksen edustalle (n.90m²) 2013.
-Autokatokseen pohjoispuolen seinä 2012.
-Polttopuuvarasto takka- ja saunapuille 2017.
-Pääoven ja khh:n terassit ja portaikkoihin uudet komposiittilaudat 2022.
-Länsipuolen terassin laudoitus vaihdettiin komposiittilautaan 2022, samassa yhteydessä uusittiin pääterassin kaiteet ja asennettiin terassille lasikatto (karkaistu turvalasi).
-Talon tiilikaton huoltokorjaus ja lumiliukuesteiden täydennys 2022.
-Saunan kiuas uusittiin 7/2022.
-Kodinhoitohuoneen ovi uusittu 8/2022.
-Ilmanvaihto huollettu vuosittain, viimeisin 02.07.2023.
-Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja huolto 9/2022 ja 4/2024, maalämpöpumppu vaihdettu ( Inventteri maalämpöpumppuun) 11/2024, keittiön, ruokasalin, olohuoneen ja kirjaston termostaatit uusittiin.
-Ilmastointikoneen puhallin uusittu yläkerrassa 10.03.2023.
Sähköpääkeskuksen tarkastus ja mittarin vaihto 4/2024.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
308,5 m² (501,5 m²)
Kiinteistötunnus
500-402-22-16
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Kivitasku
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 190,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
375 000,00 €
Pihan kuvaus
Suuri hoidettu puutarhapiha, jossa runsaasti erilaisia puita ja pensaita. Myös maakellari ja kasvihuone piha-alueella. Pihassa on koripalloalue ja maahan upotettu trampoliini. Tontille on upotettu 5000l litran sadevesisäiliö, puutarhan ja kasvihuoneen kasveja varten.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2009
Käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Puu, perusmuurin rakenne: harkko
Muut rakennukset
Autokatos, Talousrakennus, Varasto
Autokatos/varasto 2009 (varastot 5,9m² ja 9,0m², kerrosala 19,5m²), metallirunkoinen Juliana Premium kasvihuone 2013 (10,5m², korkeus 2,70), maakellari JR-Holvikellari 2014.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, muu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Vesijohto
Vesiosuuskunta, Muuramen vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät.
Viemäri
Vesiosuuskunta
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Alueella ei ole kaavaa, joten rakentamisesta määrää Muuramen kunnan rakennusjärjestys.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Kaavoittamaton, Haja-asutusalue
Palvelut
Keljon kauppakeskus n. 10km, Muuramen keskustan palvelut n. 15km.
Päiväkoti
Isolahden päiväkoti n. 4km.
Koulu
Isolahden koulu (luokat 1-6) n. 4km, Nisulanmäen koulu (luokat 7-9) n. 15km, Muuramen lukio n. 15km.
Rannan kuvaus
Yhteinen vesialue 500-876-5-2 Muuramen osakaskunta (179-876-22-1, 500-876-5-2), osuuden suuruus: 0,000048 / 1,000000.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 1,5km.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Yhteinen maa-alue 500-402-878-29 Myllypalsta, osuuden suuruus: 0,001523 / 9,952800. Yhteinen maa-alue 500-402-878-43 Hiekkapalsta, osuuden suuruus: 0,001139 / 0,208300.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus n. 19 000 kWh/v, nykyisen käytön mukaan. Nuohousmaksu 90€/v. Pihatien aurausmaksu n. 150 €/v.
Vesi ja jätevesi
40 €
Kiinteistövero
1 695,84 €
Puhtaanapito
10 €
Tiemaksut
275,00 €

HINTA

Myyntihinta
590 000,00 €
Velaton hinta
590 000,00 €
Ala-Sallaantie 121 - bild 1 Ala-Sallaantie 121 - bild 2 Ala-Sallaantie 121 - bild 3 Ala-Sallaantie 121 - bild 4 Ala-Sallaantie 121 - bild 5 Ala-Sallaantie 121 - bild 6 Ala-Sallaantie 121 - bild 7 Ala-Sallaantie 121 - bild 8 Ala-Sallaantie 121 - bild 9 Ala-Sallaantie 121 - bild 10 Ala-Sallaantie 121 - bild 11 Ala-Sallaantie 121 - bild 12 Ala-Sallaantie 121 - bild 13 Ala-Sallaantie 121 - bild 14 Ala-Sallaantie 121 - bild 15 Ala-Sallaantie 121 - bild 16 Ala-Sallaantie 121 - bild 17 Ala-Sallaantie 121 - bild 18 Ala-Sallaantie 121 - bild 19 Ala-Sallaantie 121 - bild 20 Ala-Sallaantie 121 - bild 21 Ala-Sallaantie 121 - bild 22 Ala-Sallaantie 121 - bild 23 Ala-Sallaantie 121 - bild 24 Ala-Sallaantie 121 - bild 25 Ala-Sallaantie 121 - bild 26 Ala-Sallaantie 121 - bild 27 Ala-Sallaantie 121 - bild 28 Ala-Sallaantie 121 - bild 29 Ala-Sallaantie 121 - bild 30 Ala-Sallaantie 121 - bild 31 Ala-Sallaantie 121 - bild 32 Ala-Sallaantie 121 - bild 33 Ala-Sallaantie 121 - bild 34 Ala-Sallaantie 121 - bild 35 Ala-Sallaantie 121 - bild 36 Ala-Sallaantie 121 - bild 37 Ala-Sallaantie 121 - bild 38 Ala-Sallaantie 121 - bild 39 Ala-Sallaantie 121 - bild 40 Ala-Sallaantie 121 - bild 41 Ala-Sallaantie 121 - bild 42 Ala-Sallaantie 121 - bild 43 Ala-Sallaantie 121 - bild 44 Ala-Sallaantie 121 - bild 45 Ala-Sallaantie 121 - bild 46 Ala-Sallaantie 121 - bild 47 Ala-Sallaantie 121 - bild 48 Ala-Sallaantie 121 - bild 49 Ala-Sallaantie 121 - bild 50 Ala-Sallaantie 121 - bild 51 Ala-Sallaantie 121 - bild 52 Ala-Sallaantie 121 - bild 53 Ala-Sallaantie 121 - bild 54 Ala-Sallaantie 121 - bild 55 Ala-Sallaantie 121 - bild 56 Ala-Sallaantie 121 - bild 57 Ala-Sallaantie 121 - bild 58 Ala-Sallaantie 121 - bild 59