Sammuttajankatu 7
Möysä, Lahti | Kerrostalo | Oh/avokeittiö, kph/wc ja parvi
-
95 000 €
Skuldfritt pris
-
28,5 m2
Boarea
-
190,95 €/mån
Underhållsavgift
-
1922
Byggnadsår
Historiallinen Vanha Paloasema on herännyt uuteen elämään modernina kotina Lahden Möysässä, ja tämä tunnelmallinen yksiö tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen, jossa mennyt ja nykyainen kohtaavat.
Asunnon vaikuttava 3,5 metrin huonekorkeus luo tilaan avaruutta ja valoisuutta, jota harvoin tapaa. Ensimmäisen kerroksen sijainti tuo mukanaan arjen helppoutta, vaikka asunto ei ole maantasolla. Käytännöllistä lisätilaa tarjoaa noin yhdeksän neliömetrin parvi, joka toimii vaikkapa makuutilana tai rauhallisena vetäytymispaikkana. Avokeittiö on varusteltu kattavasti ja kylpyhuone on nykyaikainen, joten arjen mukavuudesta ei tarvitse tinkiä.
Tilava ja kauniisti viimeistelty kylpyhuone tekee vaikutuksen sekä käytännöllisyydellään että ulkonäöllään. Tämä koti sopii täydellisesti sinkulle, pariskunnalle tai sijoittajalle, joka arvostaa laadukasta ja omaleimaista asumista.
Rakennus on suojeltu museoviraston toimesta. Vuonna 2017 toteutetussa mittavassa saneerauksessa 1920-luvulla rakennetut historialliset rakennukset uudistettiin perusteellisesti asuinkäyttöön. Käytännössä kaikki on uusittu: talotekniikka, putket, sähköt, ikkunat, julkisivut ja vesikatto. Huoneistoissa on energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Hyvin hoidetussa yhtiössä on hissi, yhteinen saunaosasto ja riittävästi pysäköintipaikkoja, myös sähköautojen latauspaikat on rakennettu.
Möysä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jonka vahvuutena ovat luonnonläheisyys ja hyvä sijainti. Möysän uimaranta löytyy aivan vierestä, ja alueen ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja yhteydet isoille teille tekevät liikkumisesta sujuvaa suuntaan kuin suuntaan.
Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin, jossa historia ja moderni asumismukavuus yhdistyvät kiehtovalla tavalla!
Tällaisia koteja tulee harvoin vastaan - tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Ota yhteyttä
Bo LKV oy | Isabella Sarres | 044 200 4827 | isabella@bo.fi | IG: isabella.bolkv
Bo LKV oy | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 823-851
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- Oh/avokeittiö, kph/wc ja parvi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Huonekorkeus 3,5 m.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Noin 9 m² parvi, korkeimmalta kohdaltaan 1,4 m.
- Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Palokärki
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2066
- Tontin vuokra
- 19 447,61 €
- Tontin koko
- 4 800,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 1.9.2026.
- Energialuokka
- D2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2017: kiinteistön vuosina 1922 (Vanha Paloasema) ja 1925 (Vanha Museotalo) valmistuneet rakennukset on saneerattu asuinkäyttöön. Vesikatto uusittu, julkisivut korjattu ja maalattu. Hissien asentaminen A ja B portaisiin. IV-laitteiden saneeraus huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla ja IV-kanavien ja venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lämmitysjärjestelmän/ lämmönsiirtolaitteiden uusiminen sekä asuinhuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, sähköpääkeskuksien ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskuksien uusiminen sekä huoneistokohtaisten, yhteisten tilojen johdotuksien, sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen rakentaminen ja yhtiön saunaosaston rakentaminen. Välipohjaeristeiden ja lattiapintojen uusiminen. Ikkunoiden, parvekkeiden, porraskäytävien, huoneistojen ja autohallin sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen. Huoneisto- ja huonejako uusittu, jolloin osa väliseinistä on uusia. Antenniverkon, tietoliikenneverkon ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen. Huoneisto- ja ranskalaisparvekkeiden rakentaminen. Autopistokepaikkojen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi.
2018 B-portaan porraskäytävässä käyttövesiputken liittimen rikkoutumisen aiheuttama vuotovahinko. Porraskäytävän ja B-portaan asuinhuoneistojen vaurioituneet rakenteet poistettu, rakennettu uudelleen sekä pinnat palautettu alkuperäistä vastaavaan tasoon.
2019 Fortum Smart Living lämmityksen optimointi.
2020 jätteiden keräilypiste/syväkeräysastiat.
2022 polkupyörätelineiden asentaminen ulkoiluvälinevarastoon.
2022 sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.
2024-2025 Käyttövesiputkistosaneeraus, etäluettavien vesimittareiden asennus. Paloasemarakennuksen katon sekä katto- ja parvekerakenteiden korjauksia. Julkisivun kosteusvauriokorjauksia. Ilmanvaihtojärjestelmien korjaus, puhdistus ja säätö.
2025 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2029:
Saunaosaston ilmanvaihdon muutokset, ilmanvaihtojärjestelmien korjauksia ja säätöjen tekeminen, autotallien ovien kunnostus/uusiminen, savunpoiston ohjausyksikön ja savunpoistoluukkujen avauslaitteiden uusiminen - Kuluvelvoitteet
- Taloyhtiön maksuvalmiuden varmistamiseksi (rahoitettu vahinkokorjauksia, asiantuntijapalveluita) yhtiölle otettu luotollinen tili on 5.7.2024 muutettu 127 500 euron hoitolainaksi. Hoitolainan vaikutusta hoitovastikkeeseen ei ole vahvistettu yhtiökokouksessa.
- Hallipaikat
- 5
- Pihapaikkoja
- 25
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat omilla osakkeilla. Pihapaikat yhtiöltä vuokrattavissa 30eur/kk ja sähköauton latauspaikan maksu 39eur/kk.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 313 329,03 €
- Kiinnitykset
- 3 121 000,00 €
- Isännöitsijä
- Active-Isännöinti Oy / Olli Westman
Ansakatu 4 B 8, 15610 Lahti
044-599 5991
olli.westman@act.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki.
- Vapautuu
- Vuokrattu, AHVL:n mukaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 190,95 €/kk (6,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 190,95 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 24eur/kk/hlö. Kylmä vesi 5,41eur/m3 ja lämmin vesi 11,99eur/m3.
HINTA
- Myyntihinta
- 95 000,00 € (3 333,33 €/m²)
- Velaton hinta
- 95 000,00 € (3 333,33 €/m²)
- Vuokra
- 615 €
- Vuokrattu
- Kyllä
