1 /
19
Lahdenkatu 18
Kartano, Lahti | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, ph, p
-
114 700 €
Skuldfritt pris
-
53,7 m2
Boarea
-
330,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1958
Byggnadsår
Aivan muuttovalmis asunto, yhtiössä, jossa on isoimmat remontit tehty.
Olohuoneen ja keittiön väliseinä on avattu ja se saa tämän asunnon vaikuttamaan kokoaan isommalta. Iltapäivän ja illan auringonpaiste osuu kivasti parvekkeelle, josta voit nautiskella vehreän Kartanon alueen maisemia kolmannesta kerroksesta. Lahden keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja satama on aivan lähellä myöskin.
Yhtiön käyttövesiputkiremontti on äskettäin valmistunut ja asunnon kylpyhuone on samalla laitettu uuteen kuosiin, joten asunnon kohdalla ei ole remonttitarpeita, eikä yhtiössä ole isoja remontteja 5-vuotis suunnitelmassa.
Kiinnostuitko?
Varaa oma esittelyaikasi:
Markku Heikkilä
0400 285 007
markku.heikkila@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 25233-25782
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, avokeittiö, ph, p
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 53,7 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiötä uudistettu 2021, kaapistot, tasot, koneet ja lattia.
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pinnat kunnostettu/uusittu 2021.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pinnat kunnostettu, uusittu 2021, osa olohuoneen ja keittiön välistä seinää purettu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteisen kaapistoon asennettu peililiukuovet.
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- Olohuoneen seinän purkaminen ilmoitettu isännöitsijälle.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lahdenkatu 18
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2069
- Tontin vuokra
- 109 000,00 €
- Tontin koko
- 3 968,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2033.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Peltikaton pinnoitus -98, LVI-saneeraus -02, julkisivuremontti -02, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu -02, huoneistot liitetty kaapeli-TV -verkkoon -02, saunaosastojen pintaremontti -09, summeritaulujen uusiminen ja ajastaminen -09, autolämmitystolppien uusiminen -09, autotallien ja muiden ulko-ovien uusiminen -09, vesikattoremontti -11, ilmanvaihtokanavat nuohottu -11, yleisten tilojen sähköremontti huoneistojen ryhmätauluun asti -15-16, B-portaan erkkeriseinän lämpökorjaus -16, liiketilan kosteusvauriokorjaus -17. Takapihan sisäänkäyntien kattolipat 2023.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotoimenpiteistä seuraavan viiden vuoden aikana: Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita.
- Kuluvelvoitteet
- A, B ja C-portaista on tullut kyselyjä hissin rakentamisesta ko. portaaseen/ portaisiin. Hallitus on käynnistänyt selvitystyön ja pyytänyt Kone Oy:ltä karkean kustannusarvion hissihankkeesta. Osakkaille suoritetaan vielä tarkempi kysely hissin rakentamisesta koko yhtiöön tai vain joihinkin porraskäytäviin. Vastauksia saatiin 51 kpl, joista hanketta vastusti 40 ja kannatti 11 vastaajaa. Asia ei etene johtuen suuresta vastustajien määrästä.
Ylimääräinen yhtiökokous 31.10.2023 päätti käyttövesiputkien uusimisesta huoneistokohtaisella vedenmittauksella, lämmönjakohuoneen saneerauksesta, iv-kanavien nuohouksesta, sekä linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusimisesta ja hankkeen rahoituksesta.
Yhtiön käyttövesiremontti on valmistunut. - Pihapaikkoja
- 18
- Autotallit
- 13
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2024
- Lainat
- 37 058,03 €
- Kiinnitykset
- 887 818,00 €
- Isännöitsijä
- Pertti Mynttinen/Jolaka Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, puh. 020 734 4888
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. 03 814 2355
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 330,00 €/kk (6,15 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 473,00 €
- Rahoitusvastike
- 143,00 €/kk (2,66 €/m²)
- Vesimaksu
- 24,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko: 24,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan: kylmä 3,95 €/m3, lämmin 8,85 €/m3.
Autopistokepaikka 20,00 €/kk, autopaikka kylmä 10,00 €/kk.
Saunamaksu 10,00 €/kk/vuoro.
Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii.
Yhtiöllä on tililimiitti: 30 000,00 €.
HINTA
- Myyntihinta
- 100 969,86 € (1 880,26 €/m²)
- Velaton hinta
- 114 700,00 € (2 135,94 €/m²)
- Velkaosuus
- 13 730,14 € (255,68 €/m²)
