Rajavartiostonkatu 8
Ahtsalmi, Lohja | Kerrostalo | 2mh+oh+k+kph+varasto/harrastetilaa
-
98 000 €
Skuldfritt pris
-
69,0 m2
Boarea
-
1948
Byggnadsår
Vain 500 metrin päässä Lohjan keskustasta, mutta metsän rauhassa, tämä 1948 rakennettu kivitalokolmio on todellinen piilotettu helmi.
Kodikkaan ja valoisan asunnon lisäksi saat kaksi lämmintä ja ikkunallista kellaritilaa sekä n. 3500 m² oman tontin, joka tarjoaa rajattomat mahdollisuudet.
Pihalta löytyvät kuusi valmista kasvatuslaatikkoa ja tilaa kasvihuoneelle, täällä kasvatat omat satoasi helposti. Etupihalla ja talojen päädyissä on vehreät nurmialueet ja takapihalta löydät hiekkalaatikon, ison ruokailuryhmän, grillin sekä runsaasti tilaa viljelyille ja oleskelulle.
Sijainti on ainutlaatuinen.
Harjun ulkoilureitit lähtevät kotiovelta, ja jäähalli, urheilukenttä sekä Neidonkeitaan uimahalli ovat vain sadan metrin päässä.
Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta kotona sinua ympäröi metsän hiljaisuus ja oma pihapiiri.
Tunnelma tässä kodissa on jotain, jota ei voi täysin sanoin kuvata, se täytyy itse kokea.
Just 500 meters from Lohja’s city center, yet in the peace of a forested, a. 3500 m² private plot, this stone-built home from 1948 is a true hidden gem.
In addition to the bright threeroom apartment, you’ll have two warm, windowed basement rooms offering endless possibilities, a hobby space, home office, or even your own fitness corner.
The location is unparalleled: nature trails of Lohja Ridge, the ice hall, sports field, and swimming hall are right at your doorstep. The atmosphere in this home is something that words alone cannot fully describe – it has to be experienced.
Ota yhteyttä Kerstin, 0400 487478 tai kerstin@bo.fi ja tule katsomaan. Please contact Kerstin for showing.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 65-128
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2mh+oh+k+kph+varasto/harrastetilaa
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijän todistuksen mukaan.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Näkymät
- Harjulle molemmilta puolelta asuntoa.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu n. 16 v. sitten.
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunomassa voi käydä miten itselle sopii; tämä pidetään hienona asiana osakkaiden kesken.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuone maalattu kalkkimaalilla.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Rajavartiostonkatu 8
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 365,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Ilmavesilämpöpumppu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus on tilattu, edellinen on vanhentunut 21.07.2024.
- Energialuokka
- G2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1995 Linjasaneeraussuunnittelu ja piirustukset
1995 Linjasaneerauksen toteutus
2009 Korjausmaalaus räystäät ja ikkunat
2015 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu kaukolämmöstä ilmavesilämpöpumppuun
2016 Pihatien kunnostus
2018 Taloyhtiön kevyt kuntoarvio
2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset
2020 Iv-kanavien puhdistus
2021 Katon tarkastus ja pesu
2024 Vieraslajien poistamista
Ulko-ovien lakkausta
Tien pinnan kunnostamien
Roskakatoksen pohjien teko
Syöksytorvien ja sadeveden ohjausväylien tarkastus on tehty.
Grillikatos on purettu taloyhtiön pihalta.
Taloyhtiön aiempaa korjaushistoriaa ei ole saatavilla.
Käsitelty yhtiökokouksessa 25.02.2025 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030
Kunnossapito- tai muutostyö
Viemärien kuvaus ja kunnon selvitys
Ulko-ovien huoltolakkaus (talkoilla)
Jätekatoksen uusiminen (talkoilla)
Ikkunaremontti
Kattoremontti - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Rakennuksessa on 1990- luvulla tehty peruskorjaus, linjasaneeraus, märkätilat ja pinnat on silloin remontoitu.
- Pihapaikkoja
- 4
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 27.05.2025
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 50 000,00 €
- Isännöitsijä
- Tmi Ville Veikko Kunttu, isännöitsijä Taina Kunttu, puhelin 044 333 2221
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Kellarissa on tähän asuntoon kuuluvaa kaksi lämmintä varasto/harrastetilaa.
Vintillä on verkkokellari.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 019 3690
- Palvelut
- Kaikki Lohjan palvelut on noin 500m päässä, eli todella keskeinen sijainti, silti omassa rauhassa.
Lohjalla on runsaasti mukavia ruokapaikkoja ja ihania kahviloita. - Päiväkoti
- Laurentius- päiväkoti, Solbrinkens daghem
- Koulu
- Suomen- ja ruotsinkieliseen alakouluun on matkaa noin kilometri.
Suomenkielinen yläkoulu ja lukio on pienen lisämatkan päässä.
Ruotsinkielinen yläkoulu ja lukio on Virkkalassa - Liikenneyhteydet
- Lohjalta on hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle päin. Linja-autoja kulkee säännöllisesti.
Kantatie 25 on lähellä ja moottoritielle ajaa nopeasti. - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Omistajan mukaan täällä asumisessa parhaat puolet ovat; luonnonläheisyys, kaikki harrastusmahdollisuudet ihan vieressä, monipuoliset tilat ja pieni taloyhtiö jossa pääsee itse vaikuttamaan. Sijainti; nopeasti moottoritiellä ja esim. Prismalle n. 500m.
Nuorekas lapsiystävällinen, leppoisa naapurusto.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Yhtiövastike yhteensä
- 472,65 €
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus viime vuonna 1 916kWh.
Autonlataussähkö ennakkomaksu 45€. - TV-maksu
- 6 €
- Autopaikka
- 2,50 €/kk
- Sauna
- 5,00 e / kerta
HINTA
- Myyntihinta
- 98 000,00 € (1 420,29 €/m²)
- Velaton hinta
- 98 000,00 € (1 420,29 €/m²)