Kivirannantie 52
Kuhmalahti, Kangasala | Mökki Tai Huvila | Mökki: tupakeittiö, 2 mh, s, pesuh, pukuh, wc Rantasauna: tupa ja sauna
-
348 000 €
Skuldfritt pris
-
103,0 m2
Boarea
-
2004
Byggnadsår
Viehättävä vapaa-ajanpaikka Kangasalla Längelmäveden rannalla!
Tämä kokonaisuus, päämökki ja rantasauna, sijaitsee poikkeuksellisen isolla, 12 810 m2, saaritontilla. Saareen on lyhyt tieyhteys.
Rantasaunan päässä saarta on kauniita kallioita ja kangasmaastoa. Näkymät ja rantaviiva ovat pohjoiseen ja länteen Haapasaarenselän, Ponsanselän suuntaan. Kelohirrestä rakennetussa saunamökissä on sauna ja viihtyisä tupa. Tuvassa on varaava takka ja pieni keittiöpiste. Rantasaunalla on sähköt ja kantovesi.
Saaren keskiosassa on vanhaa havupuumetsää, tunnelmallista metsätietä pitkin kuljetaan päämökille, saaren itäosaan.
Päämökissä on tilava tupakeittiö, jossa on hyvin tilaa oleskelulle ja isollekin ruokailuryhmälle. Varaava takkaleivinuuni antaa mukavasti lämpöä ja tunnelmaa sekä hyvän uunin ruuan hauduttamiselle. Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Mökissä on myös kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, erillinen wc ja vaatehuone. Saunassa on sähkökiuas ja varaus puukiukaalle. Pesuhuoneessa on suihku ja lattialämmitys. Pukuhuone toimii tarvittaessa hyvin myös kodinhoitotilana. Käynti kuistille, jossa on mukava istuskella saunan jälkeen ihailemassa järvimaisemaa.
Päämökin osa saarta on maastoltaan tasaista. Rantaviiva on etelän ja idän suuntaan. Yhteensä saaressa tällä kiinteistöllä on rantaviivaa noin 430 m.
Alueen rakentamista ohjaa tällä hetkellä Kangasalan voimassa oleva rakennusjärjestys. Alueella on vireillä Kuhmalahden rantaosayleiskaava. Vireillä olevassa osayleiskaavassa alue on osoitettu loma-asuntoalueeksi, jolla saaren itäosan loma-asunnon voi muuttaa vakituiseksi asunnoksi.
Tieyhteydet ovat hyvät ympärivuotisesti. Tampereen keskustan alueelta ajaa mökkipihaan noin 45 minuuttia. Sahalahden K-Markettiin ajoaika noin 15 minuuttia ja Kangasalan keskustan palvelut noin 30 minuutin ajomatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja rauhalliseen vapaa-ajanpaikkaan yksityisesittelyissä, varataan teille sopiva aika esittelyä varten!
Lisätiedot ja esittelyt
Sari Mesiranta
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 2230 600
sari@bo.fi
Bo LKV Tampere
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Mökki: tupakeittiö, 2 mh, s, pesuh, pukuh, wc Rantasauna: tupa ja sauna
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 103,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti: mökin asuinpinta-ala 77 m², kerrosala 90 m² ja rantasaunan kerrosala 30 m² ja asuinpinta-ala noin 26 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tilavassa mökin tupakeittiössä on lautalattiat ja hirsipaneeli seinät. Kaapistot/laatikostot ja puutyötasot. Jääkaappi/pakastin, ylös nostettu astianpesukone, liesi (keraaminen keittotaso), liesituuletin (aktiivihiili) ja takka/leivinuuni. Ikkunat kolmeen suuntaan.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunan pesuhuoneessa on lattiat ja seinät laatoitettu. Sähköinen lattialämmitys. Suihku.
- WC-tilojen kuvaus
- Laattalattia ja paneloidut seinät. Wc-istuin, pesuallas, peili ja seinäkaappi.
- Kodinhoitohuone
- Mökin saunan pukuhuoneessa on laattalattia (sähköinen lattialämmitys) ja hirsipaneeliseinät. Käynti ulos. Pesuallas ja pesukoneliitäntä.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Mökin saunassa on laattalattia ja paneloidut seinät. Sähkökiuas ja varaus puukiukaalle.
Rantasaunassa betonilattia, seinät hirsi/tiili, puukiuas ja vesisäiliö. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Mökissä on kaksi makuuhuonetta, joissa puulattiat ja hirsipaneeliseinät.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Mökissä on tilava tupakeittiö oleskeluun (lisätiedot kts. kohta keittiö).
Rantasaunan tuvassa on puulattiat, hirsiseinät, varaava takka, jääkaappi, allaskaapisto ja liesi. - Lattiamateriaali
- Puulattiat (tupakeittiö, aula ja makuuhuoneet) ja laattalattiat (eteinen, pukuhuone, sauna ja pesuhuone).
- Seinämateriaali
- Mökissä hirsipaneeliseinät
- Kattomateriaalit
- Puupaneelikatot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mökin aulan komerot.
- Kunto
- Tyydyttävä
- Takka
- Mökissä varaava takka/leivinuuni ja rantasaunalla varaava takka
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 103,0 m² (103,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 211-471-3-115
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- SIIKASAARI II
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 12 810,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Sijainti saaressa, johon on lyhyt tieyhteys.
Tie perille - Pihan kuvaus
- Rantasaunan päässä saarta on kauniita kallioita ja kangasmaastoa, näkymät/rantaviiva pohjoiseen ja länteen Längelmäveden Haapasaaren selälle. Saaren keskiosassa vanhaa havupuumetsää. Mökin päässä saarta on havu/lehtipuita, näkymät/rantaviiva etelään ja itään. Mökiltä rantasaunalle kulkee autolla ajettava tie.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Mökin seinissä lisäeristetty hirsirakenne (hirsi, 70 mm puhallusvilla, paperi, hirsipaneeli). Mökin alapohjan rakenne: styroksilla eristetty teräsbetonilaatta, 30 cm villa ristiin koolattu, pintalattia).
Rantasauna kelohirsirakenteinen ja pilariperustus/ maanvarainen betonilaatta. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Mökki peltikate, rantasauna huopakate
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, muu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Mökille talousvesi tulee pumpulla järvestä. Rantasaunamökissä on kantovesi.
- Viemäri
- Oma, umpisäiliö, imeytyskenttä
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Suunnittelutarvealue
- Rannan kuvaus
- Rantaviivaa noin 430 m, rannan edessä osittain vesijättöä.
- Vesistön nimi
- Längelmävesi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Tiehoitokunnan maksut yhteensä noin 65 €/vuosi (sis. Kivirannantien ja Nuuruslahdentien maksut). Umpisäiliön tyhjennys ja jätehuoltomaksut Pirkanmaan Jätehuolto Oy taksojen mukaisesti.
- Kiinteistövero
- 742,27 €
HINTA
- Myyntihinta
- 348 000,00 € (3 378,64 €/m²)
- Velaton hinta
- 348 000,00 € (3 378,64 €/m²)
