Ojavainionkatu 4
Annala, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, s, kph, lasit.parveke
-
178 000 €
Skuldfritt pris
-
43 m2
Boarea
-
199,95 €/mån
Underhållsavgift
-
2022
Byggnadsår
Ihana, kodikas kulmahuoneisto!
T2H:n laadukkaasti ja modernilla tyylillä rakennettu As Oy Tampereen Laventeli valmistui 2022. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, asunnoissa on omat vesimittarit, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista.
Heti sisään astuessa ihastuu kodin avaruuteen ja valoisuuteen. Avoin keittiö ja olohuone sijoittuvat talon päätykulmaan, isoista ikkunoista tulvii valoa. Keittiö on suunniteltu toimivaksi; varusteina kaapistojen lisäksi jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktiokeittotaso ja liesikupu. Avara oleskelutila on sisustettavissa monella tapaa. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke antaa viihtyisää lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Näkymät 2. kerroksen asunnosta ovat länteen ja pohjoiseen.
Makuuhuoneeseen mahtuu parivuode. Säilytystilaa on makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa.
Kylpyhuone/wc on fiksusti jäsennelty ja tilaa on myös pesukoneelle/pesutornille ja pyykkikomerolle. Pieni oma sauna, joka yhdistyy kylpyhuoneeseen lasiseinällä.
Koko kodissa on miellyttävä lattialämmitys ja lattiamateriaalina on valkokuullotettu tammiparketti.
Asumiskulut ovat edulliset: hoitovastike on 199,95 €/kk, vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan) ja mediavastike 1,50 €/kk.
Sijainti tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet; vehreät lenkkipolut ja ulkoilureitit niin ympäröivissä metsissä kuin rantamaisemissa. Kaukajärvessä nautit halutessasi uinnista ympärivuotisesti. Lähellä ovat myös mm. palloilu- ja jäähalli sekä koirapuisto.
Hyvät liikenneyhteydet eri puolille Tamperetta. Bussilinjat mm. kaupungin keskustaan, Hermiaan ja Hervantaan. Lähikauppojen lisäksi Kaukajärven kattavat palvelut ja liikkeet ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka hurmaa avaruudellaan, valoisuudellaan ja modernilla otteellaan.
Lisätiedot ja esittelyt
Sari Mesiranta
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 223 0600
sari@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 8563-8981
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, kt, s, kph, lasit.parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 43,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksessä huoneistoselitelmä 2h+kt+s+parveke Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen, länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot, laminaattityötaso ja kaapistojen välitilassa laminaattilevy. Induktiokeittotaso (Samsung), erillisuuni (Samsung), liesikupu (kytketty talon poistoilmanvaihtoon), jääkaappi/pakastin ja astianpesukone (Bosch).
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia ja seinät laatoitetut. Wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikomero, pyykinpesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Harvian pilarisähkökiuas. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä on liukuovi. Kaapisto.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö ja olohuone on avointa tilaa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Lattiamateriaali
- Parkettilattiat
- Seinämateriaali
- Maalatut seinät
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoiden sälekaihtimet
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Tampereen Laventeli
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2078
- Tontin vuokra
- 20 417,08 €
- Tontin koko
- 5 136,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Bitumikermikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 88. Energiatodistus on laadittu 03.02.2020
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 vuositakuun ennakkotarkastus ja takuukorjaukset.
2022 rakentaminen. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve 2026-2030: kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
- Sähköpistokepaikat
- 28
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat osakkeina.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 5 541 791,93 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Eliel Oy, päävastuullinen isännöitsijä Marko Hellevaara, 0201 227 900, marko.hellevaara@isannointieliel.fi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kaukolämpö, asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO). Taloyhtiön laajakaista DNA perusnopeus asukkaan käytettävissä rekisteröitymällä palveluntarjoajalle. Kaapeli-tv (DVB-C). Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot As Oy Tampereen Melissan talossa.
Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä. Rakennuksen loppukatselmus on pidetty 24.5.2022.
Yhtiö ja Asunto Oy Tampereen Salvia sekä Asunto Oy Tampereen Melissa ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen tontin 837-60-5867-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien, tilojen, alueiden sekä väestönsuojan, leikkialueen ja kulkureittien hallinnasta.
MUITA TIETOJA
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätiedot Tampereen kaupunki, kaavoitus.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 199,95 €/kk (4,65 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 199,95 €
- Vesimaksu
- 20,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on vesimaksuennakkoa ja tasauslaskutus käytön mukaan 2 krt/v. Kylmä vesi 5,50 €/m3 ja lämmin vesi 10,00 €/m3. Mediavastike 1,50 €/kk.
HINTA
- Myyntihinta
- 178 000,00 € (4 139,53 €/m²)
- Velaton hinta
- 178 000,00 € (4 139,53 €/m²)
