Kämmekkä 1

Saari, Paimio | Rivitalo | 4h+k+kph/wc+s+khh+wc+terassi+autokatos+varasto

  • 298 000 €

    Skuldfritt pris

  • 91,0 m2

    Boarea

  • 98,3 m2

    Total area

  • 2025

    Byggnadsår

Löydä unelmiesi koti Paimiosta – modernia asumista luonnon rauhassa!

Tervetuloa ihastumaan upeaan uudiskohteeseen, As Oy Paimion Saareen, jossa tyylikkyys, avaruus ja ekologinen asuminen kohtaavat täydellisessä tasapainossa. Tämä moderni rivitalohuoneisto tarjoaa laadukasta asumista omalla tontilla – ja energiatehokkaasti maalämmöllä.

Jo sisään astuessasi huomio kiinnittyy vaikuttavaan olohuoneeseen, jonka yli kolmen metrin huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat, 2,9 metrin korkuiset ikkunat tulvivat tilan täyteen luonnonvaloa. Avara oleskelutila yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä luonteva paikka suuremmallekin ruokapöydälle.

Huoneiston toimiva pohjaratkaisu 4h+k+kph/wc+s+khh+wc mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Arjen sujuvuutta lisää erillinen, tyylikkäästi toteutettu kodinhoitohuone säilytystiloineen. Rentoutumishetkiin kutsuu moderni sauna, jossa lasiseinä ja ulkoikkuna tuovat tilaan ylellisyyden tuntua.

Vuoden 2025 lopulla valmistunut rivitaloyhtiö sijaitsee rauhallisessa maalaismaisemassa, omalla tontilla. Koko huoneiston levyinen, katettu terassi jatkaa oleskelutiloja ulos ja tarjoaa täydelliset puitteet kesäilloista nauttimiseen oman pihan vehreydessä.

Lämmitysmuotona toimii kustannustehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö. Asunnon yhteydessä on autokatos sähköauton latausvalmiudella – erinomainen lisä nykyaikaiseen asumiseen.

Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja arjen helppouden: päiväkoti löytyy aivan läheltä, ja vain noin kahden kilometrin päässä sijaitseva Turku–Helsinki-moottoritie takaa sujuvat yhteydet niin Turkuun kuin pääkaupunkiseudulle. Paimio tunnetaan viihtyisästä, luonnonläheisestä ympäristöstään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan.

Tämä koti tarjoaa modernin asumisen parhaat puolet – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Mauno Heinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
396-486
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+kph/wc+s+khh+wc+terassi+autokatos+varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
91,0 m²
Muut tilat
7,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs vaalea avokeittiö. Keittiön varustukseen kuuluu:

Epoq jääkaappi ETR177I24D integroitava

Pakastin
Epoq kaappipakastin ETF177I24D integroitava

Bosch Serie 4 induktiokeittotaso PUE63KBB6E (musta)

Bosch Astianpesukone SMV46KX55E (integroitu)

Bosch Uuni HBA172BB0

Bosch mikroaaltouuni BFL523MS0 integroitava

liesituuletin Savo eGH-56
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Lattiat ja seinät laattaa.

varustus: valopeili, allaskaapit bidee suihku
Kodinhoitohuone
Lattiat laattaa.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinäpaneelit – Leppä – STS3 Respect – 15×120
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As oy Paimion Saari
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 500,00 m²
Käyttöönottovuosi
2025
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Lukkosaumakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Pihapaikkoja
6
Autokatokset
6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Antaa Paimion kaupunki.
Päiväkoti
Taloyhtiön vieressä.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
227,50 €/kk (2,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
680,78 €
Rahoitusvastike
453,28 €/kk (4,98 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
RS-lainasta maksetaan pelkkää korkoa vuodelta 2026 korko 28 691,36 e/v Tämä jaettuna 12 kuukaudella on 2 390,95€/kk. Asuntojen yhteispinta-alan ollessa 480 m², rahoitusvastikkeeksi muodostuu 2 390,95 € / 480 m² = 4,98 €/m²


RS-luoton vuoden 2027 maksuerät (korko + lyhennys) ovat nykykorolla arvioituna yhteensä 72 346,01 €. Tämä jaettuna 12 kuukaudella on 6 028,8 €/kk. Asuntojen yhteispinta-alan ollessa 480 m², rahoitusvastikkeeksi muodostuu 6 028,8 € / 480 m² = 12,56 €/m²

Laina-aika 20 vuotta. Asuntojen lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Lämmin- ja kylmävesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

HINTA

Myyntihinta
146 536,90 € (1 610,30 €/m²)
Velaton hinta
298 000,00 € (3 274,73 €/m²)
Velkaosuus
151 463,10 € (1 664,43 €/m²)
Kämmekkä 1 - bild 1 Kämmekkä 1 - bild 2 Kämmekkä 1 - bild 3 Kämmekkä 1 - bild 4 Kämmekkä 1 - bild 5 Kämmekkä 1 - bild 6 Kämmekkä 1 - bild 7 Kämmekkä 1 - bild 8 Kämmekkä 1 - bild 9 Kämmekkä 1 - bild 10 Kämmekkä 1 - bild 11 Kämmekkä 1 - bild 12 Kämmekkä 1 - bild 13 Kämmekkä 1 - bild 14 Kämmekkä 1 - bild 15 Kämmekkä 1 - bild 16 Kämmekkä 1 - bild 17 Kämmekkä 1 - bild 18 Kämmekkä 1 - bild 19 Kämmekkä 1 - bild 20 Kämmekkä 1 - bild 21 Kämmekkä 1 - bild 22