Murtokatu 11
Loutti, Järvenpää | Rivitalo | 4H, K, KPH/KHH/S/WC, KPH/WC, Piha, AK
-
298 000 €
Skuldfritt pris
-
77 m2
Boarea
-
81,50 m2
Total area
-
2022
Byggnadsår
Ihastuttava huoneisto suositulla Loutin alueella - harmoninen koti huolettomaan arkeen
Tämä viehättävä koti tarjoaa enemmän kuin vain asumista - se kutsuu viihtymään, hengähtämään ja nauttimaan arjen pienistä ylellisyyksistä rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla Järvenpäässä. Nuorehko taloyhtiö takaa mielenrauhan ilman remonttihuolia, ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu pitää huolen alhaisista lämmityskustannuksista.
Huoneiston selkeä ja harkittu pohjaratkaisu jakaa elämän kauniisti kahteen kerrokseen: alakerran oleskelutilat kutsuvat yhteisiin hetkiin, yläkerran makuuhuoneet tarjoavat levollisen paikan vetäytyä omaan rauhaan. Kaikki pinnat, materiaalit ja sävyt on valittu ajatuksella – luonnonläheinen väripaletti, pehmeät kontrastit ja huolitellut yksityiskohdat muodostavat kokonaisuuden, jossa jokainen huone hengittää harmoniaa.
Kaksi kylpyhuonetta tuovat arkeen sujuvuutta ja yksityisyyttä, ja lämmin varasto sekä autokatos tekevät arjesta toimivan. Kodin sydän jatkuu ulos – suojaisalla takapihalla aistit luonnon rauhan, ja ilta-auringossa kylpevä terassi on kuin oma pieni keidas, jossa voi nauttia hiljaisuudesta tai jakaa hetkiä läheisten kanssa.
Sijainti on mitä mainioin: kaikki tarvittava on lähellä – koulut, päiväkodit, palvelut sekä Tuusulanjärven kauniit ulkoilumaastot. Juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin syke on silti vain puolen tunnin junamatkan päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tunnelma ja estetiikka. Se ei ainoastaan täytä toiveita - se herättää tunteita. Tule aistimaan itse, miltä tuntuisi kutsua tämä koti omaksesi.
Susanne Torkkeli
asuntomyyjä, partner
044 241 5636
susanne.torkkeli@bo.fi
@susanne.bolkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 386-462
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4H, K, KPH/KHH/S/WC, KPH/WC, Piha, AK
- Kerros
- 1-
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 77,0 m²
- Muut tilat
- 4,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Upea Puustellin keittiö. Keraaminen taso Cava Diamond Cream. Le Mans -kulmakaapin mekanismi. Kaapistot hitaasti sulkeutuvat. Asennettu laatikoston sisälle erillinen vedettävä aterinlokerikko.
Välitila: Laminaatti - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Molemmissa kerroksissa omat kylpyhuoneet. Puustellin kalusteet, hitaasti sulkeutuvat kaapistot, malja-altaat.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Kodinhoitohuone
- Alakerran kph:n yhteydessä näppärä kodinhoitopiste.
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Laudemateriaalit ja paneelit tervaleppää (Sun Sauna). Kiuas Harvia Cilindro PC90XE.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- MH1: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kolmella ovella: Yksi ovi kokonaan peili, kaksi ovea jaettu kolmeen osaan, joissa keskellä valkoinen lasi ja muut osat melamiinia.
MH2: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kahdella ovella: Yksi ovi kokonaan peili, toinen ovi jaettu kolmeen osaan, jossa ylhäällä ja alhaalla valkoinen levy, keskellä valkoinen lasi.
MH3: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kahdella ovella. Toinen ovi valkoisella levyllä toinen ovi kokonaan peilillä.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteisessä liukuovet lattiasta kattoon: kirkas peili. Lattia: laattaa.
Huoneistossa lattiat: laminaatti (Lamella Long Chantilly Oak). - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Huoneisto on erinomaisessa kunnossa.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Järvenpään Loutinpuisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 339,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 04.02.2031 asti.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 Ulkovesipostiventtiili
2023 Yhtiön paikoille hybridilatausasemat - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Yhtiökokouksessa 20.5.2026 hyväksytyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevat korjaukset ja huollot ajoittuvat seuraavasti:
2026–2030: Tavanomaiset huollot
2027–2030: Tarvittavat huoltomaalaukset
2028: IV (ilmanvaihdon) nuohous ja säätö
2030: 10v. tarkastukseen valmistautuminen - Pihapaikkoja
- 9
- Autokatokset
- 10
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikka AK 6 myytävänä omina osakkeinaan hintaan 3000€.
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. Yj. 11§ autokatospaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden myynti.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 12.08.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 0,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
Jukka Saarnio
050 370 4777
jukka.saarnio@ipm.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtojärjestelmä: PILP
Yhtiökokous 1.9.2022: Päätettiin hyväksyä, ilmalämpöpumppujen asennukset, sekä päätettiin sähkö ja hybridiautojen hitaan latauksen järjestämisestä autopaikoille.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Järvenpään rakennusvalvonta
info@jarvenpaa.fi
019 459 2021 - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 277,20 €/kk (3,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 277,20 €
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan, vesitasaus on 4,82 €/m³)
- Autopaikkakatosvastike 3,60€/kk.
- Autopaikkavuokra 17€/kk.
- Lataussähköennakko 30€.
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutusarvio sisältäen myös lämmityksen n. 8000 kwh/vuodessa.
- Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä . Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 17,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 298 000,00 € (3 870,13 €/m²)
- Velaton hinta
- 298 000,00 € (3 870,13 €/m²)
