Murtokatu 11

Loutti, Järvenpää | Rivitalo | 4H, K, KPH/KHH/S/WC, KPH/WC, Piha, AK

  • 327 400 €

    Skuldfritt pris

  • 77,0 m2

    Boarea

  • 81,5 m2

    Total area

  • 2022

    Byggnadsår

Ihastuttava huoneisto suositulla Loutin alueella - harmoninen koti huolettomaan arkeen

Tämä viehättävä koti tarjoaa enemmän kuin vain asumista - se kutsuu viihtymään, hengähtämään ja nauttimaan arjen pienistä ylellisyyksistä rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla Järvenpäässä. Nuorehko taloyhtiö takaa mielenrauhan ilman remonttihuolia, ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu pitää huolen alhaisista lämmityskustannuksista.

Huoneiston selkeä ja harkittu pohjaratkaisu jakaa elämän kauniisti kahteen kerrokseen: alakerran oleskelutilat kutsuvat yhteisiin hetkiin, yläkerran makuuhuoneet tarjoavat levollisen paikan vetäytyä omaan rauhaan. Kaikki pinnat, materiaalit ja sävyt on valittu ajatuksella – luonnonläheinen väripaletti, pehmeät kontrastit ja huolitellut yksityiskohdat muodostavat kokonaisuuden, jossa jokainen huone hengittää harmoniaa.

Kaksi kylpyhuonetta tuovat arkeen sujuvuutta ja yksityisyyttä, ja lämmin varasto sekä autokatos tekevät arjesta toimivan. Kodin sydän jatkuu ulos – suojaisalla takapihalla aistit luonnon rauhan, ja ilta-auringossa kylpevä terassi on kuin oma pieni keidas, jossa voi nauttia hiljaisuudesta tai jakaa hetkiä läheisten kanssa.

Sijainti on mitä mainioin: kaikki tarvittava on lähellä – koulut, päiväkodit, palvelut sekä Tuusulanjärven kauniit ulkoilumaastot. Juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin syke on silti vain puolen tunnin junamatkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tunnelma ja estetiikka. Se ei ainoastaan täytä toiveita - se herättää tunteita. Tule aistimaan itse, miltä tuntuisi kutsua tämä koti omaksesi.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
386-462
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4H, K, KPH/KHH/S/WC, KPH/WC, Piha, AK
Kerros
1-
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
77,0 m²
Muut tilat
4,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea Puustellin keittiö. Keraaminen taso Cava Diamond Cream. Le Mans -kulmakaapin mekanismi. Kaapistot hitaasti sulkeutuvat. Asennettu laatikoston sisälle erillinen vedettävä aterinlokerikko.
Välitila: Laminaatti
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa kerroksissa omat kylpyhuoneet. Puustellin kalusteet, hitaasti sulkeutuvat kaapistot, malja-altaat.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Alakerran kph:n yhteydessä näppärä kodinhoitopiste.
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laudemateriaalit ja paneelit tervaleppää (Sun Sauna). Kiuas Harvia Cilindro PC90XE.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
MH1: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kolmella ovella: Yksi ovi kokonaan peili, kaksi ovea jaettu kolmeen osaan, joissa keskellä valkoinen lasi ja muut osat melamiinia.

MH2: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kahdella ovella: Yksi ovi kokonaan peili, toinen ovi jaettu kolmeen osaan, jossa ylhäällä ja alhaalla valkoinen levy, keskellä valkoinen lasi.

MH3: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kahdella ovella. Toinen ovi valkoisella levyllä toinen ovi kokonaan peilillä.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteisessä liukuovet lattiasta kattoon: kirkas peili. Lattia: laattaa.
Huoneistossa lattiat: laminaatti (Lamella Long Chantilly Oak).
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tarpeisto.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As Oy Järvenpään Loutinpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 339,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 04.02.2031 asti.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Ulkovesipostiventtiili
2023 Yhtiön paikoille hybridilatausasemat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Esitetty 22.05.2024.
2024 Vuosikorjaukset
2024-2028 Tavanomaiset huollot
Pihapaikkoja
9
Autokatokset
10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Huoneiston hintaan kuuluu autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet ( a' 6 000,00€).
Rajoitukset
Osakkailla on lunastusoikeus. Yj. 11§ autokatospaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden myynti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
17.12.2024
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
2 000 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
Jukka Saarnio
050 370 4777
jukka.saarnio@ipm.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: PILP

Yhtiökokous 1.9.2022: Päätettiin hyväksyä, ilmalämpöpumppujen asennukset, sekä päätettiin sähkö ja hybridiautojen hitaan latauksen järjestämisestä autopaikoille.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Järvenpään rakennusvalvonta
info@jarvenpaa.fi
019 459 2021
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
277,20 €/kk (3,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
277,20 €
Vesimaksu
17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan). Autopaikkakatosvastike 3,60€/kk. Autopaikkavuokra 17€/kk. Lataussähköennakko 30€.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Yhtiökokous 22.05.2024: Yhtiökokouksessa valtuutettu hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen tarvittaessa.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä . Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka
17,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
327 400,00 € (4 251,95 €/m²)
Velaton hinta
327 400,00 € (4 251,95 €/m²)
Murtokatu 11 - bild 1 Murtokatu 11 - bild 2 Murtokatu 11 - bild 3 Murtokatu 11 - bild 4 Murtokatu 11 - bild 5 Murtokatu 11 - bild 6 Murtokatu 11 - bild 7 Murtokatu 11 - bild 8 Murtokatu 11 - bild 9 Murtokatu 11 - bild 10 Murtokatu 11 - bild 11 Murtokatu 11 - bild 12 Murtokatu 11 - bild 13 Murtokatu 11 - bild 14 Murtokatu 11 - bild 15 Murtokatu 11 - bild 16 Murtokatu 11 - bild 17 Murtokatu 11 - bild 18 Murtokatu 11 - bild 19 Murtokatu 11 - bild 20 Murtokatu 11 - bild 21 Murtokatu 11 - bild 22 Murtokatu 11 - bild 23 Murtokatu 11 - bild 24