Alaniemenkatu 10
Kaarila, Tampere | Rivitalo | 3h, k, s
-
179 000 €
Skuldfritt pris
-
87 m2
Boarea
-
339,30 €/mån
Underhållsavgift
-
1982
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan potentiaalia täynnä olevaan asuntoon Alaniemenkadulla – kohde, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet muokata kotisi juuri sinulle sopivaksi.
Tämä kahden kerroksen asunto tarjoaa tilavan ja suunnitellun pohjaratkaisun. Asunnolla on oma suojainen eteläpiha sekä tilava eteläparveke, jotka ovat ihanteellisia niin kesäisille illanistujaisille kuin lasten leikeille. Huoneisto tarjoaa tilaisuuden remontoida ja päivittää se täysin oman maun mukaiseksi.
Kolmen huoneen, keittiön ja saunan muodostama kokonaisuus on suunniteltu järkevästi. Asunnon avarat tilat tarjoavat oivan pohjan perheesi uudeksi kodiksi. Yläkerrassa ovat makuuhuoneet, saunaosasto ja vaatehuone sekä molemmissa kerroksissa löytyy erillinen wc.
Asunnon pihapiiri on viehättävä runsaan istutuksen ja vehreän puutarhan ansiosta. Asunnolle kuuluu erillinen autokatos sekä ulkovarasto.
Tämä alue on ihanteellinen lapsiperheille, sillä ympäristö on rauhallinen ja lähistöllä sijaitsee monipuolisesti palveluita. Läheisyydessä on päiväkoti, koulu sekä leikkipuisto, jotka tekevät arjen pyörittämisestä helppoa. Kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä kohde todella tarjoaa perheille turvallisen ja viihtyisän ympäristön kasvaa ja asua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kohteeseen, jossa voit muokata unelmiesi kodin alusta alkaen!
Kari Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0500 907 069
kari@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 88-174
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 87,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Näkymät
- Oleskelupihalle, etelä
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön kodinkoneet uusittu, kaapistot uusittu
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
- Muutostyöt huoneistossa
- Keittiön lattia vaihdettu vinyylilattiaksi 9/2014.
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Märkätilojen kartoitusraportti 20.1.2025, Lännen korjauspalvelu.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Piikahaka
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 9 569,00 m²
- Pihan kuvaus
- Eteläsuuntainen vehreä oleskelupiha
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Rakennusmateriaali
- Muu, betonielementti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Varastojen alaosat uusittu 1994, elementtisaumat 1995, harjakattoremontti 1998, parvekekorjauksia 1999, autokatosten kattojen remontti 2001, jätekatokset 2002, postilaatikot 2003, ulko-ovet ja lukitukset 2004, autosähkökotelot uusittu 2007, lämmönsiirrin 2008, sokkelien tiivistys 2008, ilmanvaihdon nuohous 2011, betonirakenteiden kuntotutkimus 2012, autokatosten kuntotutkimus 2012, seinän ulkovierien sorastus 2012, piha-aitojen kunnostus talkoilla 2013, keskiympyrän kunnostus talkoilla 2013, raitisilmaventtiileiden uusiminen 2013, antennirasioiden taajuuden mittaus ja rasioiden vaihto tarvittavin osin tehty 2013, lämmitysjärjestelmän tasapainotuslaskenta 2014, patteri- ja linjasäätöventtiileiden vaihto 2015, roskakatosten katon ja lahovaurioiden korjaus 2016, julkisivuremontti, ikkunat ja takapihan salaojat 2017-2018, takuuaikainen vakuus 18.2.2020, räystäiden korjaus 2017, Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarvittavat korjaukset 2019, Viemärien painehuuhtelu ja korjaus 2019, autokatosten maalaus talkoilla (muuten hallittu loppuunkäyttö) 2019, Radonkorjaukset, Mobair-korvausilmaventtiili: A1, C16, D20, E27 ja E 28, 2020, Vesieristyskorvaus maksettu tarkastuksen jälkeen A1, B8, B10, B11, C16, D18, D19, E24 ja E28 2021-2023. Väliaitojen maalaus 2024, palovaroittimet 2025, aidan rakentaminen keskusaukiolle, astianpesukoneliitäntöjen tarkastus, parvekelasien huolto, autolämpötolppien kuntotarkastus.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Raja-aitojen lahokorjaukset tarpeen mukaan 2026-2029
Asfalttikorjaukset tarpeen mukaan 2026-2029
Putkistojen kunnon seurantatutkimus 2026
Keskusaukion pihakalusteiden uusinta 2026
Autokatosten kuntotutkimus 2026-2027
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen laitteistoineen 2029
Autokatosten uusiminen 2030
Putkistojen kunnon seurantatutkimus 2029-2030 - Autotallit
- 29
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 07.07.2026
- Lainat
- 246 659,85 €
- Kiinnitykset
- 1 294 100,66 €
- Isännöitsijä
- Lännen Isännöintipalvelu Oy / Mika Niemi 050 466 4717, Kokkolankatu 4, 33300 Tampere, lkpalvelu@lkpalvelu.fi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 3 565 611
- Palvelut
- K-market 1.4 km, K-Supermarket 2 km, Terveysasema 2 km, kirjasto 1, 9 km
- Muut palvelut
- Tesoman uimahalli, jäähalli
- Päiväkoti
- Raholan päiväkoti 1, 3km
- Koulu
- Raholan koulu n. 0,5 km
- Liikenneyhteydet
- TKL 4, 7 , 26 n. 0,3 km
- Vapautuu
- 2-3kk/sop.mukaan, aikaisintaan 1.6.2025
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 339,30 €/kk (3,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 513,30 €
- Rahoitusvastike
- 174,00 €/kk (2,00 €/m²)
- Vesimaksu
- 13,00 €/hlö/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 161 375,15 € (1 854,89 €/m²)
- Velaton hinta
- 179 000,00 € (2 057,47 €/m²)
- Velkaosuus
- 17 624,85 € (202,58 €/m²)