Venda 1

Luonnonmaa, Naantali | Omakotitalo | 4h, k, rk, wc, vh, khh, kph/wc, s, lasit.ter

  • 469 000 €

    Skuldfritt pris

  • 133 m2

    Boarea

  • 137,50 m2

    Total area

  • 2022

    Byggnadsår

Upea ja valoisa Kannustalon Auma, jossa kodin jokainen osa on tarkkaan harkittu
Laatua, tyyliä ja valoa läpi kodin.

Tämä kaunis koti on rakennettu Naantalin asuntomessualueelle meren läheisyyteen vuonna 2022. Kaikki on siis lähes uutta ja odottaa uusia asukkaita viettämään mukavia arjen hetkiä ja juhlia. Kodin suunnittelu on onnistunut.

Sisään tullessa tunnet jo avaruuden ja suurten ikkunoiden kautta avautuvat metsäinen piha ja luonto läpi talon. Olohuone ja keittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Suuri saareke jakaa ruokailutilan ja keittiön tilat toisistaan. Oleskelutilasta on käynti 50m2 suuruiselle hulppealle lasitetulle (Lumon) terassille. Samalle terassille on kulku myös kodin päämakuuhuoneesta, joka on erotettu osakelutilasta kauniilla pariovilla.
Kodin kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuvat eteisen puoleiselle sivulle. Vaatehuoneeseen on kulku molemmista makuuhuoneista liukuovien kautta.
Kodin keittiöstä löytyy käytännöllinen ruokakomero, jossa pidät tarvikkeet katseilta piilossa. Keittiön ovet ovat kotimaista koivuviilua (Puustelli) ja seinälaatoituksen sekä saarekkeen värimaailma mukailee ympäröivää luontoa. Harmoninen kokonaisuus.

Laadukas linja jatkuu myös kodin kylpytiloissa ja kodinhoitohuoneessa. Kiinteät kaapistot ovat Puustellia, hanat Tapwellia ja yksityiskohdat yhdistyvät toisiinsa saumattomasti. Saunan lauteet on valmistettu lämpökäsitellystä mangoliasta.

Upea lasitettu terassi (50m2), hyvät säilytystilat, korkeat ikkunat, loistava suunnittelu, laadukkaat materiaalit ja viimeistelty piha.
Jos sisätilat on tarkkaan suunniteltuja ja viimeisteltyjä, ei pihastakaan tässä tapauksessa voi muuta sanoa. Toinen toistaan upeammat kivetykset ja kivimuuri kiertävät taloa ja tekevät tontista helppohoitoisen ja siistin. Pihalta löytyy myös sähköautolatausasemalla varustettu autokatos sekä ulkovarasto.
Talo sijaitsee suurella tontilla, jossa on rakennusoikeutta vielä runsaasti jäljellä.

Alueella on kaupungin venelaitureita (kävelytie rantaan vie tontin reunalta), josta voit vuokrata tarvittaessa veneellesi paikan. Kesäaikaan ranta-alueella on myös muita aktiviteetteja tarjolla (koripallo, beachvolley) ja läheltä löytyy myös Kultaranta Golf. Kaupalle ja koululle on matkaa n. 2 km.

Tässä on loistava mahdollisuus sinulle, joka haaveilet asuvasi luonnonrauhassa kauniissa ympäristössä, lähellä merta ja kenelle kaunis koti on sydämen asia.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
4h, k, rk, wc, vh, khh, kph/wc, s, lasit.ter
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
133,0 m²
Muut tilat
4,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: 4,5m² tekninen tila.
Asuinrakennuksen kerrosala on 155 m².
Asuinrakennuksen huoneistoala 133m²+4,5m².
Ulkovarasto: 8,5 m² (kerrosala).

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin upea avokeittiö.
Varustelu: induktioliesi, integroitu liesituuletin, uuni, jääkaappi, kaapistot, saareke, mikroaaltouuni,, Tapwellin hana.

Käytännöllinen ruokakomero keittiön vieressä: pakastin, kaapistot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harmoniset kylpytilat.
Varustelu: suihku (Tapwell), wc-istuin, allas, kvartsitaso, allaskaappi, peili.

Laatat: Cello.
WC-tilojen kuvaus
Varustelu:
Wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, Tapwellin hana, kvartsitaso.
Laatat: Cello.
Kodinhoitohuone
Valoisa kodinhoitohuone, johon kulku myös päämakuuhuoneesta.
Varustelu: kaapistot (Puustelli), allas, Tapwellin hana, pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Laatat: Cello.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallinen sauna on jaettu kylpyhuoneesta lasiseinällä. Puumateriaali: lämpökäsiteltyä magnoliaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneessa kaapistot (Puustelli) ja pariovet olohuoneeseen. Päämakuuhuoneesta myös suora kulku lasitetulle terassille.

Kahden muun makuuhuoneen välissä vaatehuone, johon kulku liukuovista.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa olohuone avointa tilaa keittiön kanssa. Kulmassa kaminatakka luomassa tunnelmaa. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Kulku terassille suuren lasioven kautta.
Lattiamateriaali
Laminaatti (laadukas Pergo Lillehammer).
Laatta (Cello).
Seinämateriaali
Maalattu
Muut huonetilat
Keittiön yhteydessä "ruokakomero"-huone, Puustellin kaapistot.
Eteisessä Puustellin kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, sähköauton latausasema, pyykinpesukoneet
Kunto
Hyvä
Takka
Kaminatakka
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
133,0 m² (137,5 m²)
Kiinteistötunnus
529-124-10-1-L1
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Yksityinen vuokranantaja
Tontin vuokra
6 302,30 €
Tontin koko
1 462,00 m²
Tontin kuvaus
Tonttivuokra 2024: 6302,15€. Vuokrantarkistusperuste: indeksi.



Upea 50m² lasitettu terassi kiertää taloa.
Tie perille
Panttikirjat
332 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2021
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autokatos
Autokatoksen yhteydessä varasto (kerrosala 8,5m²)
Kattotyyppi
Auma
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus: 250+50 m².
Rakennusoikeutta käyetty: 155+8,5 m².
Rakennusoikeutta jäljellä: 99,5+41,5 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Kultaranta Golf n 2 km.
K market Pikkukippari n. 2 km.
Uusi alakoulu, päiväkoti, perhetalo n. 2 km.
Rannan kuvaus
Lähellä alueen ranta, jossa kaupungilla vuokrattavana venepaikkoja.
Rannassa myös koripallokenttä, leikkipuisto, rantalentopallokenttä.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisten omistajien kulutus n. 12 000 kWh/vuosi.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero 585,85€ (2024).
Jätehuolto yhteisen jätehuollon kautta: 15€/kk.
Tonttivuokra.

Vuokraoikeuden kirjaamiskulu. Sähköisten panttikirjojen siirtokulu.
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

HINTA

Myyntihinta
469 000,00 €
Velaton hinta
469 000,00 €
Venda 1 - bild 1 Venda 1 - bild 2 Venda 1 - bild 3 Venda 1 - bild 4 Venda 1 - bild 5 Venda 1 - bild 6 Venda 1 - bild 7 Venda 1 - bild 8 Venda 1 - bild 9 Venda 1 - bild 10 Venda 1 - bild 11 Venda 1 - bild 12 Venda 1 - bild 13 Venda 1 - bild 14 Venda 1 - bild 15 Venda 1 - bild 16 Venda 1 - bild 17 Venda 1 - bild 18 Venda 1 - bild 19 Venda 1 - bild 20 Venda 1 - bild 21 Venda 1 - bild 22 Venda 1 - bild 23 Venda 1 - bild 24 Venda 1 - bild 25 Venda 1 - bild 26 Venda 1 - bild 27 Venda 1 - bild 28 Venda 1 - bild 29 Venda 1 - bild 30 Venda 1 - bild 31 Venda 1 - bild 32 Venda 1 - bild 33 Venda 1 - bild 34 Venda 1 - bild 35 Venda 1 - bild 36 Venda 1 - bild 37 Venda 1 - bild 38 Venda 1 - bild 39 Venda 1 - bild 40 Venda 1 - bild 41 Venda 1 - bild 42 Venda 1 - bild 43 Venda 1 - bild 44 Venda 1 - bild 45 Venda 1 - bild 46 Venda 1 - bild 47 Venda 1 - bild 48 Venda 1 - bild 49 Venda 1 - bild 50 Venda 1 - bild 51 Venda 1 - bild 52 Venda 1 - bild 53 Venda 1 - bild 54 Venda 1 - bild 55