Messuportinkatu 4
Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h, k, s
-
147 900 €
Skuldfritt pris
-
68,5 m2
Boarea
-
271,26 €/mån
Underhållsavgift
-
2015
Byggnadsår
Etsitkö heti vapaata pohjaratkaisultaan toimivaa kerrostalokolmiota suositulta Lehtoniemen alueelta?
Tässä 68,5-neliöisessä kodissa silmä lepää vaaleissa skandinaavisen tyylikkäissä sisustussävyissä. Tilavan olohuoneen kruunaa avokeittiö saarekkeineen, joka luo viihtyisän yhteisen tilan kokkailulle, ruokailulle ja oleskelulle. Keittiöstä löytyvät täyskorkea jääkaappi sekä pakastin. Asunnon pohjaratkaisu on ihanan avara ja sujuva. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisää oleskelutilaa ja mukavan paikan vilvoitella saunan jälkeen.
Tämä 2015 valmistunut taloyhtiö sijaitsee Lehtoniemen suositulla alueella Kallaveden läheisyydessä hyvien ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Taloyhtiön sisäpihalla on lapsille leikkipaikka, jossa on mukava viettää aikaa. Lisäksi läheltä löytyy upea Eino Leinon liikuntapuisto, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia lasten leikeille ja liikunnalle. Lehtoniemen päiväkoti ja Martti Ahtisaaren koulu sijaitsee aivan vieressä.
Mahdollisuus ostaa myös autopaikka viereisestä autohallista.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2185-2502
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, s
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Tehtyjä korjauksia:
Saunan jakkaran uusinta
Kiukaan kiinnitys uudelleen
Siivous (saunan lattia, kph suihkuseinä, kph laatoissa puna- ja mustahometta, uunin puhdistus, keittiön roskakaapin puhdistus, liesikuvun puhdistus pinnalta)
Keittotason puhdistus
Suihkutangon saippuapidikkeen uusinta
Sälekaihtimen säätötikun korjaus
Liesituulettimen valojen korjaus (2kpl palanut)
Jätevaunun korjaus
Osa maalaus
Ikkunapenkkien smyygien korjaus + saarekkeen jäljen korjaus
Parketin uusinta KT + OH (+ ET)
Keittiön roskakaapin ovilehden uusinta
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtoniemen Kimallus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2072
- Tontin vuokra
- 13 703,00 €
- Tontin koko
- 5 929,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Aikaisemman energiatodistuksen voimassa olo päättynyt 10.6.2024 (C2013).
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 10-vuotistarkastus ja IV-kanavien puhdistus ja säätö
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Mahdollisuus ostaa autopaikka vieressä olevasta Kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki II:sta. Yläkansipaikan katospaikka 5.000€ ja hallipaikka 7.000€.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.01.2025
- Lainat
- 1 735 412,23 €
- Kiinnitykset
- 5 900 000,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Kuopio/ Antti Korhonen 0504493194
Maaherrankatu 21 A 3krs., 70100 Kuopio - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista, sekä 29.3.2016 pidetyn yhtiökokouksen päätetyn kiinteistö Oy Lehtoniemenparkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Viilennyskäyttöön asennettaviin ilmalämpöpumppuihin olemassa osakkeenomistajille ohjeistus.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Asemakaava 0697. Lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/ Kaavoitus.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 271,26 €/kk (3,96 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 038,46 €
- Rahoitusvastike
- 767,20 €/kk (11,20 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 12,00 €/m3.
Hallituksella valtuudet päättää pääomavastikkeen suuruudesta lainankorkojen muuttuessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 61 433,00 € (896,83 €/m²)
- Velaton hinta
- 147 900,00 € (2 159,12 €/m²)
- Velkaosuus
- 86 467,00 € (1 262,29 €/m²)
