Rommakkokatu 11
Hollihaka, Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 1h+alkovi, kph, s, las.parv
-
89 000 €
Skuldfritt pris
-
35,0 m2
Boarea
-
204,05 €/mån
Underhållsavgift
-
1985
Byggnadsår
Saunallinen ja parvekkeellinen koti omatonttisen hissitalon ylimmästä kerroksesta puistonäkymin!
Keittiö on uusittu kalusteiden ja koneistuksen osalta muutamia vuosia sitten ja sinne sopii pieni ruokailuryhmä. Oleskelutila, jonne on uusittu säilytyskaapistot ja alkovi mahdollistavat kaiken tarpeellisen mitä pikkukotiin tarvitset - tilan oleskelulle, työpisteen sekä paikan levolle. Lisäksi on koko kodin levyinen hulppean kokoinen parveke, josta avautuvat näkymät puistoalueeseen. Parvekkeen voi halutessaan myös lasittaa.
Kodin sijainti on ihanteellinen. Keskusta ja Limingantulli palveluineen sekä tori ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Vierestä avautuvat puistoalueet vesistön liepeiltä, monipuoliset liikuntapaikat ja mm. Limminrannan koirapuisto. Vieressä sijaitsevasta Hollipuistosta on mahdollisuus vuokrata myös oma viljelypalsta. Lähin bussipysäkki sijaitsee parinsadan metrin päässä.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä on 580 € / kk + vesimaksu 16 € / hlö / kk. Irtisanomisaika on vuokralaisen suunnasta 1kk ja vuokranantajan suunnasta 6kk.
Sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittelyaikasi:
Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4266-4636
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+alkovi, kph, s, las.parv
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 35,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Kodista ja parvekkeelta näkymät kohti Tarkka-ampujanpuistoa.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiössä uusittu kaapistot sekä liesituuletin muutamia vuosia sitten. Jääkaappipakastin 2020. Varustukseen kuuluu lisäksi liesi/uuni.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen, jonka varustukseen kuuluu suihku, pelikaapisto, allas, wc-istuin, bide. Tilassa pesukoneliitäntä pyykkikoneelle ja tilaa tarvittaessa myös tornille.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muovi
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiuas uusittu 2020. Lisäksi taloyhtiöllä on omat saunatilat, jos asukas haluaa varata sieltä saunavuoron.
- Saunan lattiamateriaali
- Muovi
- Saunan seinämateriaali
- Kaakeli
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Parkettina alkuperäinen tammimosaiikkiparketti.
- Seinämateriaali
- Seinäpinnat siistit valkoiseksi maalatut.
- Kattomateriaalit
- Kattopinnat kuivissa tiloissa siistit valkoiseksi maalatut. Kylpyhuone- ja saunatiloissa puupaneeli.
- Muut huonetilat
- Alkovi, jonne sopii hyvin esim. 140 cm sänky, eteistila, jossa siistit muutama vuosi sitten uusitut säilytyskaapistot, lattiat mosaiikkiparkettia, seinät valkoiseksi maalatut.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteistilan sekä oleskelutilan puolella olevat säilytyskaapistot.
- Muutostyöt huoneistossa
- Huoneistoon tehty pintaremontti sekä keittiön kaapistojen ja eteistilan säilytyskaapistojen uusiminen, keittiön välitilan laatoitus sekä vaihdettu liesituuletin edellisen omistajan toimesta.
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Koti on hyvin siistissä, pääosin alkuperäisessä kunnossa.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Voimanuotta
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 134,40 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 30.04.2024
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025-2026 Piha-alueen saneeraus mm. kasvillisuuden siistiminen ja kulkuväylien
asfaltointi, valaistus, sähköautolatausinfra
2026 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2026 lukitusjärjestelmän uusinta
2025 palohälyttimien hankinta ja asentaminen
2021 ilmanvaihdon säätö
2018 käytävien ja taloyhtiön yleisten tilojen maalaus
2015 jätepiste uudistettu syväkeräysastioiksi
2012 vesikatto uusittu
2011 taloyhtiön lukitus uusittu
2010 lämmönvaihdin uusittu
2009 taloyhtiön ulko-osien maalaus
2004 julkisivun betoniosien korjaus
2003 A- ja B-rappuihin rakennettu hissit
2000 Asennettu ovipuhelinjärjestelmä - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030
2026 vesikaton huolto
2027 märkätilakartoitukset asuinhuoneistoihin
2029 taloyhtiön julkisivun puuosien, autotalliovien ja parvekkeiden huoltomaalaus
2030 LVI-järjestelmien (käyttövesi ja lämmitys) kuntokartoitus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä pistokkeelliset pihapaikat 15 kpl, joissa jako jonotusperiaatteella. Autotallit 11 kpl ovat omilla osakkeilla. Tällä hetkellä ei ole vapaita autopaikkoja vuokralle.
- Rajoitukset
- Yhtiöjärjestys 7§: lunastusoikeus autotalliosakkeissa
- Lainat
- 582 000,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
Tuomas Kokkonen
p. 010 755 6148
tuomas.kokkonen@oi.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtona koneellinen poisto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
kaupungin vaihde 08 558 410 - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 204,05 €/kk (5,83 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 310,26 €
- Rahoitusvastike
- 106,21 €/kk (3,03 €/m²)
- Vesimaksu
- 16,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 16,00 €/ hlö/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kpl ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.
HINTA
- Myyntihinta
- 72 368,87 € (2 067,68 €/m²)
- Velaton hinta
- 89 000,00 € (2 542,86 €/m²)
- Velkaosuus
- 16 631,13 € (475,18 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä
