Einar Ilmonin tie 5

Kirkkoharju, Kangasala | Rivitalo | 3h, kt, s

  • 272 772 €

    Skuldfritt pris

  • 63,0 m2

    Boarea

  • 207,90 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2025

    Byggnadsår

Nästa visning: 2.5.2026 kl. 13:00-14:00

BO!

Tervetuloa tutustumaan Kangasalan Kirkkoharjun pohjoisrinteelle juuri valmistuneeseen 1-tasoiseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta hurmaavan rauhallisessa ja luonnonkauniissa ympäristössä. Tämä muuttovalmis koti odottaa ensimmäisiä asukkaitaan ja tarjoaa mahdollisuuden uudelle alulle. Sen loistava sijainti sekä laadukkaat materiaalit tekevät tästä kohteesta ainutlaatuisen tilaisuuden vaativallekin ostajalle.

Asunto tarjoaa tehokkaat neliöt ja laadukkaat, Puustelli-kalusteet. Vaaleat sisustussävyt luovat tilaan valoisan ja raikkaan tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi, ja toimivat oleskelutilat sopivat niin arkielämän kuin juhlahetkienkin viettoon.

Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autolle on valittavana osakkeellisena sekä katos-, että pihapaikkoja. Autopaikat on varustettu sähkölatausjärjestelmällä päivitysmahdollisuuksin.

Asunto Oy Kangasalan Kipinässä on 12 rivitalohuoneistoa. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä. Tontilta avautuvat avoimet näkymät sekä suojaisa piha-alue tarjoavat viihtyisät ja turvalliset olosuhteet. Ympäristö kätkee sisäänsä vehreitä näkymiä ja tilaa ulkoiluun, ja se houkuttelee viettämään aikaa ulkona ympäri vuoden.

Einar Ilmonin tie sijaitsee loistavalla paikalla kaikkien palveluiden lähettyvillä, mutta silti rauhallisen puistomaisessa ympäristössä. Kangasalan erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta ja tarjoavat loputtomasti vaihtoehtoja luonnossa liikkumiselle ja virkistäytymiselle. Alueella on kattavasti palveluita tarjolla, ja kaupungin keskustan sykettä tai rauhallisempaa elämäntapaa kaipaavat löytävät varmasti täältä helposti oman paikkansa.

Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa! Tähän kotiin pääset muuttamaan vaikka heti.

Hanna Henriksson
LKV, KiLAT
040 8403496
hanna.henriksson@bo.fi

Jyrki Vuorinen
aluejohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
0400 358 478
jyrki@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
2593-2865
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, kt, s
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistojen välitila on alumiinipintaista levyä. Keittiökalusteissa on varaus mikrolle, mikro ei sisälly Pajalan toimitukseen.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allaskaapissa on valkoinen valumarmoriallas tai kivikomposiittiallas.
Kaksi lattiakaivoa, joista toinen on päälattiakaivo ja toinen varalattiakaivo. Allaskaappi valkoisilla kosteutta kestävillä ovilla.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kunto
Uusi
Takkatiedot
Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kipinä
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Korkia Tonttirahasto II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.03.2073
Tontin vuokra
22 963,00 €
Tontin koko
3 277,00 m²
Käyttöönottovuosi
2025
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Bitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Autokatokset
4
Sähköpistokepaikat
14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Mahdollisuus ostaa autokatososake 12.900 euroa tai pihapaikkaosake 6.000 euroa.
Lainat
1 418 957,00 €
Kiinnitykset
1 912 571,00 €
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kangasalan kunta p. 03 5655 3000
Palvelut
K-market 650 m, kirjasto 750 m,
Muut palvelut
Kirkkoharjun näkötorni ja kahvila 250 m, museo 350 m, kirkko 450 m, keskustan kaupalliset palvelut 600 m, Kangasala-talo 650 m, uimahalli 850 m, luonnonsuojelualue 1,1 km, jäähalli 1,2 km, tennishalli 1,5 km, Vesaniemen uimaranta 1, 6 km.
Päiväkoti
Touhula 850 m.
Koulu
Koulu 350 m, Lukio 1,3 km
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
207,90 €/kk (3,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
651,14 €
Rahoitusvastike
300,24 €/kk (4,77 €/m²)
Vesimaksu
25,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka 15€/kk ja autokatospaikka 25 €/kk.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka
15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
163 559,87 € (2 596,19 €/m²)
Velaton hinta
272 772,00 € (4 329,71 €/m²)
Velkaosuus
109 212,13 € (1 733,53 €/m²)
Einar Ilmonin tie 5 - bild 1 Einar Ilmonin tie 5 - bild 2 Einar Ilmonin tie 5 - bild 3 Einar Ilmonin tie 5 - bild 4 Einar Ilmonin tie 5 - bild 5 Einar Ilmonin tie 5 - bild 6 Einar Ilmonin tie 5 - bild 7 Einar Ilmonin tie 5 - bild 8 Einar Ilmonin tie 5 - bild 9 Einar Ilmonin tie 5 - bild 10 Einar Ilmonin tie 5 - bild 11 Einar Ilmonin tie 5 - bild 12 Einar Ilmonin tie 5 - bild 13 Einar Ilmonin tie 5 - bild 14 Einar Ilmonin tie 5 - bild 15 Einar Ilmonin tie 5 - bild 16