Männistönkatu 3
Lentävänniemi/ Halkoniemi, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, vh, ph/wc, s, et, lasip.
-
229 000 €
Skuldfritt pris
-
56,0 m2
Boarea
-
313,60 €/mån
Underhållsavgift
-
2019
Byggnadsår
Valoisa ja ihastuttava 3/6 kerroksen asunto yhdistettynä Näsijärvi näköalaan luo tästä kodista poikkeuksellisen houkuttelevan, johon taatulla ihastut.
Asunnon suunnittelussa on suosittu avaraa ja toimivaa olohuone-keittiöyhdistelmää, johon on helppo sijoittaa isompikin sohva- ja ruokailuryhmä ja kestitä ystäviä.
Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on iso vaatehuone, johon mahtuu muutakin, kun vaatteet.
Asunnon näkymät , parveke ja kaikki ikkunat aukeavat etelän suuntaan Näsijärvelle päin sekä sen kauniiseen satama-alueeseen. Tilavalla lasitetulla parvekkeella tarkenee istuskella aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Isosta kylpyhuoneesta löytyy asunnon wc, tila pesutornille sekä oma sauna.
Sijainti on aivan erinomainen ja haluttu jo järven ja luonnon takia ja myös sen mahtavien liikenneyhteyksien takia, sillä ratikka ja linja-auto pysäkki ovat aivan taloa vastapäätä.
Tarvittavat palvelut, kuten K-Market ja S-Market, ovat kävelymetkan päässä. Lielahden kattavat palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä Lielahdessa.
Tämä kohde tarjoaa kaikki ne ominaisuudet, joita voit toivoa unelmakodiltasi.
Suosittelen lämpimästi varaamaan oman esittelyaikasi ja tulemaan tutustumaan tähän upeaan kohteeseen paikan päälle.
Myyntiä hoitaa:
Jaana Sippola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@bo.fi
Olipa kyseessä ensimmäinen asuntokauppasi tai seuraava suuri askeleesi, minä olen täällä auttamassa sinua yli 20 vuoden kokemuksella, tarjoten asiantuntevaa ja henkilökohtaista palvelua, juuri sinun tarpeidesi mukaan. Kun aika on, niin olethan rohkeasti yhteydessä minuun.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 30853-33151
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, kt, vh, ph/wc, s, et, lasip.
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 56,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 2H+KT+S Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Asunnon kaikki ikkunat etelään päin, näkymiä myös Näsijärvelle.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot: valk. mdf. Varustus: paikka mikrolle, liesituuletin hormiin, astianpesukone, erillisuuni (kiertoilmauuni), induktiotasoliesi, jääkaappi/ pakastin.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustus: allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (mahtuu torni), lattialämmitys (huoneiston sähköön).
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteinen: lattiassa parketti ja seinillä maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen matto
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.11.2077
- Tontin vuokra
- 34 654,44 €
- Tontin koko
- 3 568,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 125. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 13.6.2029.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus / JL Rakennuskonsultointi Tmi
Vuositakuukorjaukset:
2020-2021 Vuosikorjaukset/YIT Suomi
2023 Autohallin vesivuotojen korjauksia - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
Pihakannen kunnon selvittely jatkuu rakennuttajan (YIT) toimesta vielä vuonna 2024. Kiinteistö on uudehko, eikä muuta varsinaista korjaustarvetta ole vielä tiedossa. - Hallipaikat
- 21
- Pihapaikkoja
- 1
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka naapuri yhtiöstä Männistönkatu 6B (lisätiedot välittäjältä) hintaan 19500 €.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2025
- Lainat
- 2 390 075,70 €
- Kiinnitykset
- 6 856 621,03 €
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Ari Rasimus puh. 0440 475 087
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
33540 Tampere
www.pamisoy.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarasto (1 kpl/huoneisto), väestönsuoja, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöllä 7 kpl (61,6 m²) varastoja erillisinä osakkeina. Ilmanvaihtojärjestelmät: Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Tietoliikennejärjestelmät: Ethernet. Yhtiön laajakaista: DNA, talokuitu 100M/50M. Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C).
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
- Palvelut
- K-Market n. 200 m. S-market n. 500 m.
- Muut palvelut
- Lielahden kattavat palvelut n. 2 km.
- Päiväkoti
- Lentävänniemi
- Koulu
- Lentävänniemi
- Liikenneyhteydet
- Ratikka ja TKL, molempien pysäkit vastapäätä taloa.
- Vapautuu
- 2-3 kk kaupasta/ sop.muk.
- Lisätietoja
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 89,00 euroa (Maanmittauslaitos 2025). Huom! Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 313,60 €/kk (5,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 313,60 €
- Vesimaksu
- 15,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko per henkilö, laskutus oman mittarin mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 229 000,00 € (4 089,29 €/m²)
- Velaton hinta
- 229 000,00 € (4 089,29 €/m²)
