Sibeliuksenbulevardi 25 as. 1
Keskusta, Porvoo | Paritalo | oh, k, 4h + kellari
-
345 000 €
Skuldfritt pris
-
126,0 m2
Boarea
-
146,0 m2
Total area
-
1933
Byggnadsår
Suloisessa 1930-luvun hirsitalossa, aivan keskustan kupeessa, sijaitsee lämminhenkinen ja tunnelmallinen ensimmäisen kerroksen paritalohuoneisto. Tämä koti hurmaa heti sisään astuttaessa – perinteinen henki on säilytetty kauniisti, ja yksityiskohdista huokuu vanhan ajan charmia.
Tilava keittiö kutsuu kokkaamaan puulieden lämmössä, ja huoneistossa säilyneet alkuperäiset kaakeliuunit tuovat sekä lämpöä että silmäniloa. Kodin sähkö- ja putkiremontit on jo tehty, ja kylpyhuone on rakennettu vuonna 2010.
Myös koko taloa on ylläpidetty esimerkillisesti: piiput on osin muurattu uudelleen, julkisivu on uusittu energiaremontin yhteydessä, peltikatto vaihdettu ja ulkoseinät maalattu. Lämmitys hoituu vaivattomasti ja edullisesti kaukolämmöllä.
Kruununa pihapiiristä löytyy oma idyllinen pihasauna – täydellinen paikka rentoutumiseen ja rauhoittumiseen arjen keskellä.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh, k, 4h + kellari
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 126,0 m²
- Muut tilat
- 20,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Porvoon rakennusvalvonnan mukaan asunnon huoneistoala on 126 m², johon lasketaan mukaan yhteiskäyttössä oleva eteinen n. 7, 8 m². Muut tilat kellari 20 m². Pinta-alat ovat suuntaa-antavia, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
- Liesi
- Keraaminen, puuliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kph uusittu 2010.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Allaskaappi (uusittu 2020), peili, hana uusittu 2020.
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Erillinen sauna. Sauna uusittu 2023 talousrakennuksessa.
- Saunan lattiamateriaali
- Lauta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön vitriinikaappi.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2005 putkia uusittu ja sähköt uusittu, kph rakennettu 2010, 2016 asennettu konesaumattu peltikatto (Vaskiseppät) , 2019 paikallisen urakoitsijan tekemä ulkovuoraus- ja energiatehokkuusremontti, jossa vanha rakenne purettu runkoon ja sisäpintaan saakka, runkoa vahvistettu ja paikalliset lahovauriot korjattu, asennettu uudet ilmansulkupaperit (ekovilla), eristeet (ekovilla levy 125 mm) sekä tuulensuojalevyt (25 mm puukuitu) sekä ulkoverhouslaudat. (Veljekset Vaaran Lapin tiukkasyistä päätypontattua paneelia). 2019 uusittu yhteisen eteisen katto sekä lattia kantavine palkistoineen, 2020 Julkisivun maalaus,, 2025 tuulikaappi, portaat ja pikku kaapisto uusittiin.
- Kunto
- Tyydyttävä
- Takka
- 3 kaakeliuunia + puuliesi
- Takkatiedot
- Muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 126,0 m² (146,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 638-5-149-2
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 831,00 m²
- Tontin kuvaus
- Koko kiinteistön pinta-ala on 831 m². Molemmat asunnot hallitsevat piha-aluetta yhteisesti.
Tie perille - Panttikirjat
- 459 450,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1933
- Käyttöönottovuosi
- 1933
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Alakerta on hirsirakenteinen ja yläkerta puurakenteinen. Alakerran laajennusosa on lautarakenteinen.
- Muut rakennukset
- Talousrakennus
Talousrakennus on huonokuntoinen, käytössä varastona. Talousrakennuksessa on sauna, joka on käytössä. Saunassa on kantovesi , harmaat vedet ohjataan saunapalloon. Saunan kiuas uusittu 2023. - Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kate
- Konesaumattu peltikate
- Katon kunto
- Uusittu 2016
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, muu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto kph ja wc.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 350,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Asuinrakennus 300 k-m² + talousrakennus 50 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi- ja kaukolämpömaksut on maksettu puoliksi toisen osakkaan kanssa.
Vedenkulutus n. 100 m3/vuosi.
Sähkö 4 262 kWh/vuosi, n. 850 euroa eli 71 euroa/kk. Sähkönkulutukseen sisältyvät kaukolämminvaihdin, pihavalaistus ja ulkorakennuksen sähköt.
Valokuitu 9,90 euroa/kk.
Nuohous 130 euroa/kerta.
Talon yhteinen vakuutus koko kiinteistölle 519,24 euroa/v. Lisäksi molemmilla oma kotivakuutus. - Vesi ja jätevesi
- 75 €
- Lämmityskulut
- 170,00 €
- Kiinteistövero
- 216,88 €
- Puhtaanapito
- 18 €
HINTA
- Myyntihinta
- 345 000,00 € (2 738,10 €/m²)
- Velaton hinta
- 345 000,00 € (2 738,10 €/m²)
