Juustilankatu 5
Kiveriö, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, lasit.p
-
84 000 €
Skuldfritt pris
-
56 m2
Boarea
-
263,20 €/mån
Underhållsavgift
-
1967
Byggnadsår
Oletko etsimässä jotain tyylikästä ja mageeta asuntoa, niin nyt se on löytynyt.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, remontoituun ylimmän kerroksen (4/4krs.) kaksioon.
Tämä koti sijaitsee erinomaisella sijainnilla Juustilankadulla Kiveriössä. Asunnon koko on 56 m2 ja se on erittäin siistissä kunnossa.
Avarat ja valoisat tilat, jotka takaavat viihtyisän ja mukavan asumisen. Keittiö on todella upean tyylikäs, ja se tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, joten ruoanlaitto onnistuu vaivattomasti. Keittiöön sopii mainiosti vaikkapa neljän hengen ruokailuryhmä.
Olohuone on suuri, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu rauhoittava, puistomainen näkymä. Kaunis linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone/wc-tila antaa viihtyisyyttä asumiseen. Makuuhuone on todella hyvän kokoinen ja kaapistoa löytyy yksi seinä on kokonaan kaapistoa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuremmat remontit kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen on jo tehty.
Tämä asunto tarjoaa kaikki mukavuudet ja loistavat puitteet nykyaikaiseen asumiseen.
Asunto on vuokrattu ja vuokra on 680 euroa/kk.
Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040-709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1273-1328
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph/wc, lasit.p
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 56,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Juustilankatu 5-7
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2030
- Tontin vuokra
- 26 432,52 €
- Tontin koko
- 5 420,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2035
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kadunpuoleisten päätyjen levytys Steni-julkisivulevyllä -91-92, julkisivujen huoltomaalaus sekä parvekkeiden korjaus ja parvekeovien uusiminen -96-97, käyttövesi- ja viemäriverkoston sekä kylpyhuoneiden uusiminen -06, lämmönvaihtimen uusiminen -06, porraskäytävien ja muiden yhteisten sisätilojen huoltomaalaus -06, vesikattojen huoltomaalaus -07, jätekatosten uusiminen Monikko-jäteasemiksi -07, lukitusten uusiminen Exec-avaimille -07, porraskäytävän ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen -09, ilmastointikanavien nuohous -11, autopaikkojen sähkötolppien uusinta varustettuna kellokytkimillä -12, pesukone uusittu pesutupaan -13, katon kuntotutkimus ja läpivientien uusiminen -14, tuuletusparvekkeiden uusiminen -14, yläpohjan lisäeristäminen -15, ikkunoiden uusiminen -16, ikkunoiden ruskeiden välilevyjen uusiminen -16, ilmastointihormien puhdistus ja vanhojen rakoventtiileiden uusiminen lautasventtiileiksi sekä ilmamäärien säätämäminen -16, sokkeleiden maalaus -17, talon 7 kylmiön höyrystin uusittu -17, uusittu ilmoitustauluja porraskäytäviin -18, uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet -18, talo 7 kylmiön kompressori uusittu -19, uusittu huippuimuri 5-taloon -20, uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet -20, maalattu pääovien yläpuolisten katosten peltiosat -20, taloyhtiön saunojen panelointi, lauteiden ja kiukaiden uusiminen -21, väestönsuojan painekoe ja tarvikkeiden päivitys -21, uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet -22, säädetty ja tasapainotettu lämmitysjärjestelmä -22, vesiposti 7-talon takapihalle -23, ovisummerit toimimaan vain klo 06-22 -23, pistorasiat molempien talojen takapihalle -23, asennettu kymmenen vuoden paristoilla varustetut palovaroittimet kaikkiin asuntoihin -24, uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet -24, putkitettiin kylmiöiden kondenssivedet suoraan viemäriin -24.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: pihan vanhojen asfalttien uusiminen, talojen pohjoispäätyjen lisäeristäminen, saneeraus toteutetaan kevät/kesä 2025. Katon huoltomaalaus 2025-2027, 7-talon huippuimurin vaihtaminen 2025-2027, vuokratontin lunastaminen omaksi 2029-2030.
- Kuluvelvoitteet
- Talojen päätyjen saneerauksen kustannukset tulevat olemaan n. 45 €/m² eli nyt myytävän huoneiston osuus kustannus on n. 2 520 euroa. Summat tarkentuvat remontin jälkeen heinäkuussa. Remonttia varten taloyhtiö nostaa lainaa Hämeen Osuuspankista maksimissaan 120 000 euroa.
- Pihapaikkoja
- 35
- Lainat
- 10 185,30 €
- Kiinnitykset
- 652 000,00 €
- Isännöitsijä
- Seppo Rautiainen, Laitakatu 1 A 1, 15150 Lahti, puh. 0400 711 404
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 263,20 €/kk (4,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 339,60 €
- Rahoitusvastike
- 76,40 €/kk (1,36 €/m²)
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Tasaushinnat: kylmävesi 4,20 €/m3, lämminvesi 8,50 €/m3.
Varainsiirtovero 1,5 %. - Autopaikka
- 10,00 €/kk
- Sauna
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 84 000,00 € (1 500,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 84 000,00 € (1 500,00 €/m²)
