Kullervontie 9
Sorvakko, Uusikaupunki | Kerrostalo | 2mh, wc, tupakeittiö, kph, sauna, parveke
-
223 000 €
Skuldfritt pris
-
77,5 m2
Boarea
-
317,75 €/mån
Underhållsavgift
-
2019
Byggnadsår
Tilava kolmio, joka tarjoaa kauniit näkymät Kaupungilahdelle.
Tämä kerrostalokoti sijaitsee Kullervontiellä taloyhtiön toisessa kerroksessa. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja avara tupakeittiö, jonka vaaleat sisustussävyt luovat tilaan valoisan ja raikkaan tunnelman. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee siitä täydellisen vaihtoehdon niin pariskunnille, pienille perheille kuin yksinasujillekin. Lisäksi oma sauna ja laadukkaat kylpyhuonetilat lisäävät arjen luksusta.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja se sijaitsee rauhallisella alueella, tarjoten asukkailleen modernit mukavuudet sekä viihtyisän ympäristön. Ihaile lasitetulta parvekkeeltasi kauniita kaupunginlahtimaisemia, jotka tekevät jokaisesta päivästä erityisen. Tämä on loistava valinta sinulle, joka etsit uutta ja huoleton asumista.
Kullervontien asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta kaikki tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla. Uudenkaupungin keskustan palvelut ja ravintolat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki
Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 15752-18485
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2mh, wc, tupakeittiö, kph, sauna, parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät Kaupunginlahdelle koilliseen, olohuoneesta koilliseen ja kaakkoon. Toisesta makuuhuoneesta näkymät kaakkoon ja toisesta lounaaseen taloyhtiön pihalle.
- Parveke
- Lasitettu, sisäänvedetty
- Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Allaskaappi, kääntyvä suihkuseinä
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Uudenkaupungin Crusell-Puisto 1
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 705,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
- Vuonna 2020 paikoitusalueen asfaltointi
- Vuonna 2022 vuokratontin lunastus omaksi - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030:
- Ilmanvaihdon puhdistus (nuohous) vuonna 2027
- Piha-alueen kehittäminen 2025 -> (piha-alueen puiden ja pensaiden lisäys)
- Autokatoksen jatkorakentamisen selvitys 2025 -> (LPA -tonttijakoselvitys). Jatketaan, kun on riittävästi katospaikan lunastamisesta kiinnostuneita.
- Sisääntulo-ovien sääsuojat vuonna 2025 (hankesuunnittelu käynnistetty)
- Sähköautolatauskartoitus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat erillisinä osakkeina
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 1 314 191,56 €
- Kiinnitykset
- 6 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki
Isännöitsijä Jenna Lehtinen puh. 040 840 2987
Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus - Palvelut
- Kaupunginlahden rannassa sijaitsevat ravintolat löytyvät noin 500 metrin päästä. Hotelli Aquariukseen ja Kulttuurikeskus Crusell noin 200 metrin päässä. Kaupungin keskustan palveluihin matkaa noin kilometri. Padel-kenttä noin 100 metrin päässä. Golf-kentälle matkaa noin 2 kilometriä. Terveyskeskukseen matkaa noin 1,5 kilometriä.
- Päiväkoti
- Lähimpään päiväkotiin matkaa noin 1,5 kilometriä.
- Koulu
- Wintteriin matkaa noin 2 kilometriä.
- Liikenneyhteydet
- Linja-autoasemalle matkaa noin 1,5 kilometriä. Sisäinen liikenne Ugin Vuki.
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Kohde on valmistunut 2019.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 317,75 €/kk (4,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 460,56 €
- Rahoitusvastike
- 1 142,81 €/kk (14,75 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan.
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä päättää tarvittaessa pääomalainan vastikkeen uudelleen määritykseen koron oleellisesti muuttuessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 86 077,56 € (1 110,68 €/m²)
- Velaton hinta
- 223 000,00 € (2 877,42 €/m²)
- Velkaosuus
- 136 922,44 € (1 766,74 €/m²)
