Mannilantie 2
Keskusta, Järvenpää | Erillistalo | 4h, k, rt, 2wc, kph, s + huvimaja + piha + varastot
-
398 000 €
Skuldfritt pris
-
189,4 m2
Boarea
-
278,5 m2
Total area
-
1951
Byggnadsår
RIVITALOMAISTA ASUMISTA KESKELLÄ KAUPUNKIA SUURELLA SUOJAISAILLA TAKAPIHALLA
Tämä upea ja hurmaava kivitalo rakennettiin aikoinaan opettajain asuintaloksi, ja vuonna 2018 tämä muuntautui kolmen perheen asuintaloksi Asunto Oy Järvenpään Villa Aalloksi. Taloyhtiö on erityislaatuinen ja hyvin hoidettu, ja sen historiallinen luonne tekee siitä ainutlaatuisen osan Järvenpään kaupunkikuvaa.
Asunnon sisätilat ovat upeasti ja huolella toteutettuja, yhdistäen kaksi huoneistoa yhdeksi avaraksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Koko alakerran kokoiseen huoneistoon on kolme sisäänkäyntiä, jonka ansiosta tämä soveltuu täydellisesti liiketoiminnan ja asumisen yhdistämiseen ilman, että ne kohtaavat arjessa. Myös airbnb toimintaa on helppo toteuttaa kolmannen sisäänkäynnin ansiosta. Mahdollisuuksia tässä on vaikka mihin ja vain mielikuvitus on rajana!
Vuonna 1951 rakennetun talon alkuperäinen charmi ja arvokkuus ovat yhtä tallella, mutta modernit ja laadukkaat ratkaisut täyttävät nykyihmisen vaatimukset. Tilat ovat yhdessä tasossa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta ja tekee asumisesta esteetöntä. Kellarikerroksesta löytyy runsaasti lämmintä varastotilaa sekä biljardihuoneenakin nykyään toimiva harrastetila, joka muuntautuu tarvittaessa kulloisenkin omistajansa tarpeiden mukaan. Autopaikkoja on tätä huoneistoa kohden peräti kolme ja sähköauton latausmahdollisuuskin löytyy.
Kivitalon ympäristö on yhtä huoliteltu kuin sen sisätilatkin. Jokaisella huoneistolla on oma pihansa ja tämän asunnon suuri ja yksityinen takapiha on huolella viimeistelty, tarjoten vehreän keitaan keskellä kaupunkia. Kokonaisuuden kruunaa idyllinen huvimaja, joka toimii täydellisenä paikkana niin kesäisten illallisten järjestämiseen kuin rauhallisiin aamukahvihetkiin.
Sijainti Järvenpään keskustassa tarjoaa mitä parhaimmat palvelut ja kulkuyhteydet aivan kävelymatkan päässä. Järvenpää tunnetaan myös kauniista järvimaisemistaan ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan, jotka tarjoavat asukkaille vapaa-ajan viettoa vailla vertaa. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, olipa sitten kyseessä työmatka Helsinkiin tai viikonlopun retki lähiluontoon.
Tämän arkkitehtonisesti ja historiallisesti merkittävän rakennuksen suunnittelivat alunperin arkkitehdit Arvo Aalto ja Niilo Kokko, jotka tunnetaan myös Helsingin Lasipalatsin suunnittelijoina. Heidän kädenjälkensä näkyy rakennuksen selkeissä linjoissa ja funktionalistisessa tyylissä, joka heijastaa aikakautensa modernistista suunnitteluajattelua.
Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia historiasta nykypäivän mukavuuksilla. Tule tutustumaan ja anna itsellesi mahdollisuus ihastua tähän upeaan kokonaisuuteen Järvenpään sydämessä!
_______________
Lisätietoja ja myynti:
Silvia Alegre, LKV, partner, sisustussuunnittelija
044 0742 915
silvia@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/silvia-alegre/
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-93, 94-187
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, rt, 2wc, kph, s + huvimaja + piha + varastot
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 189,4 m²
- Muut tilat
- 89,1 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat: kellaritilaa, jossa runsaasti varastotilaa sekä harrastehuone, jossa biljardipöytä. Ei virallisia asuinneliöitä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, josta on aukeaa vehreät maisemat takapihalle sekä rauhalliset maisemat etupihalle.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot, saareke, induktioliesi, saarekeliesituuletin, jääkaappi/pakastin, Mielen integr. kahvikone, kiertoilma/höryuuni, viinikaappi, astianpesukone.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi suihkua, poreamme (wifi-valmius). Lattialämmitys.
- WC-tilojen kuvaus
- Wc-istuin, peilit, allaskaappi/pesuallas ja avohylly.
Lattialämmitys.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä ja tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Vesipiste, kaapistot. Lattialämmitys.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Lattiamateriaali
- Tammilautaparketti. Märkätiloissa, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa laattaa.
- Seinämateriaali
- Maalia, Ristomattia Ratian sormipaneelia, tapettia. Märkätiloisssa kaakelia/laattaa/marmoria.
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sormenjälkitunnistuksella toimiva sähkölukko (keittiön puoleinen lukko), Sector Alarm -turvajärjestelmä (sis. palovaroitinjärj.) voidaan jättää seuraavalle omistajalle (oma sopimus).
- Muutostyöt huoneistossa
- Tammiparketti, sormipaneeliseinä,
keittiössä lisätty tammipuukaapistot. Huvimaja ja liuskekivikivetykset pihalla.
2018: Edellinen osakas tehnyt ison huoneistoremontin ja yhdistänyt kaksi huoneistoa. Samalla on uusittu mm. putket, sähköt, valaistus, märkätilat, kaikki sisäpinnat. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 189,4 m² (278,5 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Villa Aalto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 586,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1990 Sähköpääkeskus sekä nousujohdot
2001 Viemärit
2006 Ikkunat
12/2014 Uusittu kaukolämpölaitteisto
12/2014 Salaojat ja räystäkaivot tark/uusittu
2014 Vesiliittymä
2014/2010 Käyttövesiputket
8/2015 Sähköportti ja aitaus, auton lämpötolppa ja ulkovalot
2015 Pyykkitupa
9/2015 Taloyhtiön sauna
2015-2017 Kellari - varastot
2017 Yhteinen oleskelualue
2022 Katon sammalpoiston käsittely
2023 Katon paikkauksia
2024 Katon sammaleen poistokäsittely
2024 Päätykuistien puurakenteiden uusiminen ja maalaus ja tiilitoppien saumaus
2024 Kadun puoleinen piha-aita korjattu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan
viiden vuoden ajanjaksolla:
- Sähköverkoston tarkastus ja tarvittavat korjaukset, asunto 3 (perustasoon) - Pihapaikkoja
- 4
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Sähköauton latauspaikka.
Sisäpihalla kaksi paikkaa ja lisäksi yksi ulkopaikka. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 23.05.2025
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 500 000,00 €
- Isännöitsijä
- TD-Isännöinti
Pasi Mäkinen
Wärtsilänkatu 61 B 7
00440 Järvenpää
050 550 0211
toimisto@td-isannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kellarikomero.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
www.jarvenpaa.fi
040 315 2880 - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan tai n. 2 kuukautta kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 1 041,70 €/kk (5,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 041,70 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hallituksella on valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet
HINTA
- Myyntihinta
- 398 000,00 € (2 101,37 €/m²)
- Velaton hinta
- 398 000,00 € (2 101,37 €/m²)