Pohtolankatu 71
Pohtola, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, p (yj:n mukaan 3h+k)
-
129 000 €
Skuldfritt pris
-
78,0 m2
Boarea
-
312,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1972
Byggnadsår
”Siistikuntoinen läpitalon huoneisto rauhallisella sijainnilla kutsuu sinut tutustumaan tämän asunnon suomiin mahdollisuuksiin.”
Pintoja päivittämällä tuot tämän kodin parhaat puolet esiin haluamallasi tavalla, puitteet siihen ovat valmiit. Huoneet ovat isot ja valoisat, läpitalon ratkaisu tuo luonnonvaloa runsaasti sisään avartaen tilantuntua entisestään, saniteettitilat on jo uusittu, ja keittiössä on tilaa kaikelle tarvittavalle.
Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja mm. laajamittainen LVISA-saneeraus on jo suoritettu, joten edessä on vuosia ilman suuria remonttihuolia. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät piha-alueelle, ja toiselta puolen taloa näkyy häivähdys järvimaisemaa venesatamineen ja uimarantoineen.
Pohtolankadun rauhallinen ympäristö on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja läheltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut, mitkä tekevät arjesta sujuvaa perheille. Alueen rauhallisuus ja vehreys luo täydellisen vastapainon kaupungin kiireelle, mutta keskustan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.
Varaa viipymättä oma esittelyaikasi, ettet ohita tätä mahdollisuutta.
Kari Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0500 907 069
kari@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2446-2523
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph, p (yj:n mukaan 3h+k)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Järvinäkymä Perkiönlahdelle itään ja parvekkeelta piha-alueelle länteen
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pohtola
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 18 296,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Rakennusmateriaali
- Betoni, teräs
- Kattotyyppi
- Aumakatto, harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1991 kattohuovan uusiminen, ulkomaalaus ja keittiökalusteet. 1997 lämmönsiirrin. 2001 ikkunoiden uusiminen. 2001-2002 porraskäytävien maalaus. 2003 lukot. 2004 julkisivukorjaus. 2006-2007 sisäänajotie korj. ja asfaltointi. 2009 talon 2 kylmäkompressorit uusittu, pihapylväsvalaisimien uusinta. 2011 syväkeräysastiat. 2012 vesikattojen muuttaminen harjakatoiksi ja ilmastointikoneiden uusiminen. 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2013 istutuksien siistiminen ja asfalttipaikkauksia. 2014 LVISA (talotekninen perusparannus) saneerauksen hankesuunnittelu. 2015 LVISA (putkiremontin) tekninen suunnittelu. 2016-2017 talotekninen perusparannus: kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu, lämmityksen ja ilmanvaihdon automaation säätimet, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, KP, WC ja saunaosastojen saneeraus, sähköjärjestelmien ja yleiskaapeloinnin täyssaneeraus, viemäröinnin uusiminen. 2018 elementtisaumojen uusiminen talo 3. 2019 elementtisaumojen uusiminen talo 1 ja 2. 2021 ilmanvaihtojärjestelmän perusparannuksen suunnittelu (KnowTek Oy). 2019-2022 älykäs kaukolämpö-palvelu (lämmityssäästö tavoite € 3.934/v). 2022 IV-järjestelmän kartoitus ja säätö. 2023 sähköautojen latausmahdollisuusselvitys. 2023 kylmäkellarit poistettu käytöstä taloissa 1-2 ja keskitettu taloon 3. 2024 asfaltin kunnostustyöt.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Sähköautojen latausratkaisun toteutus 2024-2025 (päätetty).
Palovaroittimien uusiminen (siirtyy taloyhtiön vastuulle) 2025. Talojen 1-2 kylmäkellareiden laitteistojen purkaminen 2025-2027. Selvitetään autotallien ovien kunto, ja uusimisen / korjauksen tarve 2025-2027. - Autotallit
- 29
- Sähköpistokepaikat
- 66
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotallit osakkeina, pihapaikat yhtiön hallinnassa, varastot (11 kpl) yhtiön hallinnassa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2025
- Lainat
- 1 157 958,20 €
- Kiinnitykset
- 6 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Satu Mäkinen / Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A (4krs.), 33540 Tampere. p.0440 475 406
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- K-market n. 500m, Prisma n. 1,6km, Citymarket n. 2km
- Päiväkoti
- N. 1km
- Koulu
- Lielahden koulu n. 1,5km
- Liikenneyhteydet
- Pysäkki n. 100m
- Vapautuu
- 1 kk kaupoista
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 312,00 €/kk (4,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 510,62 €
- Rahoitusvastike
- 191,10 €/kk (2,45 €/m²)
- Muu vastike
- 7,52 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kylmäkellarikopit keskitetty taloon 3. Maksu 5€/koppi/kk.
Kuntosalin perusmaksu 17€ + kuntosalimaksu 2€/kk. - Autopaikka
- 12,00 €/kk
- Sauna
- 12,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 106 371,31 € (1 363,73 €/m²)
- Velaton hinta
- 129 000,00 € (1 653,85 €/m²)
- Velkaosuus
- 22 628,69 € (290,11 €/m²)
