Michailowinkatu 11
Kakolanmäki, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.p. (yj: 2h+kt)
-
156 000 €
Skuldfritt pris
-
41,0 m2
Boarea
-
153,75 €/mån
Underhållsavgift
-
2018
Byggnadsår
PARVEKKEEN JATKEENA AVAUTUU VEHREÄ NIITTY- JA KALLIONÄKYMÄ _ OMA KEIDAS!
Tässä valoisassa kaksiossa kauneus asuu yksityiskohdissa ja rauha valtaa heti sisään astuessa. Sävymaailma on vaalea ja harmoninen - vaaleat pinnat, kaunis tammiparketti ja linjakas keittiö luovat taustan, joka sointuu vaivatta niin skandinaaviseen selkeyteen kuin runsaampaan sisustukseen. Kodin pohjaratkaisu on toimiva, eikä hukkaneliöitä ole.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta avautuu käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Ja mikä parveke! Aamukahvit auringon noustessa, illat vehreyden keskellä - maisema on kuin oma pieni keidas keskellä Kakolanmäen uniikkia miljöötä. Parvekkeen edessä aukeaa rauhallinen näkymä luonnonkallioille ja kaupungin katot siintävät horisontissa.
Makuuhuoneesta ja eteisestä löytyy mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa rytmiä tuo mustan ja valkoisen toimiva liitto ja tilasuunnittelun ansiosta löytyy myös nurkkaus kodinhoidolle.
Vuonna 2018 valmistunut Asunto Oy Turun Linnanpuisto sijaitsee Kakolanmäen arvostetulla ja persoonallisella alueella, josta käsin avautuu koko Turun kaupunki - palvelut, puistot ja jokimaisemat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Huoneiston tonttiosuus on lunastettavissa.
Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle, tervetuloa!
Maija Maunula | 044 252 9733
maija@bo.fi
IG: @maijamaunula.bolkv
FB: @bolkvmaijamaunula
___________________________________________________________________________________________
OMAN ASUNNON MYYNTI
Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 13399-13542
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph, lasit.p. (yj: 2h+kt)
- Kerros
- -2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 41,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Rauhallinen, yksityinen ja luonnonläheinen näkymä.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Topi keittiö ja tasot harmaa betoni.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Käynti lasitetulle huoneiston levyselle parvekkeelle.
- Lattiamateriaali
- Tammiparketti ja laatta (kph)
- Seinämateriaali
- Maali ja laatta (kph)
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Linnanpuisto
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- LähiTapiola Tontin I Ky
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.09.2065
- Tontin vuokra
- 108 612,24 €
- Tontin koko
- 4 546,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 22.02.2026
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 Sähköautojen latausvalmius
2022 Pihasuunnitelman sekä viettoviemärin hankesuunnitelman toteutus
2021 Asennettiin porraskäytävänäytöt
2020 Ulkovesiposti, kameravalvonta, pihavalaistuksen uusinta, jätevesipumppaamon varapumppu, pihaistutusten lisääminen, autohallin pölysidontapinnoitteen uusinta (takuukorjaus)
Vuosikorjaukset ovat vielä osittain kesken. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025 IV-järjestelmän nuohous ja säätö
2028 Lämpimän veden säätöventtiilien uusinta
Porraskäytävien huoltomaalaus
Sähkölatausinfran rakentaminen taloyhtiön autohalliin - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Taloyhtiön on reklamoinut Pohjola Rakennus Oy:tä A-portaan päädyn seinärakenteista, vaatinut toimenpiteitä ja lisäselvityksiä kaide- ja parvekelasien turvallisuuteen liittyen joulukuussa 2023 tehdyn tavarantarkastuksen perusteella sekä vaatinut lisäselvityksiä porrashuoneiden palo-ovien tiiveydestä.
Isännöitsijä 6/2025: Grynderin kanssa asiat kesken, parvekelasit keskeisenä ja muutama pienempi. - Hallipaikat
- 34
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kaikki autopaikat omina osakkeinaan.
- Rajoitukset
- Autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus, lisätietoja yj 9§.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 27.05.2025
- Lainat
- 6 206 181,89 €
- Kiinnitykset
- 27 333 773,00 €
- Isännöitsijä
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Lars Nyberg, lars.nyberg@isannointitalo.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen. Kaupungilta haettu tupakointikielto parvekkeilla.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, +358 2 330000
- Vapautuu
- Joustavasti, noin 2kk kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 153,75 €/kk (3,75 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 109,31 €
- Rahoitusvastike
- 783,36 €/kk (19,11 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 76 525,10 € (1 866,47 €/m²)
- Velaton hinta
- 156 000,00 € (3 804,88 €/m²)
- Velkaosuus
- 79 474,90 € (1 938,41 €/m²)
