Michailowinkatu 11

Kakolanmäki, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.p. (yj: 2h+kt)

  • 149,000 €

    Debt-free price

  • 41 m2

    Living area

  • 164.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 2018

    Year of construction

Next showing: 4.6.2026 at 17:00-17:30

PARVEKKEEN JATKEENA AVAUTUU VEHREÄ NIITTY- JA KALLIONÄKYMÄ _ OMA KEIDAS!

Tässä valoisassa kaksiossa kauneus asuu yksityiskohdissa ja rauha valtaa heti sisään astuessa. Sävymaailma on vaalea ja harmoninen - vaaleat pinnat, kaunis tammiparketti ja linjakas keittiö luovat taustan, joka sointuu vaivatta niin skandinaaviseen selkeyteen kuin runsaampaan sisustukseen. Kodin pohjaratkaisu on toimiva, eikä hukkaneliöitä ole.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta avautuu käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Ja mikä parveke! Aamukahvit auringon noustessa, illat vehreyden keskellä - maisema on kuin oma pieni keidas keskellä Kakolanmäen uniikkia miljöötä. Parvekkeen edessä aukeaa rauhallinen näkymä luonnonkallioille ja kaupungin katot siintävät horisontissa.

Makuuhuoneesta ja eteisestä löytyy mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa rytmiä tuo mustan ja valkoisen toimiva liitto ja tilasuunnittelun ansiosta löytyy myös nurkkaus kodinhoidolle.

Vuonna 2018 valmistunut Asunto Oy Turun Linnanpuisto sijaitsee Kakolanmäen arvostetulla ja persoonallisella alueella, josta käsin avautuu koko Turun kaupunki - palvelut, puistot ja jokimaisemat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Huoneiston tonttiosuus on lunastettavissa.

Nähdään esittelyssäni!

Maija Maunula | 044 252 9733

maija@bo.fi

IG: @maijamaunula.bolkv

FB: @bolkvmaijamaunula

___________________________________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
13399-13542
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, lasit.p. (yj: 2h+kt)
Kerros
-2
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
41,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Rauhallinen, yksityinen ja luonnonläheinen näkymä.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä, etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Topi keittiö ja tasot harmaa betoni.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Käynti lasitetulle huoneiston levyselle parvekkeelle.
Lattiamateriaali
Tammiparketti ja laatta (kph)
Seinämateriaali
Maali ja laatta (kph)
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Linnanpuisto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
LähiTapiola Tontin I Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.09.2065
Tontin vuokra
108 612,24 €
Tontin koko
4 546,00 m²
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 22.02.2026
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 ja 2026 Parvekelasitusten huolto ja korjaus
2025 Taloautomaation palvelimen uusinta
2024-2025 Lämpimän käyttöveden säätö ja toiminnan tarkastus
2024 Porraskäytävien uusintamaalaus
2023 Sähköautojen latausvalmius
2022 Pihasuunnitelman sekä viettoviemärin hankesuunnitelman toteutus
2021 Asennettiin porraskäytävänäytöt
2020 Ulkovesiposti, kameravalvonta, pihavalaistuksen uusinta, jätevesipumppaamon varapumppu, pihaistutusten lisääminen, autohallin pölysidontapinnoitteen uusinta (takuukorjaus)

Vuosikorjaukset ovat vielä osittain kesken.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2026-2027
Lämpimän veden säätöventtiilien toiminnan tarkastus 2028
Valmistautuminen 10-v- kunnossapitovastuun päättymiseen
lukituksen uusintatarpeen kartoitus
Hallipaikat
34
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Kaikki autopaikat omina osakkeinaan.
Rajoitukset
Autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus, lisätietoja yj 9§.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.04.2026
Lainat
5 747 546,60 €
Kiinnitykset
27 333 773,00 €
Isännöitsijä
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Lars Nyberg, lars.nyberg@isannointitalo.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen. Kaupungilta haettu tupakointikielto parvekkeilla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, +358 2 330000
Vapautuu
Joustavasti, noin 2kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
164,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
869,60 €
Rahoitusvastike
705,60 €/kk (17,21 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
75 256,47 € (1 835,52 €/m²)
Velaton hinta
149 000,00 € (3 634,15 €/m²)
Velkaosuus
73 743,53 € (1 798,62 €/m²)
Michailowinkatu 11 - image 1 Michailowinkatu 11 - image 2 Michailowinkatu 11 - image 3 Michailowinkatu 11 - image 4 Michailowinkatu 11 - image 5 Michailowinkatu 11 - image 6 Michailowinkatu 11 - image 7 Michailowinkatu 11 - image 8 Michailowinkatu 11 - image 9 Michailowinkatu 11 - image 10 Michailowinkatu 11 - image 11 Michailowinkatu 11 - image 12 Michailowinkatu 11 - image 13 Michailowinkatu 11 - image 14 Michailowinkatu 11 - image 15 Michailowinkatu 11 - image 16 Michailowinkatu 11 - image 17 Michailowinkatu 11 - image 18 Michailowinkatu 11 - image 19 Michailowinkatu 11 - image 20 Michailowinkatu 11 - image 21 Michailowinkatu 11 - image 22 Michailowinkatu 11 - image 23 Michailowinkatu 11 - image 24 Michailowinkatu 11 - image 25 Michailowinkatu 11 - image 26