Ranta-Tampellan katu 21
Ranta-Tampella, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, ph/wc, vh, lasip.
-
309 000 €
Skuldfritt pris
-
44,0 m2
Boarea
-
184,80 €/mån
Underhållsavgift
-
2022
Byggnadsår
Unelmakaupunkikoti odottaa juuri sinua Ranta-Tampellan sydämessä ja tarjoaa upeat panorama näkymät Näsijärvelle ja Siilinkarille suoraan kodistasi!
Tämä ainutlaatuinen asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia veden välittömästä läheisyydestä ja maisemista ilman häiriötekijöitä, sillä edessä ei ole toista taloa vaan tosiaan Näsijärvi. Voit siis vain ihailla ja katsella Siilinkaria tai purjeveneiden ohi lipumista, mikä olisikaan rentouttavampaa?
Asunto on valoisa ja kodikas kahden huoneen koti, joka hurmaa kävijänsä heti ensisilmäyksellä vaaleilla ja lämpimillä sisustussävyillään. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, mikä tuo lisäyksityisyyttä ja rauhaa. Avarasta olohuoneesta on käynti liukuoven kautta lasitetulle koko asunnon levyiselle parvekkeelle, josta voit ihailla kaunista järvimaisemaa. Hyvin suunniteltu keittiö ja sen tilava saareke kutsuu kokkailemaan, sillä saareke on leveä ja iso, siihen mahtuu myös 3-4 baarijakkaraa toiselle puolelle. Tilava makuuhuone vaatehuoneella tekevät tästä kodista täydellisen pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa viihtyisää ja käytännöllistä asumista.
Taloyhtiö sijaitsee Omalla tontillaan ja on rakennettu betonielementeistä, mikä takaa asumisen laadun ja kestävyyden. Asukkaiden käytössä on myös viihtyisä piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämä asunto sopii vaativampaankin makuun.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Ranta-Tampellassa, joka on tunnettu puistomaisesta ympäristöstään ja suosiostaan asuinalueena. Alue tarjoaa kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonnan, kaikki siis kävelyetäisyydellä. Hyvien kulkuyhteyksien ansiosta Tampereen keskustaan ja muualle on vaivatonta liikkua. Tämä on täydellinen koti niille, jotka arvostavat yhdistelmää luonnonkauniista ympäristöstä ja kaupunkielämän helppoudesta.
Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen asuntoon, joka tarjoaa kaiken mitä tarvitset unelmiesi asumiseen. Tämä voi olla uusi kotisi, jossa arki ja loma yhdistyvät harmonisesti Näsijärven rannalla.
Myyntiä hoitaa:
Jaana Sippola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@bo.fi
Olipa kyseessä ensimmäinen asuntokauppasi tai seuraava suuri askeleesi, minä olen täällä auttamassa sinua yli 20 vuoden kokemuksella, tarjoten asiantuntevaa ja henkilökohtaista palvelua, juuri sinun tarpeidesi mukaan. Kun aika on, niin olethan rohkeasti yhteydessä minuun.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 151-293
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, kt, ph/wc, vh, lasip.
- Kerros
- P
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 44,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 2h+kt+vh Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Panorama näkymä Näsijärvelle ja Siilinkarille.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot: valkoinen mdf sileä.
- Liesi
- Integroitu, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustus: iv-kone, pyykkikaappi, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä-mahtuu torni, kääntyvä suihkuseinä, suihku, wc, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Spinnu
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 990,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 85. Voimassa 23.12.2031 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Latausinfran rakentaminen yhtiön autohallipaikoille 2022 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029:
Yhteiset tilat, vikakorjaus/ Peab Oy:n takuukorjauksia- käynnissä. - Hallipaikat
- 30
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat omina osakkeinaan.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 04.06.2025
- Lainat
- 4 991 882,72 €
- Kiinnitykset
- 14 660 000,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
Kanerva Aki
aki.kanerva@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Tietoliikenne DNA.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
- Palvelut
- Tampellan Sale n. 500 m. Keskustan palvelut n. 1 km. Lidl Finlayson n. 900 m.
- Liikenneyhteydet
- TKL, lähin pysäkki n. 400 m.
- Vapautuu
- Viim. 31.8.2025/ sop.muk
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 184,80 €/kk (4,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 140,61 €
- Rahoitusvastike
- 955,81 €/kk (21,72 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus kerran vuodessa kesäkuussa.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 152 511,31 € (3 466,17 €/m²)
- Velaton hinta
- 309 000,00 € (7 022,73 €/m²)
- Velkaosuus
- 156 488,69 € (3 556,56 €/m²)